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Per questo la valutazione deve essere davvero oggettiva (o almeno BASATA su dati oggettivi) e il prezzo deve esser presentato come UN ALTRA COSA. La prima serve per regolarsi, clienti e agente la seconda serve per la libertà del mercato che ci deve essere, la trasparenza fa il resto. Se una...

Allora ignora e non sporcare un 3d dove si parla di altro ;) non sei solo.

Aspetti 30 giorni perché Carlo te lo fa come favore... su fai l'adulto.Lui ci mette meno.Rimani in topic. La discussione l'abbiamo già fatta. ;)

La valutazione prescinde dal prezzo, la tua é una opinione di valutazione, una cifra sparata, tra l'altro, basata su borsini. L'errore di base é proprio codesto. Un immobile puó valere x ma esser venduto a y.

Secondo me invece oggi più che mai colui che non ragiona con paletti in testa ha più chances di uno che ragiona monolitico. ;)

Sono vecchia... ;)

Guarda che Enrikon l'aveva messa per esteso prima:

Ehhh... sapessi... concordo al 100% però, capiamoci: puoi promettermi il tuo impegno, il risultato no.

Te lo spiego io. L'immobile viene venduto a 350. Tu non l'hai preso, il mediatore che l'ha venduto l'aveva in cassetto e ha fatto un ribasso. ;-)L'esclusiva in effetti c'entra poco, nel ragionamento, se non per il dato di fatto che molti che lavorano in esclusiva prendono incarichi come sono e...

http://luirig.altervista.org/sinonimi/dizionario-sin-contrari/index.php?rcn=027185

Concordo, ma non è proprio per caso, semmai è proprio per la capacità di far nascere affari, che non è scontata. Quindi l'esatto contrario. Secondo me anche dire "il giusto prezzo fa l'affare" è un ovvietà con risvolti pericolosi, che si vedono infatti, anche in queste discussioni.

In molte cose sì, anche di questo ne abbiamo parlato molto, vedi i post sui prezzi dei portali ;) Il vero valore dei mediatori ad oggi è ancora intonso.

Normale routine per un mediatore... è incredibile che se ne discuta semmai, in un sito di mediatori.

Fai benissimo, basta che non confondi questa tua scelta con il mercato, che fa scelte differenti, spesso. Alcuni preferiscono lavorare a ampio raggio, alcuni a stretto. Entrambi trattano immobili fuori prezzo, anche se magari pensano il contrario.

Spesso è soggettiva, appunto.

Lui pensa di fare così... quasi sempre.. ma alla fine il mediatore... se ne frega ;)

Desunto da qualche telefonata o da qualche borsino e poi fatto tornare aggiustando i coefficienti, appunto... se invece si rifacesse a compravendite...(ma abbiamo già affrontato l'argomento e lo sviluppiamo).

Che poi, se ci pensi, se bastasse il "prezzo" il mediatore sarebbe davvero sostituibile dai portali: basterebbe uno che sa valutare e pagargli la perizia....Il "a prezzo" è la nuova frontiera del fumo per cercare plus-valore in una professione che si stenta a capire, pur svolgendola, quando il...

Su di te non posso purtroppo dire nulla, non avendo la possibilità di confutare quanto dici. Il leggiti il forum era per renderti palese di quanto i tuoi stessi colleghi parlino di gente che prende incarichi in esclusiva fuori prezzo. Poi basta guardare qualche portale... Cerchiamo di avere una...

Per un mandatario è fonte di orgoglio avere un obiettivo di perfomance alto... e il mediatore che non dovrebbe farlo.