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Mi sorgono delle domande. Il proprietario ha messo in vendita l intera soluzione a X mila euro e preferisce vendere l intera villa. Ma ha anche messo in vendita ogni singolo appartamento disposto a venderli separatamente (da qui ergo che dovrebbero essere ok al livello comunale). quindi in...

monta ti ringrazio perché mi hai strappato un mega sorriso con questi preambolo (ma non lo faccio leggere a mia moglie :))). La casa e gia suddivisa in tre appartamenti catastalmente suddivisi. L agente immobiliare lo conosciamo e prenderebbe in carico la vendita anche dei tre appartamenti. Ma...

La casa è in vendita da diversi mesi proprio perché il venditore è più propenso alla vendita in blocco piuttosto che vendere gli appartamenti separatamente. E credo che in molti casi, la vendita di una trifamiliare debba passare da acquietanti che devono vendere. Ma siamo positivi anche perché...

Ciao a tutti Avrei bisogno della vostra esperienza perché stiamo per affrontare un percorso credo molto difficile La mia famiglia, la famiglia di mio fratello e i miei genitori stiamo valutando una acquisto di una villetta indipendente trifamiliare gia suddivisa (a detta dell agente immobiliare)...

Sottinteso che la fidanzata del mio vicino viene dall esterno e non fa parte de condominio

Io vivo sereno la essendo in facciata rispetto ad altri (per come è costruito il palazzo) vedo tutto. E se permetti, visto che siamo chiusi in casa da 7 settimane, mettere a rischio la mia vita e quella della mia famiglia perché un corriere viene fino al pianerottolo o la fidanzata del mio...

Io non ho ancora capito perché le lamentele devono essere gestite dal consigliere (che lo fa a gratis) e non dall amministratore. Sta cosa veramente non riesco a capirla. Cioe se io ho un problema o una lamentela la devo fare al cosngiliere o all ammonistratote?

Quindi sembrerebbe (rimane una provocazione) che il consigliere abbia quasi più poteri, o meglio, voce in capitolo di un amministratore? Perché se così fosse ecco che mi spiego molte cose

perfetto mi avete chiarito molte cose. Vi ringrazio veramente tanto.

Quindi ricapitolando ho capito che: 1. sto pretendendo troppo 2. il ruolo "base" dell'amministratore non svolge quanto chiesto. 3. aumentare da 5 euro al mese a 50 per avere una figura diversa è una battaglia persa in partenza perchè i condomini non lo accetteranno mail 4. se cambio...

non mi sto riferendo a te ma a "perizio" che continua a dirmi di cambiare casa, di fare io l'amministratore quando sto cercando di capire. e tu mi stai spiegando e chiarendo molte cose.

te lo ripeto. non ho le competenze per fare l'amministratore altrimenti non starei qua a chiedere consigli. Lo hai già detto che devo candidarmi io e te lho gia detto che non ho le competenze. non continuaRE a dire le stesse cose per favore. Voglio capire non fare polemica. Se voglio fare...

se cerco io, DOVREI stare io per la ricerca. Devo basarmi su 10000 100000 all'anno. Poi è normale che paghiamo tutti. Per favore non facciamo polemiche inutile tipo FB perchè non è il luogo per fare polemica. Sto chiedendo il vostro aiuto per capire. Se deve rispondere in modo polemico le chiedo...

@francesca63 mi puoi spiegare gentilmente che ruolo ha il consigliere? ti spiego. oltre a quanto descritto sulle mie lamentele, l'amministratore ad ogni mia richiesta perplessità mi risponde che deve chiedere al consigliere. come una sorta di autorizzazione in merito alle mie richieste (e ho...

è il contrario. io devo cercare una figura diversa che possa gestire in modo un po più presente il palazzo. Ma sto cercando di capire cosa cercare e su che cifra dovrei stare in base alla descrizione della mia palazzina. per avere un amministratore "diverso" da quello di adesso

ok quindi mi attacco al piffero ;-) per cercare ed avere una figura tipo l'amica di Roberta, cosa devo cercare e su che cifre devo stare. Sono in provincia di milano.

non sono ne 600 ne 1000. Sono 2100 all'anno. condominio di due palazzine (ingresso unico) con 35 famiglie Su che fascia siamo?

Ok. vedo che stiamo andando su una figura diversa. Vi chiedo. Con quali basi posso capire se il mio amministratore è pagato come l'amica di Roberto e quindi da pretendere un qualcosa in più, oppure è una figura "base" a cui non si può chiedere più di tanto (cioè quello che vorrei io) Grazie

Sinceramente no. Se leggi il mio primo post non ho mai avuto un amministratore diverso da quello che ho. Se sono qua è per avere dei consigli. Condo-manager che figura è? se devo cercare un alternativa all'amministrazione corrente, che profili devo cercare per avvicinarmi alla tua amica? Però...

Se avessi le competenze, perdonami, non scriverei in forum per chiedere consigli ;-)