Risultati della ricerca

  1. StLegaleDeValeriRoma

    Conduco la trattativa, ma le parti mi saltano

    Dopo aver esaminato la sentenza di secondo grado potrà valutarsi l'opportunità o meno di ricorrere in Cassazione. Lo Studio è a disposizione per un parere e per l'eventuale ricorso da presentare e seguire a Roma dove ha sede la Suprema Corte. Avv. Luigi De Valeri:accordo:
  2. StLegaleDeValeriRoma

    Acquisto casa cointestato con uomo divorziato con figlio minorenne

    Se il compagno diventa un coniuge le cose cambiano in meglio. Ma in questo caso non è solo un semplice compagno ma ha anche un bel fardello .... Faccia attenzione a quello che vuol fare ... oggi il compagno c'è domani chissà ... Avv. Luigi De Valeri:accordo:
  3. StLegaleDeValeriRoma

    Diamo alle agenti immobiliari ciò che è delle agenti immobiliari

    Diamo anche ai figli le madri che devono poter godere e da cui ricevere una sana e costante educazione ... siano esse agenti immobiliari o altro ... anche se il termine eroine:shock: è palesemente eccessivo. Potremmo parlare di eroi a ragion veduta per i padri di famiglia, o le madri rimaste...
  4. StLegaleDeValeriRoma

    Terreno con casa abusiva

    E' necessario rivolgersi ad un tecnico che verifichi i suoi documenti coadiuvato da uno studio legale specializzato in edilizia ... in questa sede senza esaminare nulla nessuno potrà darle risposte attendibili. Visto che vuole vendere saranno soldi spesi bene per cautelarla in futuro. Avv. Luigi...
  5. StLegaleDeValeriRoma

    Informazioni sul Rent-To-Buy Affitto con riscatto

    La bozza di contratto va integrata ed eliminate alcune ripetizioni ... a parte questo difficile che venga accettato questo accordo da chi vuole vendere e giustamente desidera conseguire il prezzo in un lasso di tempo breve per poterlo reinvestire. L'unico interesse potrebbe derivare da un...
  6. StLegaleDeValeriRoma

    Locazione di un ufficio: fac simile di contratto

    I contratti vanno adeguati alle singole situazioni e composti ad hoc .... cercare facsimili su internet o riempire quelli predisposti di cui leggo è una scelta a rischio, risparmiare prima potrebbe poi costare dopo ... caro. Avv. Luigi De Valeri:accordo:
  7. StLegaleDeValeriRoma

    Quando il venditore dichiara i vizi della cosa è tutelato?

    Quanto detto vale in via generale nel particolare occorre ben congegnare l'accordo preliminare con l'aspirante acquirente inserendo una clausola ad hoc. Avv. Luigi De Valeri:accordo:
  8. StLegaleDeValeriRoma

    Problemi di crepe annullare l'atto

    Visionata da un muratore .....:wall: La situazione va esaminata con attenzione con l'ausilio di un tecnico, si rivolga ad uno studio legale che potrà gestire al meglio la fattispecie a tutela dei suoi interessi dopo aver esaminato la sua documentazione e quanto appurerà lo studio tecnico...
  9. StLegaleDeValeriRoma

    Per tutti coloro che hanno problemi con C.R.I.F, nuove normative di cancellazione.

    Visto che l'argomento è di evidente interesse ricordo anche che la mancata cancellazione è fonte di responsabilità e che i danneggiati possono, qualora ne ricorrano i presupposti in primis un danno dimostrabile, ottenere un risarcimento. Avv. Luigi De Valeri
  10. StLegaleDeValeriRoma

    Elezione dell'amministratore

    Stante la situazione di cui parla mancando un accordo tra i proprietari dovrà rivolgersi ad uno studio legale esperto in materia che provvederà ad azionare la procedura opportuna per la nomina giudiziale dell'amministratore. L'istanza al Tribunale competente per territorio necessita del...
  11. StLegaleDeValeriRoma

    Demolizione si o no? ma quando...?

