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ovvero il prezzo del 2009. adesso mi dici perchè i prezzi di mercato sono calati del 10/15%? io sono dell'idea che, magari non per tutti, i prezzi non sono calati di niente

ma se il valore è 130 mila euro oggi perche io dovrei pagarla 150? allora vedi che è il gatto che si mangia la coda....

faccio un riepilogo. io trovo la casa che mi piace. a 150 mila euro. so che in quella zona il prezzo è molto inferiore oggi. secondo voi il venditore è d'accordo a vendermi la sua casa con tutti i sacrifici che ha fatto (magari l'ha comprata 2 anni fa, gli e nato un figlio ed e costretto a...

si assolutamente io ho voluto fare l'esempio estremo. ma se non è 3200 al mq fidati non si scende tanto di prezzo a meno che non sia in zona veramente dimenticata dall'uomo....!!!! ho capito ragazzi. ma siamo al punto di partenza. abbiamo tutti ragione. ma allora a questo punto torniamo al...

ma nessuno lo mette in dubbio. ma se facciamo un discorso di calo di prezzo, anche se cusano rimane cara ma un lieve calo deve essere per tutti. non stiamo parlando di appartamenti in zona colosseo protetto dall'istuto delle belle arti....

in che senso?

ma scusa se voi avete l'appalto sulla vendita di uno stock nuovo non potete rompere le scatole? Non mi sembra che sia cosi. a me (dopo contestazioni sul prezzo a dir poco fuori mercato) e stato risposto testuali parole: "il nuovo in questa zona viene venduto a x mq" il costruttore non scende. e...

La maggior parte sono così in queste zone..... se hai voglia e tempo fai una ricerca... e comuqnue anche sull'usato non si scherza... e non metto in dubbio la zona che è più cara rispetto alle altre. ma metto in dubbio solo che questi cali di prezzi non ci sono stati rispetto al 2009. Ti...

Paderno Dugnano e frazioni, Cusano Milanino e frazioni, Senago e frazioni, sull'usato. Ultimo appartamento visto a senago nuovo di 63mq 212 mila euro con box e cantina. dimmi te se sono prezzi in linea con il mercato. e non si scendeva. La valutazione viene fatta soprattutto in base al valore...

Non lo so questo. ma il mio appartamento deve essere svalutato per essere venduto e di tanto. invece se acquisto il prezzo, soprattutto sul nuovo, viene calcolato allo stesso modo di quando io cercavo casa nel 2009. per essere piu chiaro. io ho comprato questa casa in brianza perche dove abitavo...

e guarda caso enzo sei l'unico agente immobiliare che si mette in discussione in questo topic con noi utentisbaglio o questo e un forum di agenti immobiliari!!!!) e questo ti fa merito...

e sai l'unico modo qual'e per costringere noi venditori ad accettare la vostra valutazione? avere un modello unico di riferimento per valutare un immobili e obbligare il venditore a stare su quella cifra altrimenti non si prende incarico della vendita io non posso sentire 5 AI che mi dicono 5...

ho capito enzo. io sono uno di questo. ma se io devo abbassare il prezzo altrimenti non vendo (un anno e mezzo è passato) perche voi e i costruttori non lo fate. se io vedo un appartamento nuovo a quelle cifre perche il mio appartamento che del 2005 deve valere la metà per poterlo vendere. e un...

e tu ben sai che la maggior parte delle persone e nella seconda fascia. Tac ecco la crisi di vendita immobiliare. e se io fossi nella seconda fascia? secondo te mi potrei permettere una dimora umile a 70-80 mila euro? a quella cifra il mutuo sarebbe lievemente più basso sia di rata che durata...

certo l'economia non andava meglio nel 2008 ma diciamo che le banche era più propense a dare un mutuo... (e tu sai di cosa sto parlando). adesso se non fai un mutuo al 80% con garanzie su garanzie su garanzie su garanzie su garanzie.....!!!! e quindi la differenza che prima (2008) potevi...

ho capito, ma sto parlando di appartamenti nella stessa zona. capisco quello che dici ma una differenza di 80 mila euro mi sembra oggettivamente esagerata per due appartamenti simili. io non sono del mestiere assolutamente ma vedendo due appartamenti con caratteristiche similari non possono...

Chi mi fa la valutazione dell'immobile? se su 5 agenti immobiliare, 5 agenti mi hanno fatto una valutazione diversa. tu mi risponderai che avrà ragione colui che te la venderà. ho capito ma se viene uno che mi spara 10 quando la casa dagli altri è stata valutata 12/13 ci vado a smenare. scusa il...

Ti sbagli. perchè quando l'agente viene a casa mia mi dice che il prezzo è esagerato poi vado a scoprire che 4 mesi prima stessa palazzina stessa casa stesso immobile (la copia speculare della mia) la casa è stata venduta allo stesso prezzo della mia attuale richiesta. si è vero l'appartamento...

io sono tutti e due. deluso in entrambi i casi. perchè a oggi non vendo e perchè se devo riacquistare, nonostante il calo dei prezzi mi devo accontentare di una casa QUALITIVAMENTE inferiore rispetto a quella che vorrei. E il mio qualtivamente intende solo una casa che fra 5 anni non mi tocca...

Sono certo della tua sincerità anche perchè non vendo richiami a fare pubblicità. dai topic precedenti, sai che io ho acquistato 2 anni fa e per ragioni logistiche sto rivendendo. e a oggi dopo un anno e mezzo non sono riuscito a vendere. questo perchè la casa che vendo io è qualitivamente...