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Sono d'accordo: a me non serve una pezza perché io la casa l'ho pagata 3 volte il prezzo imposto quindi penso di aver diritto alla piena proprietà.

A quali calcoli ti riferisci? La nuova convenzione di cui parli sarebbe la "pezza" che dovrebbe mettere il comune e che permetterebbe a noi che abbiamo acquistato a prezzo di mercato di continuare a vendere a prezzo di mercato?

Silvana, nel mio caso, per esempio, direi che al 99% durante tutta la trattativa non si è mai parlato di nulla osta. Devo chiedere al notaio che ha seguito l'iter, ma sono sicuro che i venditori - che sono anche diventati nostri amici - non ne sapessero nulla. Quindi credo che per loro ci sia...

Evidentemente mi spiego male. Questa visione faziosa nei confronti del venditore a me non risulta: anzi, mi sembra evidente che chi ha venduto casa in passato abbia giovato inconsapevolmente, senza malafede, della dormita del comune e pure, direi, dei notai (che, mi pare di aver letto in alcuni...

Questo perché in Italia quasi mai c'è un colpevole e mai e poi mai c'è qualcuno che paghi. Quando invece sarebbe molto semplice: nessuna penale per il venditore e mega sanatoria "obbligatoria" a spese del venditore che ha venduto a prezzo "libero" senza avere la piena proprietà. Il comune fa...

Grande Rick71! Speriamo di avere qualche informazione in più. Noi conosciamo solo una persona che lavora al comune di roma, ma in un'altra area e non credo possa aiutarci. Se riesco ad avere qualche dato in più vi aggiorno.

Va bene, il colpevole di questo casino è il Comune. Intanto noi abbiamo comprato a prezzo di mercato e possiamo rivendere solo a prezzo imposto, a meno che non versiamo l'obolo a quello stesso comune che è colpevole di tutto. Nel frattempo, i vecchi proprietari hanno venduto a prezzo libero...

Mia moglie ha chiamato l'ingegnere del comune al numero gentilmente fornito da Rick71. E' nel caos totale, ha detto che ha cento persone davanti e sta succedendo un casino. Quindi ha detto che è meglio andare di persona, ed è ancora meglio se va direttamente chi ci ha venduto casa perché...

Camilu, Bagudi io ho un documento in cui il comune di roma chiarisce che non ci sono vincoli di prezzo alle vendite Quindi il comune è ASSOLUTAMENTE coinvolto e colpevole in questo casino. Il riscatto del diritto di superficie con indennizzo al comune prendendo il corrispettivo dal precedente...

Grazie per il suggerimento, li contatterò sicuramente! PS: confermo che di questo nulla osta non so assolutamente niente, quindi direi che i vecchi proprietari non lo hanno richiesto :(

Rick71, scusa, non ho capito, il nulla osta a cui ti riferisci è il documento che ho allegato? Perché si parla di nulla osta? Quando ho acquistato casa non ho visto alcun nulla osta da parte del venditore né mi risulta che sia stato richiesto dalla banca che concedeva il mutuo né dal notaio...

Rick71, io sono nella stessa situazione, anche se ho programmato di vendere casa solo tra un po' di tempo. Ho acquistato una casa che rientra nella legge 1971 a fine 2007 a 205000 euro, con prezzo di libero mercato. Il prezzo imposto dal comune sarebbe di circa 65000 euro. Ora, se volessi...