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si infatti. io la residenza la stabilisco dai miei (dove comprerò la quota).

Siamo appunto a capo ;) A me non interessa per 5 anni avere residenza dai miei con annesse scomodità per non abitare realmente (mi trasferisco dalla mia fidanzata). La cosa che più mi preme e essere certo, prima di partire in questa ventura, di non perdere agevolazioni o incorrere in sanzioni...

Non ho capito questa cosa. Come faccio a far diventare abitazione principale se non faccio la residenza? e cosa vuol dire "ma farlo neutralizza sul nascere eventuali richieste probatorie, quindi già di per sè è un di più"

Scusate se ve lo richiedo ma ho leggermente paura nell'affrontare una manovra che non e di mia competenza. riepilogando (naturalemente a breve arò un colloqui con il mio notaio). Vendo casa mia ed estinguo il muto ed ogni vincolo che ho. fatto il rogito con i miei acquirenti, vado dal notaio e...

Si quello non lo metto in dubbio. Ma da come leggo in giro sembra proprio che io debba vivere nella casa dove ho la quota come uno ai domiciliare. sono d'accordo che le bollette, finanziamenti, lettere, medico di famiglia etc etc etc deve risultare con residenza nella casa dei miei. ma nulla mi...

Giustifico che la casa in affitto sarebbe intestata alla mia fidanzata e non a me. io intesterei tutto nell'abitazione della quota (quella dei miei) cosi come la residenza. invece per motivi personali abiterei a tutti gli effetti nell'appartamento in affitto della mia fidanzata.

dimenticavo la visura catastale (200 euro ca) del nuovo appartamento che andrò ad acquistare.

Scusa H&F ma l'imposta di registro (il famoso 3%) dovrei recuperarla almeno in parte (cosi mi han detto). Poi ho le spese di notaio (acquisto), agenzia (vendita e acquisto), pratiche chiusura e apertura nuovo mutuo. altro cosa c'è? non mi fare spaventare?:shock:

Almeno posso dire di far girare, nel mio piccolo, l'economia :lol::lol::lol::lol:. sarà contento il nostro presidente del consiglio....

Hai completamente ragione. pensa che io ho comprato due anni fa e per ragioni organizzative mi tocca rivendere e ricomprare. altro che risparmiare. sto buttando i soldi come nessun altro... se non fosse per questi maledettissimi cinque anni andrei in affitto per risparmiare un bel po di soldi...

Speriamo non siano tutti come te, altrimenti casa mia la venderò nel 2020 ;-)

beh anche lui dovrebbe offrirmi una cena... va bene anche a base di carne!!!!!

Beh direi che se un AI vende un appartamento che abbia o non abbia l esclusiva una provvigione deve averla. Assolutamente. Alla fine e grazie a lui che ho la possibilità di vendere l appartamento.

No no io non parlavo di vendita veloce = poche competenze da pagare. Anzi forse il contrario. Era solo la discussione sul fatto di non aver pagato gli oneri per la pubblicità e materiale vario per sponsorizzare casa mia. Comunque grazie. Hai ragione farò così. Andrò da lui lunedì che si concluda...

Ma nessuno e venuto da me a parlarmi di percentuale o di costi di provvigioni. Io ho chiesto se dovevo firmare un contratto ma mi è stato detto che ci penseremo al momento di un eventuale trattativa. Adesso io so più o meno la percentuale (grazie anche a voi) ma se fossi uno poco onesto al...

Assolutamente. Pagherò il giusto calcolando il tutto. Come in tutto ci sarà un margine di trattabilita da valutare ad affare concluso. Grazie

Perché l immobile non è stato ancora venduto.

E questo non lo so. Volevo chiedere a voi la giusta percentuale in base a quello scritto prima. Ma il 3% mi sembra troppo.

Per adesso no anche se avevo intenzione di pagare almeno le spese di pubblicità.

È quello che mi è successo con un altra agenzia!!!!! Tanti clienti ma zero offerte!!!