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NOn ti è palese? Leggi il forum ;-) Questa è proprio la cosa più palese di tutte, altro che aria fritta. Semmai è aria fritta il vostro "a prezzo" visto che rimangono in vetrina, e non da ora. ;-)

Effettivamente ha senso, come discorso. Ma il punto è che NESSUNO prende incarichi a prezzo, semmai li prende al amassimo al prezzo che LUI pensa sia quello giusto, secondo la sua opinione (perchè abbiamo visto che c'è poco altro) basata nel migliore dei casi sul expertise. Spesso sbaglia...

L'aria fritta è invece in quel tuo "a prezzo", tantissime volte. ;-) Sul discorso che fai invece concordo.

Peggio mi sento :D Cioè mi sento bene se fai il mandatario, è giusto e lecito. Nel caso di chi riscuote anche dall'acquirente, no. Sempre se ho ben capito il senso.

"a prezzo" :D Allora sono molto rari, io personalmente non ne conosco :D Su di te potrei avere il beneficio del dubbio perchè visti gli importi ho difficoltà :D Ma su tanti di chi dice di acquisire a prezzo e parla degli altri come "fuoriprezzatori" a una analisi approfondita.... si rivelano...

L'abbiamo appurato già molte volte qua dentro.... mi ci sono voluti anni per farglielo confessare. Ma è un altro tema.

Lo diventa quando pensi al tuo lavoro come un IMPEGNO nei confronti del venditore. ;)

Ridaje. Chi lo decide se è a prezzo? Chi lo compra. E se i tuoi immobili, tutti acquisiti a prezzo (ci mancherebbe) non si vendono? E se invece quelli che hai scartato sì? Qualcosa vorrà dire?

Shhht, questi sono fiduciari... mediatori fiduciari dei proprietari... lavorano per il proprietario... shhht!

Dignene. Ma non sono cose per mandatari, la capiranno in pochi. :D

Dai per scontato cose che non sono affatto scontate. Inoltre il mercato è vivo e non dipende dalle valutazioni degli agenti ne dei proprietari, per fortuna. Nell'eccesso delle cose c'è sempre l'errore, per giustificare un pensiero si cerca l'eccesso. Abbiamo detto tutto: - chi dice di...

Il mediatore: una figura sconosciuta a quasi tutti i "mediatori". Il mediatore non si deve vergognare MAI di nulla, non ha promesso nulla a nessuno, il mediatore. Si deve vergognare chi si fa chiamare mediatore senza esserlo, semmai.

Il problema sta qua: tu non gestisci nulla se medi. Hai semmai anche un immobile dove il proprietario vorrebbe di più del ragionevole, ma ti serve per vendere quelli a prezzo, spesso :D Certo devi avere la possibilità di farlo... e come si fa? ;-) D'altronde nulla si deve togliere alla...

In tutti i mercati è così. Altrove è semplicemente più facile orientarsi per chi vende o compra, visto che ha i comparabili a portata di mano con i quali sia lui che gli operatori si confrontano. Non è certo delegando alla opinione di qualcuno il "prezzo giusto" (perchè abbiamo appurato che di...

é una fiera dovunque. altrove hanno solo piú trasparenza, che appunto, limita.

frustamimacho!

mica mi offendo, la verità é sempre dolce e amara. :)

beh, io un po testa di membro sono sempre stata

Siamo completamente d'accordo. Ma il mio è un concetto più... perverso. Faccio dei distinguo: -la stima dell'agente, secondo lui quanto si può vendere. -L'incontro naturale tra domanda e offerta che segue dinamiche non sempre prevedibili e scontate. - la gestione del proprio portafoglio...

Sarei d'accordo se nella pratica non vedessi che chi dichiara di lavorare come dici tu poi ha immobili che per il mercato sono fuori prezzo. :) E si torna al discorso del "fuori prezzo" chi lo decide e come. Il prezzo è quello che viene pagato, se hai un immobile in vetrina a 200k e altri a 150k...