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In rispota a uno che si rivolge a me partendo dal mio avatar rivolgendomi direttamente a me ne approfitto per rispondere a tutti quelli che la pensano come lui, che se leggi qualche posto sopra, ci sono. Perché non ti fai i cassi tua rispetto alla mia persona e invece di fare queste osservazioni...

Sono opinioni, ma le mia sono supportate dalla legge (evidentemente chi ha scritto il codice civile era un disonesto come me), le tua sono supportate dai tuoi interessi. Io vedo solo uno che non sa cosa vuol dire mediazione, ma con i muri non discuto. :) Di sicuro il pensare "questa casa la...

Anche un abbozzo di espressioni regolari... no mi sarei mai aspettato di vederle su un forum di agenti immobiliari.... :D Sono costretto a prenderne atto.

Scusa, ma assomiglia a un delirio! Siete veramente troppo legati al vostro punto di vista, assurdo tra l'altro. Innanzitutto è possibile e lecito rifiutare il contributo del mediatore, semplicemente ignorandolo o addirittura dicendo, non voglio aver a che fare con te (mediatore) fermi restando...

Evidentemente per conoscere il segreto fiaippico devi esser tegolato da tre fiaip e poi iniziato innalzando templi alla provvigione e oscure prigioni al vizio. :hi:

Perché si leggono troppo spesso queste cose, al punto che la gente ha cominciato a confondere mandati, incarichi, esclusive e diritto alla provvigione, una confusione immane alla quale i primi a contribuir sono proprio gli agenti immobiliari, molti dei quali non conoscono nemmeno bene da dove...

L'acquirente ha tutti i diritti di fare a meno dell'agenzia, il venditore risponderà di inadempimento contrattuale, se ha fatto un contratto, se non non risponde nemmeno di quello. La dovete finire di arrogarvi diritti che non avete nemmeno per etica! Conoscete il concetto di mediazione a fondo...

La mediazione è per paesi civili, hai ragione, in alcuni posti la stanno scoprendo adesso, introducendola seppur come figura minoritaria rispetto al mandato. Il mandato però ha comunque dei difetti, in paesi a bassa civiltà come l'italia, popolati da furbi truffatoruncoli in fasce per il 90%...

Vedo che cominciate a preoccuparvi... fate bene, fate bene... avete ancora speranza.

Evidentemente suppone che l'avvocato abbia una tresca con la proprietà :D

Infatti gli agenti immobiliari che lavorano con coscienza (secondo me) ti portano al preliminare dopo che sono stati fatti i controlli o mettono le sospensive alla conformità (attuale o possibile prima del rogito), in italia non firmerei mai un preliminare senza aver fatto controllare da un mio...

Non sono d'accordo, il problema è sia dei clienti che degli agenti. Gli agenti sanno cosa non dovrebbero fare per mestiere, quindi sono più colpevoli, ma i clienti dovrebbero capire, per logica, che non è possibile immaginare un sistema in cui io posso servirmi di chi mi pare, quando mi pare, e...

Sentiamo, a quanto ammonterebbe l'investimento pubblicitario dell'agente sul mio immobile? Secondo: chi ha parlato di 300 euro? :D Tu portami le fatture e io ti rimborso, ma devono riguardare il MIO immobile. Con questi presupposti, preferisco non avere a che fare con agenti che hanno queste...

Su, non nascondiamoci dietro un dito.... per favore... Se non me lo hai portato te, di certo... cosa farei di male? Per favore..... non deliriamo. Vorresti farmi credere che dal momento che la metti in pubblicità ti meriti al provvigione? ATTENZIONE, questo da assolutamente ragione a chi...

Anche in inghilterra, ma è palese che sia compresa nel prezzo, la provvigione. Il fatto è che tu sei in italia ed è tuo dovere conoscere le leggi. Anche dove non c'è il mandatario i cittadini si comportano in modo più civile. ;)

sì.Le norme vecchie sono abbastanza buone, sono gli italiani a non esserlo, altrove con norme più semplici nessuno ci pensa a fare questi casini.

Hai ragione su una cosa, non sei stata informata, da tempo sostengo che le agenzie dovrebbero lasciare un vademecum, scritto in forma divulgativa, al cliente, che lo informi se non edotto delle norme che regolano l'intermediazione. Hai però torto per la legge, e sopratutto la seconda agenzia...

Non esiste, la penale la pago se agisco contro il contratto, se recedo, pago le spese, l'immobile è mio. Se non accetto una proposta conforme, pago la penale, se vendo al vicino, ti pago le spese. Se recedo, ti pago le spese e ciao. Io firmerei solo una esclusiva con questi termini, chi firma...

Questa è una falsità vera e propria, l'abuso dell'incarico in esclusiva è foriero di molti dei problemi della categoria agenti immobiliari oggi. Fosse per me verrebbe vietato.

Io continuo a ribadire che questo tipo di approccio al cliente sia da incubo, ma chiaramente non c'è peggior sordo... ausiliari del mercato....