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Cari colleghi, non so come vi comportate voi in questo caso ma per non sbagliare io accompagno i proprietari a registrare il contratto di locazione con allegato APE /ACE (dipende dalla regione) direttamente all'A.d.e . Questo perché' non ho compreso come si possa allegare l'attestato durante...

Cari colleghi, sapreste consigliarmi un software per gestire l'aspetto dell'antiriclaggio ? Grazie in anticipo per la/le risposte

A me sembra che ci sia il caos all'Ade. Il call center nazionale mi rimanda all'ade locale che mi dice di usare contratti di locazione web anche in presenza di cedolare secca. Qualcuno ha qualche informazione aggiornata e sopratutto certa ?A me sembra che ci sia il caos all'Ade. Il call center...

Grazie ma come lo sai ?? Con l'occasione , ti posso chiedere come fai ad allegare la certificazione energetica alla registrazione telematica , Sia con il sistema SIRIA che locazioni web ?

Grazie lo stesso Irene , ma secondo te , in caso di registrazione con SIRIA ( cedolare secca) , come si puo' allegare l'ACE / APE dato che per via telematica vengono inviato solo gli estremi dell'accordo ?

Salve a tutti . Vorrei ritornare sull'aspetto pratico dell'allegare l'ACE/APE ai contratti di locazione per via telematica . Qual'ora usassimo "Contratti di locazione Web 9.4.8 " possiamo allegarlo dalla prima schermata e, se ho capito bene, pagare 16,00 euro. Ma in caso di registrazione...

Cari colleghi, esiste un servizio di newsletter professionale per agenti immobiliari, in grado di aggiornare tempestivamente e commentare ove necessario, le notizie, anche tecniche, e le novita' del nostro settore . Intendo dire non notizie generiche e teoriche sugli andamenti del mercato in...

Cari colleghi, in caso che due Sr.l. stipulino un contratto di locazione libero 4+4 con il canone + IVA, indicandone l'uso foresteria a favore di un dipendente esistono secondo voi qualche limitazione o aspetti particolari da considerare nella stesura del contratto ? Sbaglio oppure ci deve...

Cari e preziosi colleghi qualcuno saprebbe aiutarmi ad annullare un contratto di locazione registrato per via telematica , senza dover risolvere il contratto ? Grazie , tanto per la pronta risposta .

Cari colleghi, qualcuno e' al corrente di quali novita' sono state introdotte per le certificazioni ACE con recente decreto legge del 4 giugno 2013 n° 63 ?

Grazie tante per le risposte, molto preziose. Avrei da aggiungere quindi due quesiti : come posso intervenire se qualche proprietario non ha inviato la lettera ne scritto sul testo del contratto. Ed ancora, come posso intervenire se i contratti si sono gia' conclusi ?

Salve, sto cercando di risolvere un problema ed ho bisogno di un vostro punto di vista. Sulla base di informazioni errate ho registrato contratti di locazione con cedolare secca usando il software "contratti di locazione " indicando che il contratto e' esente da imposte. Cosi' facendo l'Agenzia...

Grazie per la pronta risposta. Sarei d'accordo con te, non ho trovato da nessuna parte una indicazione sull'obbligo di mantenere per un certo periodo di tempo la residenza nell'immobile, ma trovo sempre clienti a cui viene consigliato di mantenere la residenza per un numero di anni : chi dice 5...

Secondo voi , quanto tempo devo mantenere la residenza nell'immobile acquistato come prima casa o nello stesso comune, prima di poterla spostare?

Si d'accordo TopCasa, ci sono molte informazioni, molti casi reali ma c'e' anche una grande confusione. Molti punti di vista: ognuno degno di considerazione. Non e' facile apprendere i metodi e capire quello che e' giusto o sbagliato. Ancora adesso, non e' chiaro quale sia la migliore...

Cari colleghi. ma sempre a riguardo dei contratti di locazione registrati : siamo anche responsabili in solido per i rinnovi delle imposte di registro ?

Ma secondo voi , qual'e' il modo piu'adatto per indicare sul contratto che il locatore opta per la cedolare secca?

grazie Topcasa, sei sempre tra i primi a rispondere ai miei quesiti . Grazie

Cari colleghi , io continuo ad avere informazioni contrastanti sull'obbligo di invio della lettera al conduttore al momento della stipula di un contratto di locazione con cedolare secca. Secondo voi e' obbligatorio ?

Regime fiscale tradizionale