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Nel oltre mezzo secolo di vita, ho imparato (o almeno mi sembra di averlo fatto) che non sono le cose migliori a sopravvivere, affatto, sopravvivono le cose che sopravvivono, prendono il sopravvento nella realtà e nelle menti, con l'assuefazione alle stesse molti si creano l'illusione che sia...

Esatto, non siete categoria, siete un insieme di "fenomeni unici meglio degli altri", gente che "io faccio bene, loro, poverini, non sanno quello che fanno" (versione dell'agente immobiliare single con 5 immobili) fino ad arrivare a "siamo professionisti al massimo e siamo fortissimi a...

Concordo, e quindi ritiro un po' della mia affermazione, c'è il dubbio ;) ma di certo è un modulo cavilloso e contorto che non firmerei manco morto. (rima necessaria :P)

Effettivamente tra quello che c'è ora e una certificazione obbligatoria tipo acquisto sicuro scelgo la seconda. Ma l'agente immobiliare me la consegna, non la redige. ;)

Infatti, sono d'accordissimo sulla preventiva informazione, non lo sono affatto sulla certificazione, non mi fido, non mi piace, a meno che non ci siano adeguate coperture (di far perdere il timbro a qualcuno o denunciarlo per truffa non mi interessa, voglio esser tutelato ed evitare problemi...

Sono d'accordo, magari MIEI tecnici di MIA fiducia, scusa eh, ma sono "prudente" ma non voglio un agente immobiliare che mi dice "tutto a posto" a meno che appunto non possa risponderne ( e sottoscriva l'impegno a farlo). ;) Se è tutto a posto per me, perché l'agente non dovrebbe sottoscriverlo...

Sono d'accordo in questo 3d, non lo sono nel 3d del "perché le agenzie non riescono a aumentare la loro quota di mercato". Hai perfettamente ragione a dire che noi clienti dobbiamo esser prudenti, ma è anche vero che da una agenzia ci aspettano di avere quel supporto e quel servizio che colmi le...

;) Cosa fattibile senza aspettare leggi, dovrebbero darti il "vademecum del cliente" dove è scritto come agiscono nel dettaglio e dovrebbe essere "universale", uno standard appunto, chi aderisce lo espone chi non aderisce può non esporlo ma con adeguata campagna mediatica io cliente posso...

Il problema della sicurezza nella compravendita è importantissimo, ma non è l'unica causa della scarsa fiducia verso gli agenti, a mio parere, ma sinceramente, scusatemi, diffido moltissimo dell'agente che vende e certifica cosa vende come "in regola" a meno che non risponda direttamente con un...

Quoto, si passa da un estremo a un altro, il mediatore faccia il suo lavoro, con le conoscienze adeguate per farlo bene ma rispettandone i limiti, un mediatore non mi deve garantire la conformità di nulla (scusate ma non mi fido), mi deve procurare la documentazione riguardo la stessa.

La risolutiva da diritto alla provvigione. Per i mutui si usa la sospensiva.

? non me la manda... non so se poi parte lo stesso... boh! A me dice telefono obbligatorio evidenziato di giallo

a me non le manda

Davvero? :D Sono diabolici :D ... no a me non me lo manda.

No, le ulteriori caparre non esistono, non puoi nemmeno versare una penitenziale e dopo una confirmatoria, puoi semmai ritardare il pagamento di una caparra, o puoi decidere di dividerla in più parti (ne abbiamo già parlato) ma al caparra è una e all'ade la paghi in un unica soluzione al momento...

Se i prezzi aumentano e gli si abbassa la qualità del contatto è palese che si lamentino, e hanno ragione come quando io mi lamento del fatto che non sono abbastanza professionali, in media. Se ho paura di farmi tartassare di telefonate, mando una richiesta a una agenzia che mi riempie l'occhio...

a titolo di ciò che ritieni giusto o per l'utilità che hai bisogno Caparra? Acconto? quello ceh vuoi? ;) Assolutamente no. Semmai ricevi una ricevuta o una fattura. :) Questa dicitura non è sicuramente un obbligo questa invece: è un obbligo, perché il pagamento è legato alla scrittura, non...

Mi fai accorgere che la dissonanza cognitiva non è una prerogativa degli agenti :D... Qui il problema non è "i portali", ma UN portale che non gli porta contatti che loro ritengono di qualità, per loro i portali di qualità sono innanzitutto quelli che gli portano contatti col telefono. In...

Se io fossi un agente immobiliare e vedessi arrivare tutte richieste con l'email non pagherei più un euro. Quando cerco casa voglio parlare con l'agente, devo capire che tipo è, se merita la mia fiducia, almeno per un rapporto duraturo. Stessa cosa se voglio avere informazioni su un immobile, ne...

Come può esser facoltativo qualcosa che sarebbe "eventuale" ma è già fissata come data e sopratutto viene versato in quella occasione una parte del prezzo? :) Lo scritto non mente. Sarebbe eventuale se fosse accessoria al versamento, ma allora si sarebbe scritto: "data del versamento di...