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L'autocertificazione non è altro che una certificazione resa da un soggetto avente titolo. Il presupposto per la sua redazione è che sia prevista dalla normativa vigente e che certifichi quanto potrebbe essere certificato anche dall'autorità competente. Se il fabbricato non ha mai avuto il...

Perchè dici che le banche non fanno mutui per questa cifra? Io proprio la settimana scorsa mi sono informato perchè ho intenzione di rilevare un fabbricato e metterci una quota in contanti e proprio 50.000,00 con mutuo. La rata per un quindici anni a tasso variabile sarebbe di circa 358,00 € che...

Essendo in tema vi racconto una barzelletta sugli avvocati. Nello studio dell'avvocato arriva un contadino che dice di aver acquistato una mucca incinta che ha subito partorito un vitellino. Il venditore chiede il pagamento del vitello dicendo che lui aveva venduto solo la mucca. L'avvocato...

Molti dei fabbricati acquistati all'asta vengono poi posti sul mercato per speculazione. Ritengo che di questi le agenzie intercettino una percentuale se pur contenuta.

Prima del 13/09/1967 nelle zone esterne al centro edificato, nei Comuni (oltre il 99%) che avevano il Regolamento Edilizio ed annesso Piano di Fabbricazione, l'edificazione era libera. Quindi vai in Comune e chiedi se il tuo immobile era all'interno o all'esterno del centro abitato (molti comuni...

In un paese che affida le riforme a soggetti come Brunetta, Calderoli ed ha come capo del governo uno che le leggi le ritiene un attentato alla sua persona nessuno ha interesse ad investire. Non siamo affidabili.

Se ciò che è depositato non comporta emissione, quindi nei tuoi confronti immissione, di odori, rumori e disturbi vari non hai alcun diritto di chiederne la rimozione. Nei regolamenti comunali di polizia urbana solitamente sono elencate situazioni che possono determinare il sanzionmento e/o...

Se posso ti do un consiglio sulla tipologia di impianto. Anzichè installare una tradizionale caldaia, valutate l'installazione di un gruppo di cogenerazione. Sul mercato vi sono gruppi che si ammortizzano in 3 o 4 anni al massimo, forniscono corrente che può essere ceduta al Gestore Rete...

MI ASSOCIO:clap::clap:

Per Evakant, Salvio ha detto che "a questo ha sopperito contraendo un certificato che attesta che l'immobile in questione è stato realizzato con LicenzEdilizia Nr. **** del **/**/****., cosa che si evinceva già dall'Atto di Provenienza, emesso dal Notaio, quindi Atto Pubblico" e tanto basta. Non...

Quella di rendere il terreno agricolo pertinenza dell'unità immobiliare urbana è la strada migliore ma ha una limitazione nella quantità di superficie che può essere accorpata. L'area scoperta infatti non può superare di dieci volte quella del fabbricato di cui diventa residenza. Tale operazione...

Se non hai mai comunicato l'inizio dei lavori puoi chiedere il rimborso del contributo versato per oneri di urbanizzazione. I tempi non saranno brevissimi, probabilmente, ma te li devono restituire.

Certamente il condono sana la situazione amministrativa e penale ma non incide minimamente sul piano del diritto civile. Piuttosto accertati se esiste veramente una causa civile, da quanti anni è stato realizzato l'abuso e se c'è effettivamente una causa che questa non sia oltre i termini per la...

Io penso che ognuno di noi,per quanto convinto che la classe politica in generale ce lo vuole mettere ........., ha comunque un orientamento e voto ciò che ritiene meno peggio. Ma se a votare ci si andasse ben informati si premierebbe chi su singoli importanti fattori è sinceramente in linea con...

Scusa se anzichè un aiuto ti chiedo un chiarimento. Hai detto uscita dell'Ufficiale Giudiziario, Intendi che questo viene per la consegna, al momento della visione, quando? Non sono pratico di aste e proprio in questi giorni devo seguirne tre per me e per un amico. Ciao

Se è stato condonato, l'altezza è quella esistente perchè il condono derogava dalla normativa sanitaria. Se tu lo dovessi ristrutturare modificando anche parzialmente l'altezza allora sei obbligato a garantire il minimo. Normalmente l'altezza media prevista per questa tipologia di locale, nei...

La DIA è stata sostituita dalla SCIA ma l'onerosità degli interventi non dipende dal tipo di atto amministrativo che legittima l'intervento, quanto dalla tipologia cui ascrivere l'intervento stesso. Gli interventi di manutenzione e di restauro sono gratuiti, quelli di ristrutturazione (anche con...

Sicuramente gli oneri di urbanizzazione e contributo sul costo di costruzione sono stati pagati perchè l'intervento è stato qualificato come ristrutturazione. Le manutenzioni sia ordinarie che straordinarie, sempre eseguibili con D.I.A. ora S.C.I.A. non sono onerose. Se l'intervento quindi è di...

L'agibilità non può essere sostituita da dichiarazioni ed attestazioni di tecnici o chicchessia, ma viene rilasciata in modo esplicito o tacito dall'Amministrazione comunale. Le dichiarazioni rese dal committente e dal tecnico o tecnici sono di corredo alla domanda di rilascio del certificato e...