Risultati della ricerca

  1. StLegaleDeValeriRoma

    Locazione di terreno per uso sportivo

    la redazione di un contratto non è cosa da poco che può essere affrontata a cuor leggero (acquisendo sul web e dai forum pareri più o meno attendibili) da chi si occupa di mediare tra le parti per concludere l'affare e conseguire la giusta provvigione e ovviamente proclama la sua ignoranza in...
  2. StLegaleDeValeriRoma

    Avete acquisito un immobile a prezzo di mercato ma c'è un contrattempo dietro l'angolo

    varie domande provocatorie da un milione di dollari egregio nominato ad honorem membro dello staff... risposte difficili da ricevere ovviamente per non screditarsi coram populo...
  3. StLegaleDeValeriRoma

    Sette giorni al GDPR. Ormai prossima la scadenza per adeguarsi alla nuova privacy

    ll Decreto di adeguamento della normativa nazionale alle disposizioni del Regolamento europeo sulla data protection dovrà essere approvato entro il 21 maggio, il testo, la seconda stesura giunta dopo le critiche arrivate alla prima che abrogava in toto il codice della privacy, è stato inviato...
  4. StLegaleDeValeriRoma

    Provvigione Agenzie Immobiliari. Tariffari?

    Semplicemente lei non è obbligata a presentare la proposta tramite un agenzia immobiliare ma può andare direttamente al contratto preliminare dopo aver concordato il contenuto tra cui il prezzo e le modalità con chi vende.
  5. StLegaleDeValeriRoma

    Provvigione Agenzie Immobiliari. Tariffari?

    a parte gli usi locali delle Camere di Commercio che si attestano sul 2% minimo, ricordi che non esiste il 2,3 o 4 % sull'effettivo prezzo versato per acquistare l'immobile per disposizione di legge ma in ogni caso l'importo della provvigione deve essere concordato tra le parti e non dovrebbe...
  6. StLegaleDeValeriRoma

    Casa all’asta,meglio rinunciare o farsi forza e andare avanti?

    forse non è italiano e ha difficoltà ad usare la nostra lingua da come scrive egregio anonimo che si definisce agente immobiliare...
  7. StLegaleDeValeriRoma

    Casa all’asta,meglio rinunciare o farsi forza e andare avanti?

    Usando il suo strano modo di scrivere in italiano... tanto per ridere egregio anonimo Agente da Monza. Secondo, la procedura delle aste non interessa un ficosecco, che questi soggetti intermediari "ne" ricevono un incarico e, vengono pure pagati dagli sprovveduti che esistono dalla notte dei...
  8. StLegaleDeValeriRoma

    Casa all’asta,meglio rinunciare o farsi forza e andare avanti?

    buono a sapersi non direi forse lo sarà per chi cerca il perito che controlla i periti... del Tribunale... forse non sa che esiste anche il curatore...
  9. StLegaleDeValeriRoma

    Casa all’asta,meglio rinunciare o farsi forza e andare avanti?

    certamente lei può fatturare ogni suo servizio nessuno ha detto il contrario, nel post mi riferivo espressamente se legge al diritto alle provvigioni degli Agenti Immobiliari e non della consulenza tout court... che poi peraltro non vedo utile quanto al prezzo dell'asta nè per visionare una perizia già...
  10. StLegaleDeValeriRoma

    Casa all’asta,meglio rinunciare o farsi forza e andare avanti?

    il mediatore può andare dove crede e rivolgersi ad un collega, un geometra o il suo panettiere di fiducia ... ma non ha diritto alla provvigione nel caso di aste giudiziarie in cui peraltro non si vede quale servizio potrebbe "prestare" non essendoci parti da mettere in contatto per la...
  11. StLegaleDeValeriRoma

    Dubbi per l'acquisto di un appartamento

    a parte la proposta che va riformulata secondo la sua attuale volontà facendosi consigliare da un esperto che esamini tutta la vicenda... è necessario verificare la provenienza dell'acquisto assicurandosi che la successione non le riservi sorprese dopo l'accettazione della proposta...
  12. StLegaleDeValeriRoma

    Barriere architettoniche nel condominio. Cass. civ. 9101/2018

    La Cassazione ha deciso una controversia in tema di barriere architettoniche regolate ex L. 13/1989 relativa all'installazione di un ascensore in un edificio storico, azione avviata da un condomino. Nella decisione dei giudici della seconda sezione civile si precisa che "In tema di eliminazione...
  13. StLegaleDeValeriRoma

    Compravendita con problemi del venditore

    come le è stato già detto difficilmente risolverà i suoi dubbi senza far esaminare la situazione che riferisce da un professionista... tra l'altro non si fida neppure del notaio per cui se non vuole curare il suo problema lo faccia prima in via preventiva... saranno soldi spesi bene.
  14. StLegaleDeValeriRoma

    Casa all’asta,meglio rinunciare o farsi forza e andare avanti?

    nelle aste immobiliari chi si avventura da solo senza aver la necessaria preparazione giuridica difficilmente potrà ottenere quello che cerca... per cui dovrà rivolgersi ad un esperto del settore, il mediatore immobiliare non si occupa di aste nè se lo fa ha diritto alla provvigione in questo...
  15. StLegaleDeValeriRoma

    E' risorto. Auguri di pace e serenità agli amici di immobilio.it

    Auguri di pace e serenità ai membri di immobilio.it e a tutti coloro che leggono questo post. Gesù è risorto. Nessuno si senta escluso. "Sono risorto, e sono sempre con te; tu hai posto su di me la tua mano, è stupenda per me la tua saggezza. Alleluia. (Salmo 139,18.5-6). Luigi DE VALERI...
  16. StLegaleDeValeriRoma

    GDPR Regolamento UE privacy e Agenti Immobiliari Le novità e la scadenza per adeguarsi

    quando arriveranno le sanzioni, se arriveranno per illecito trattamento dei dati di clienti, fornitori, collaboratori, ecc., i titolari del trattamento, agenti e loro società, e i loro responsabili con apposito contratto operativi in agenzia (responsabili in solido)... approfondiranno e si...
  17. StLegaleDeValeriRoma

    Un ente morale. è considerabile come un privato ?

    certamente non è questa la sede per dare pareri attendibili sul suo caso particolare che richiede ovvi approfondimenti anche documentali egregio nuovo iscritto...
  18. StLegaleDeValeriRoma

    Un ente morale. è considerabile come un privato ?

    No ma quale sarebbe il problema da gestire non è riferito.
  19. StLegaleDeValeriRoma

    GDPR Regolamento UE privacy e Agenti Immobiliari Le novità e la scadenza per adeguarsi

    Non mancano le PMI e i professionisti con i quali mi rapporto per motivi di assistenza legale che ritengono di osservare il codice privacy, il noto D.Lgs. 196 del 2003, con una attività assai "semplice" che si esplicita con la redazione, magari copiata dal web, di una informativa per il...
  20. StLegaleDeValeriRoma

    Meccanismo d'asta a cui ho assistito non chiaro

    niente di strano nè di illegittimo se si conosce la normativa che lo prevede al fine di conseguire al più presto l'aggiudicazione e ad ogni modo la partecipazione all'asta è diventata una possibilità interessante per chi vuole acquistare un immobile a buon mercato sempre che comprenda...
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