    Gentile signora salvo che non abbia risolto, potrà contattarmi dopo le ferie per quanto di cui ha bisogno che non può essere spiegato in questa sede e così pure per lo studio tecnico ovvero un geometra affidabile, i miei recapiti sono reperibili cliccando sul nome utente StlegaleDeValeriRoma...
  12. StLegaleDeValeriRoma

    Muri adiacenti e relativa successiva demolizione

    Egregio utente anonimo, lo stato di fatto e le presunte irregolarità vanno vagliate con l'ausilio di un tecnico poi andrà verificato come muoversi per contestare al vicino l'eventuale violazione dell'art. 877 c.c. citato ad hoc in precedenza. Potrà proporsi una soluzione bonaria mettendo nero su...
  13. StLegaleDeValeriRoma

    La Repubblica italiana come quella di Cicerone: o tempora, o mores...

    A parte il lamentarsi continuo per l'attuale classe politica e poi non andare a votare tra i giovani chi è disposto a formarsi politicamente e cambiare lo stato secondo onestà curando l'interesse della collettività ? Vi sono scuole di vera formazione alla politica come accadeva nel dopoguerra e...
  14. StLegaleDeValeriRoma

    Venditore inadempiente

    Dopo aver esaminato i documenti di cui parli un legale esperto di mediazione immobiliare potrà ben consigliarti sulle prospettive di una causa valutando anche la possibilità di ottenere un decreto ingiuntivo se il credito ne ha le caratteristiche. A disposizione per ogni chiarimento ... ora e...
  15. StLegaleDeValeriRoma

    Elenco visitatori da consegnare al proprietario quando scade l'incarico e non c'è il rinnovo

    Premesso che il diritto alla provvigione matura solo se l'affare è concluso grazie all'intervento del mediatore, poter provare che l'acquirente, affare concluso dopo la cessazione ma entro un anno, è stato da voi portato in loco è decisivo ma occorre anche dimostrare il tipo di mediazione e che...
  16. StLegaleDeValeriRoma

    Come amministratore unico posso vendere gli appartamenti della società?

    Non è consigliabile ed anche foriero di contrasti "procedere senza chiedere niente a nessuno .... " come leggo. A parte quanto deciso in assemblea la liquidazione delle srl segue le disposizioni del codice civile pertanto occorre esaminare lo stato contabile attività e passività, le posizioni da...
  17. StLegaleDeValeriRoma

    Testamento olografo, ma la caas è stata già venduta che fare?

    La frase sul parere del notaio fa sorridere e difficilmente è credibile che il parere sia stato così ondivago. Certamente va verificata la validità del testamento di cui parla secondo i requisiti di legge per poi agire nei confronti di chi detiene i beni caduti in successione. Non risolve i...
  18. StLegaleDeValeriRoma

    Annuncio Buone Vacanze a tutti voi di immobilio.it!

    Ancora la prima settimana di agosto a studio per chiudere alcune emergenze ... Buone e serene ferie a tutti i lettori, i professionisti e al custode :eek:... sempre all'erta anche d'estate !!! Luigi De Valeri:hi:
  19. StLegaleDeValeriRoma

    Domanda su usucapione possibile o meno

    La situazione che lei descrive non è chiara e comunque non è sufficiente recarsi da un notaio per acquisire la proprietà di un bene immobile per usucapione ma è necessario avviare un procedimento giudiziale evocando in giudizio tutti i potenziali controinteressati che potranno opporsi, provare...
  20. StLegaleDeValeriRoma

    La banca puo' recedere dopo aver effettuato delibera positiva

    Non serve essere disperati ma occorre fare attenzione ai soliti ... compagni, le banche hanno tutto l'interesse a concedere i mutui e quindi se non lo fanno ci sono motivi fondati. Se perde la caparra si faccia restituire i soldi dal compagno. Luigi De Valeri:accordo:
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