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preciso che ovviamente il caso da cui è scaturita l'applicazione della fattispecie ex art. 610 c.p. come scritto, riguardava un disabile beneficiario che per circa 24 ore non aveva potuto parcheggiare l'auto nel proprio parcheggio identificato secondo la normativa vigente, posto che poi era...

Non di rado è capitato a Roma e certamente non solo dalle nostre parti, in spregio ad ogni forma di rispetto per il prossimo disabile, che il beneficiario abbia trovato occupato il proprio spazio riservato sulla pubblica via per il parcheggio. Ebbene chi si comporta in questo modo dovrà fare...

salvo verificare il contenuto dell'accordo se si tratta di deposito e questo è stato incassato dal venditore costui dovrà restituirlo a seguito della sua decisione che avrà comunicato al proponente.

non credo sia un buon consiglio dichiarare quanto sopra nè che la nuova proprietà possa accettare questa proposta....

in ogni caso è opportuno valutare lo stato e la commerciabilità del bene... ovvero le sue caratteristiche oltre che la presenza di vicini poco graditi.

Lo Studio sta seguendo con attenzione le innovazioni che il legislatore avvia con i soliti tempi lunghi, per chi si occupa di consulenza immobiliare anche in questo settore è d'obbligo ma va detto l'esame dei documenti d'asta e i sopralluoghi con i custodi non potranno mai essere tralasciati.

oltre a questa guida esclusivamente di natura fiscale ne andrebbe redatta un altra che riguarda le accortezze da avere quanto alle caratteristiche dell'immobile, rendita catastale e visura ipotecaria, entità dei tributi locali, vincoli derivanti dall'appartenenza ad un consorzio ad es. ecc., da...

premesso che non spetta al mediatore preparare un preliminare di compravendita per ovvi motivi di preparazione giuridica, mi limito a far notare che è sempre altamente a rischio a parte la cospicua caparra immettere nel possesso il promissario acquirente prima del rogito che per di più si...

L'amministratore di condominio può all'occorrenza agire in giudizio nei confronti dei singoli condomini ma quando può procedere in tal modo senza necessitare dell'autorizzazione dell'assemblea ? Con la recente sentenza della seconda sezione civile della Cassazione n. 9583 del 13 aprile 2017 il...

nessun suggerimento contro i mediatori del forum ovviamente....se legge meglio egregio Boschini ho scritto che se si è capaci di farlo, sottolineo se, si può anche trattare direttamente con il privato venditore.... d'altronde non c'è obbligo di ricorrere alla mediazione nelle compravendite...

Alleluja ! Resurrexit ut dixit. Auguri di pace e serenità a tutti i lettori di immobilio .it, soprattutto ai non credenti, con le parole del Santo Vescovo don Tonino Bello e l'Arte di Andrea Verrocchio. Luigi De Valeri Studio Legale De Valeri Law Firm Jus pro Arte "Cari amici, come vorrei che...

Intervengo solo per precisare che è inutile lamentarsi dell'entità delle provvigioni dopo aver sottoscritto una proposta di acquisto che le prevede in misura a suo dire esorbitante... basta semplicemente rifiutarsi di firmare la proposta se l'entità della provvigione che viene proposta le sembra...

E quanto sopra non può essere fatto nè gestito in questa sede ma tramite un vostro legale di fiducia che in quel di Verona saprà assistervi.

certamente il potenziale acquirente prima di presentarvi qualsivoglia proposta dovrebbe accertarsi della possibilità effettiva di risolvere il problema e dei tempi necessari, prima di procedere con l'accettazione di qualunque proposta o meglio di sottoscrivere il preliminare da parte vostra sarà...

Qualora vi siano elementi per impugnare il testamento deducendone la nullità, ad es. mancanza della sottoscrizione, non vi sono limiti di tempo mentre l’azione di annullamento, ad es. testatore incapace di intendere e di volere, va esercitata nel termine di cinque anni dalla pubblicazione...

Il detentore, non il proprietario, di due cani randagi, che saltuariamente faceva entrare nella sua proprietà e sfamava, veniva imputato del reato di lesioni personali colpose in quanto un giorno gli animali uscivano dal cancello e aggredivano un passante procurandogli un danno fisico. Il...

Nel caso di recente deciso dalla Cassazione che sottopongo all'attenzione dei lettori purtroppo il pedone non ha ottenuto alcun risarcimento, anzi.... Mentre il Tribunale di Melfi aveva accolto la domanda del pedone, nei confronti del Comune, che chiedeva il risarcimento dei danni causati da...

certamente il professionista che la sta seguendo saprà come risponderle.

i suoi diritti sono quelli dell'acquirente che però deve sincerarsi dello stato dell'immobile prima di sottoscrivere una proposta di acquisto o un preliminare

certamente le spese vi sono ma se ben valutato cosa acquistare e come rivendere potrebbe essere un business interessante peraltro praticato da molti privati con l'ausilio di professionisti.