Risultati della ricerca

alex ha detto che l'AI lo ha chiamato dopo un mese dicendo che per riuscire a vendere avrebbe dovuto abbassare di 25 mila euro (mi sembra di aver capito cosi all'inizio della discussione). adesso alex non ha comunicato il prezzo totale del suo appartamento. ma non credo che in un mese il mercato...

e come faceva a saperlo?

Cioè ragazzi noi paghiamo il 3% sulla vendita della casa ad un AI che deve e dico deve avere le idee più chiare possibili, utilizzare tutti i mezzi a disposizione per vendere ed essere più professionale possibile. Ormai ha il mandato in esclusiva e perciò oltre tartassarlo di chiamate (che per...

e ritornando al discorso di alex_75. un normale venditore, che magari è la prima volta che vende casa e non sa niente sull'argomento, cosa deve fare? fidarsi e abbassare il prezzo? oppure è una mossa dell'AI per vendere più velocemente ad un prezzo inferiore? alex da quanto ho capito ha un...

sculacciare no, ma se un venditore pretende 100 quando la casa vale 80 e tutti e dico tutti gli AI immobiliare si rifiutassero di prendere l'incarico, vedrai che il venditore magari lo mette a 80. ma questo so che è pura ideologia....

il prezzo è stato modificato un annetto fa al ribasso in linea con quello del mio vicino. inizialmente il prezzo era maggiore per caratteristiche qualitative interne migliori nel mio (parquet, Aria Condizionata canalizzata, Impianto allarme e altre cosine) ma da quanto ho capito non incide...

Si ma scusa la mancanza di trasparenza deve essere gradualmente eliminata dai professionisti in questo caso l'AI. ti faccio un piccolo esempio. L'appartamento speculare al mio (stessa palazzina, stessa metratura, identico) è stato venduto alla stessa cifra che sto cercando di vendere il mio...

si ma la maggior parte degli AI non ragione come te (ma io ti parlo della mia personale esperienza). pur di prendere l'incarico accettano mandati di vendita con cifre assurde proposte da noi venditori. ma che alla fine il risultato finale e solo quello di non vendere. quindi perdita di tempo per...

e sul nuovo c'è questa di crisi di mercato? come scrivevo in un'altra discussione non mi sembra. un appartamento di 60 mq zona Paderno Dugnano con box richiedono 200 mila euro stesso prezzo del 2009. allora la crisi la dobbiamo sentire solo noi privati?

no su 150 mila euro. e come tu ben sai a oggi il mercato rispetto al 2009 si è abbassato del 10/15% quindi io sono in linea con il mercato e nonostante questo non ho venduto. adesso vediamo se quando comprero (ammesso che io vendero) sarò trattatato della stessa moneta. Regalarla non ci penso...

un appartamento inizialmente quatotato a 150 mila euro. mi sembra un 10% in meno.... poi se per venderla la devo regalare.... quando andrò a ricomprarla farò lo stesso...

già abbasato di 13 mila euro!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

vedremo quando mi toccherà ricomprare sempre se riuscirò a vendere.

Secondo me perdi solo tempo. poi sta a te muoverti come meglio credi. Se porti 10 AI ti faranno un prezzo diverso. sta a te decidere quale strada percorrere. prezzo inferiore possibilità di vendita maggiore prezzo maggiori più lunghi i tempi di vendita. ma per quanto riguarda il contratto vedrai...

da quanto ne so io no (poi leggi bene il documento che hai firmato). non penso ci sia scritto che puoi rescindere il contratto perchè l'agenzia non ha pubblicato il tuo appartamento. per quanto riguardo il prezzo, fai valutare l'appartamento anche da altri AI e vedi se questi 25 mila euro sono...

guarda alex io ho avuto lo stesso problema ma non avevo mandato di esclusiva. e ho chiuso il rapporto anche per questione di principio. come ti possono suggerire gente piu esperta di me, il mandato in teoria dura sei mesi e se sei in esclusiva non puoi fare niente. la vendita della tua casa...

io sono d'accordo con te. ma non vedo tutto questo calare rispetto a qualche annetto fa. però ribadisco magari sbaglio io nella ricerca. però sul nuovo non mi puoi dare torto.. anzi...

La maggior parte delle costruzione vendute tra il 2007 e il 2009 erano appartamenti costruiti a misura di uomo per le giovani coppie. bilocali da 55 mq a prezzi diciamo alti. con sacrifici di mutuo e di spese. oggi questi ragazzi hanno per ovvie ragione la necessità di comprare un appartamento...

si ma scusa l'insistenza. tutti fanno sto ragionamento. io compro 3 anni fa il mio bilocale acquistato a 100 mila euro. oggi lo rivendo. a quanto? a 100 mila euro. e come me tutti sono così. cioè lo scemo che ha messo casa meno di quello che ha pagato sono io alla fine.... perche se faccio una...

oh ragazzi magari sono io che sbaglio la ricerca. a me tutto sto calare dal 2009 a oggi non lo vedo. parlo di case di recente o nuove costruzione. e ti ho fatto l'esempio prima. ma ne potrei fare altri. cioè gente nella mia situazione che ha comprato qualche annetto fa questi famosi bilocali di...