Risultati della ricerca

  1. mosca

    Si intravvede la possibilità di avere un Albo dopo aver perso il Ruolo

    Anche a mè piace l'idea di un Corso di Laurea breve specialistica, vi dirò di più........c'è stato o c'è in Italia già qualche corso :p Alcuni anni fà lessi sulla rivista ufficiale FIAP che l'Università di Bari organizzava qualcosa del genere.......mi presi la briga di telefonare all'ateneo...
  2. mosca

    Conflitto di coscienza: due agenzie per un immobile

    Di sicuro è il fatto che non "DEVI PAGARE 2 PROVVIGIONI" al limite, come già proposto, la tua provvigione sara divisa tra le 2 agenzie :accordo:
  3. mosca

    Si intravvede la possibilità di avere un Albo dopo aver perso il Ruolo

    Non sarà mica la stessa proposta di Legge che ANAMA presenta ufficialmente il 26 Giugno ???
  4. mosca

    Importante Gazzetta Ufficiale 23 aprile pubblicato il D.L. 26 marzo 2010 n.59 per l' abolizione del Ruolo agent

    Danielino....sembra che tù non voglia accettare la realtà delle cose :hi: In merito alla partecipazione dei corsi e dell'esame presso la Camera di Commercio....NON E' CAMBIATO NULLA!!! Gli esami tenuti durante i corsi sono solo per verificare il buon andamento del corso ( per la cronaca sono...
  5. mosca

    Affitto aumentato dopo aver visitato l'appartamento con l'agenzia

    Probabilmente NO!! Mi è capitato questo mese la stessa cosa :evil::evil: sto proponendo in affitto una villetta di nuova costruzione a 1000 € mensili...dopo 3 mesi di lavoro ho chiamato il proprietario per un chiarimento in quanto avevo trovato la famiglia disposto a locarlo.........per...
  6. mosca

    Neo agente immobiliare in difficoltà con la prima proposta di acquisto

    No !! l'agenzie delle entrate non centra nulla :-? Rivolgiti alla CCIAA dell tua provincia potrebbero aver predisposto con le associazioni già dei formulari.
  7. mosca

    Evitare di pagare la plusvalenza

    Però forse c'è qualche spesa sostenuta dopo o durante l'acquisto che è possibile detrarre :? Occorrerebbe un commercialista per rispondere ???
  8. mosca

    Quando è necessario depositare i moduli alla Camera di Commercio?

    Non c'è da depositare nessun contratto nelle CCIAA C'è l'obbligo di depositare eventuale Modulistica o Formulari PRESTAMPATI ( incarichi, proposte di acquisto schede valutazione...) se qesta viene utilizzata in agenzia. Per Modulistica prestampata si intende quella modulistica di fatto già...
  9. mosca

    Quando pagare l'agenzia immobiliare?

    Scusa la risposta provocatoria.........ma se poi muori Tù e l'agente avesse problemi con i tuoi eredi...quando riscuote Lui per un lavora gia fatto ???:inlove:
  10. mosca

    Prima casa affittata a terzi. Quali conseguenze fiscali?

    No Maura ....perchè nell'Atto la tua cliente ha dichiarato di "Chiedere i benefici I° casa e di conoscerne i requisiti" ...anzi in molti Atti sento addirittura i Notai elencarli ad uno ad uno e chiederne conferma all'acquirente ....quindi la tua cliente era informata bene !!:hi:
  11. mosca

    Entro quanto tempo va effettuato il pagamento di un F23 per il rinnovo annuale del contratto?

    Quoto Antonio :ok::ok: Forse Tiziana ricorda male perche, in effetti, qualche anno fà, anche i contratti di Locazione andavano registrati entro 20 giorni :lol:
  12. mosca

    Importante Soppresso e Cancellato il Ruolo degli Agenti Immobiliari!

    Speriamo che escano presto stì Decreti Attuattivi perchè se nò si và tutti fuori di Testa :wall::wall::wall::wall::wall:
  13. mosca

    Prima casa affittata a terzi. Quali conseguenze fiscali?

    Semplice....perdi i privilegi fiscali I° Casa e l'Erario ti chede la differenza di imposte
  14. mosca

    Come posso verificare che l'agenzia immobiliare abbia registrato il compromesso?

    Non vedo nessun motivo per non darti una copia o anche fotocopia, se sei una delle Parti nel contratto :shock: E anche se non volesse darla...pui sempre andare all'Agenzie delle entrate a chiederne una Copia, l'importatante è che lo chieda una della Parti indicate nel compromesso :p
  15. mosca

    Come posso verificare che l'agenzia immobiliare abbia registrato il compromesso?

    Ha 20 giorni di tempo, dalla data di sottoscrizione del Compromesso. Con una copia dello stesso dove sono riportati i timbri dell'avvenuta registrazione, se pensi che siano falsi, puo recarti all'Ufficio dell'Entrate, dove è stato registrato e verificarne l'originalità. :ok:
  16. mosca

    Ricavare una abitazione da un rustico e stalla

    James81 ...solo un tecnico della TUA zona può esserti veramente di aiuto. Purtroppo la nostra amata Italia è il paese dei 1.000 Comuni e pertanto dei 1.000 Regolamenti Comunali Edilizi diversi tra loro :cry:
  17. mosca

    Dare in affitto parte di un immobile ereditato

    Penso che tuo fratello abbia ragione :| Per la cessione o la locazione di qualunque diritto sull'immobile occorre l'unanimità di tutti proprietari :accordo:
  18. mosca

    Riscossione di una fidejussione per mancato pagamento del canone

    Basta leggere la Fidejussione :p:p:p Sulla stessa Polizza, Bancaria o Assicurativa che sia, ci sono scritte le modalità di riscossione:cash::cash:
  19. mosca

    Mandato: devo riconoscere qualcosa all'agenzia precedente?

    Oris ha ragione :ok: La mediazione spetterà a colui che ha fatto mettere in relazioni le parti che concluderanno l'affare per tale effetto. Se fosse stato, per ipotesi, l'agenzia o l'agente che non aveva l'incarico in esclusiva, la mediazione và totamenete quest'ultimo...e il proprietario...
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