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Leggi sopra il mio post: descrive oggettivamente la situazione senza suggerimenti espliciti. ;-)

Potremmo dire che l'attuale situazione costringe chi ha bisogno di una casa a rivolgersi al mercato degli immobili non vincolati, costringendoli a spese molto elevate e, spesso, ad accontentarsi di locali più piccoli di quelli di cui avrebbe bisogno.

Purtroppo mi tocca dissentire ancora (magari sbaglio): l'unico risultato che si può ottenere da una class action contro una pubblica amministrazione è la rimozione delle cause che hanno portato alla class action stessa, ma non il risarcimento del danno, per il quale vanno adottate le vie...

Secondo me andranno a sbattere contro un muro, anzi glielo auguro. In questo, mi duole dirlo, sono coadiuvati da troppi avvocati ed associazioni che pubblicizzano chiaramente la possibilità di riavere indietro la somma pagata in eccedenza. Tacendo però su alcuni aspetti della faccenda tutt'altro...

Vero, ma credo che siano una minoranza di casi (dipende dalla zona PEEP). Io e tutti quelli che abitano nel mio palazzo hanno pagato per diventare proprietari superficiari, nessuno ha riscattato il terreno per il semplice motivo che il comune, nel nosto caso, ha attivato le procedure di cessione...

Perdona la franchezza e crudità dell'espressione, ma questo si chiama farsi pippe mentali sulle reali intenzioni dell'acquirente. A parte che dubito assai che un giudice acconsenta alla restituizione di decine se non centinaia di migliaia di euro dopo anni e anni (anche se la legge dice così)...

Vero, ma nei casi "incriminati" (cioé praticamente tutti i rogiti effettuati prima della sentenza della Cassazione) non è mai stata fatta alcuna convenzione sostitutiva. Questo volevo rimarcare a chi continua ad insistere sulla E' esatto, ma nel caso che ci riguarda (cioé riguarda tutti i...

Non c'è nessun caos, perché la legge richiamata nello studio è la Bucalossi, che NON RIGUARDA gli immobili PEEP/PIP, come ben specifica lo studio del notariato che ho riportato io. un conto è la convenzione disciplinata dall’art. 35 della legge n. 865 del 1971, altro conto la convenzione...

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Scusa ma il tuo ragionamento è sbagliato in alcuni punti essenziali: ne si puo raccontare al venditore che le condizioni per cui ha accettato la vendita sono cambiate a posteriori Non è cambiato nulla a posteriori: la vendita è sempre stata irregolare, solo che ci è voluta la sentenza della...

Mi sono permesso di aggiustare qualcosa qua e là per rendere più scorrevole il testo e porre l'accento sulle mostruosità della situazione che si è venuta a creare. Inoltre mi pare che i funzionari comunali (anche dirigenti) non sono abilitati a rilasciare nulla-osta o pareri nel campo che ci...

Anche in questo c'è un bel casino, perché nei PdZ più vecchi, come il Laurentino 38, le somme pagate almeno nella ex cooperativa dove abito sono state addirittura inferiori al prezzo di cessione scritto su convenzione e rogito (circa 10 milioni in meno su un totale già molto basso, di circa 54...

Come ho già detto, la cosa corretta è che chi ha lucrato, coscientemente o no, poco o tanto, si limiti a pagare l'affrancamento, non che restituisca la somma in più percepita. Se questo gli rovinerà la vita, perché mai devi fartela rovinare tu, che sei comunque parte lesa, scusa?

Hai almeno parlato con un avvocato? Siccome io abito vicino all'ufficio (grossa azienda con oltre 2000 dipendenti) e molti colleghi si trovano nelle mie condizioni, avendo comprato casa nella stessa zona, dove fino a poco tempo fa era tutto area PEEP, ho avuto modo di confrontare il parere di...

Il pregresso è il problema maggiore, ma è meno utgente. tuttavia accennarne almeno penso che sarebbe corretto.

Beh, io di affitto (sempre in area PEEP!!!) pagavo quasi il doppio di quanto pago ora di mutuo, inoltre sei sempre alla mercé del padrone di casa (e trovarne di onesti a Roma è più difficile che vincere alla lotteria). Conviene? Penso che alla fin fine non conviene vivere in città amministrate...

No, non mi pare. In realtà mi sembra che tutti siano concordi che il prezzo dell'affrancamento vada pagato dall'assegnatario originario, solo che il prezzo richiesto deve essere calcolato a norma di legge, non con arzigogolati metodi ad hoc che moltiplicano il valore reale oltre ogni misura (e...

Addirittura nel già citato caso della richiesta del conguaglio sul prezzo del diritto di superficie, interpretando sempre a modo loro la sentenza in base alla quale è stato riconosciuto agli espropriati il prezzo di mercato di aree edificabili e non di aree agricole incolte quali erano e sono...

Se non c'è modo di provare le somme in più pagate dagli assegnatari originali, temo che valga quanto scritto sulla convenzione e sul rogito. Resta il fatto che reputo corretto che gli assegnatari originari paghino l'affrancamento, ma su cifre calcolate correttamente non "ad mentula canis"...

Si spera che una volta affrancato si possa fare la trasformazione senza pagare di nuovo tutto da capo. Oppure trasformare direttamente (ma nel nostro caso la vedo dura, visto che i soldi della trasformazione dovrebbe metterli chi ci ha venduto l'immobile, magari con una nostra integrazione: gli...