Quando accettare una proposta?

[pensoperme]

se intendevi intenso penso che si stia in realtà svilendo.

se intendevi in tonfo credo che possa crescere ma solo in certi ambiti

http://luirig.altervista.org/sinonimi/dizionario-sin-contrari/index.php?rcn=027185

 

[sfn]

La distinzione è questa:
- Se un proprietario chiede "irremovibilmente" 400.000 euro per un immobile che io gli valuto 300.000, con che faccia gli chiederò l'esclusiva? e se anche gliela chiedessi, perchè dovrebbe darmela?
Per cui o lo convinco a darmela al "mio" prezzo oppure, (per non perderla), mi vedrò costretto a prenderla al "suo".
Invece, in caso di non esclusiva siamo entrambi liberi. Io di essere sincero e dirgli che siamo troppo alti, che sarà difficile concludere qualcosa, e che comunque non mi impegno a pubblicizzarlo più di tanto, e lui di rispondermi "...faccia come vuole... ci sono altre agenzie e comunque a calare siamo sempre in tempo".

no.
fammi capire.
vuole 400.000. valuto 300.000
per l'esclusiva o lo convinco a 300.000 o la prendo io a 400.000
e vabbè...

non in esclusiva:
cosa cambia scusa??
siamo entrambi liberi?? ma de che??
dici: "Io di essere sincero e dirgli che siamo troppo alti, che sarà difficile concludere qualcosa"
ma questo lo puoi dice anche se punti all'esclusiva sai...

tanto che sia esclusiva o meno se è fisso a 400.000 proposte a meno non ne accetta cmq
se invece si riesce a farlo ragionare ragionerà con incarico in esclusiva o meno...

proprio non riesco a capirvi...

 

[pensoperme]

Te lo spiego io. L'immobile viene venduto a 350. Tu non l'hai preso, il mediatore che l'ha venduto l'aveva in cassetto e ha fatto un ribasso. L'esclusiva in effetti c'entra poco, nel ragionamento, se non per il dato di fatto che molti che lavorano in esclusiva prendono incarichi come sono e avendo PROMESSO una performance, creano delusione nei confronti della categoria. Tu avevi sbaglaito a dire 300, il mediatore non s'è posto il problema prima, pubblicizzava quelli a 300 pure lui (gli spazi costano) ma si è lasciato libero di vendere pure quello a 400, chiudendo a 350 (ma anche a 300, l'ho messa li, la cifra).

Succede.

 

[sfn]

chi fa promesse sbaglia
che prenda incarichi in esclusiva o meno...

 

[pensoperme]

chi fa promesse sbaglia
che prenda incarichi in esclusiva o meno...

Ehhh... sapessi... concordo al 100% però, capiamoci: puoi promettermi il tuo impegno, il risultato no.

 

[leonard]

Comunicare tutte le offerte, anche quelle scandalose, non è altro che il risvolto della stessa medaglia di cui abbiamo parlato prima. Se l'appartamento ha un certo valore che ritieni superiore del 25% all'offerta del acquirente non ha senso presentarla al proprietario che la cassa con disprezzo. Illudi l'acquirente (che ci riprova con altro agente) e deprimi il venditore che magari ti manda a quel paese.

sono in disaccordo con te, pazienza................

 

[pensoperme]

questa me la rivendo

Guarda che Enrikon l'aveva messa per esteso prima:

Inutile sognare il mercato perfetto, dove i proprietari mettono in vendita ai prezzi "giusti" e gli acquirenti propongono senza trattare (o quasi), anche perchè questo sarebbe il lavoro più facile del mondo e noi diverremmo inutili.

 

[enzo6]

Beh a volte le botte di **** te le crei !

Quelle non sono botte di c..o.

 

[O.r.d.i.n.a.r.y. Man]

Il vero valore dei mediatori ad oggi è ancora intonso.

sorry non mi ero accorto dell'esercizio di stile...devi riconoscere che hai usato un termine praticamente estinto
volevo dire che in certi ambiti il ruolo del mediatore è purtroppo negletto

 

[pensoperme]

sorry non mi ero accorto dell'esercizio di stile...devi riconoscere che hai usato un termine praticamente estinto
volevo dire che in certi ambiti il ruolo del mediatore è purtroppo negletto

Sono vecchia...