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Però l'osservazione che è stata fatta mi pare pertinente. La caparra per esistere deve essere versata, per attivarsi. Quindi se te ne verso metà, probabilmente non dovrei definirla come caparra, ma come acconto. La caparra d'altronde è "fuori"dal prezzo (in teoria andrebbe restituita e non...

L'irrevocabilità dell'incarico è una cosa che è sempre ritenuta passibile di vessatorietà. Come le penali troppo onerose.

Scrivo quotidianamente con questa attività in altri forum, dove imparo molte cose, e ne prendo nota. Quando devo analizzare gli agenti immobiliari, vado dove ci sono, qui ce ne sono tanti... quindi. raramente però nutro interesse, adesso... mi servite e come posso, ricambio. Ma adesso basta...

Non vedo perchè no, mi pare di aver retto bene ai primi attacchi ricevuti :D Inoltre avevo imparato, leggendovi, la vostra atavica resistenza a ciò che esce dai binari (vostri) quindi non mi aspettavo certo apertura, che invece ho trovato, in alcuni. Quando smettessi, se dovessi aver bisogno...

Quindi un arrogante! Difficile che uno con un ego troppo sviluppato abbia la capacità di adattamento al prossimo, almeno così è per me. Mi rimane difficile però pensare di ricordarlo, io come avrai capito, ho passione per molte cose che riguardano questo mondo, anche per lavoro, ma non per gli...

Anteriormente, io lo interpreto come anteriormente a quando quell'imposta nasce come obbligo. Nel caso, l'imposta come obbligo è nata nel momento dell'alienazione, non quando l'anno è scaduto. Quando è scaduto è il momento nella quale la sanzione si attiva. L'imposta avrebbe dovuto versarla al...

Io non confermo. Ma non perché la ritenga fasulla o errata, proprio perché non lo so.

E perché dovrei farlo? :) Non ti pare abbastanza aver portato alla attenzione cose che non non conoscevi? Se avessi delle risposte, non starei a fare la maieutica, le scriverei per esteso, credo. Sinceramente credo che sia importante avere dubbi, più delle certezze. Se riesci a vere dubbi e ad...

L'italia ha fame. Lo stato italiano ha come sua caratteristica principale, quella di tutelarsi a sfavore dei cittadini più deboli. Non solo in fase di compravendita immobiliare, ma in quasi tutte le dinamiche sociali scarica i suoi doveri sulle spalle dell'ultimo che rimane col cerino in mano...

Sicuramente un altro arrogante :D di cosa si occupa?

Avrei difficoltà sicuramente, se lo diventassi, a integrarmi con molti di voi, penso che non sarò mai un agente immobiliare, ne sono convinto, probabilmente non mi piacerebbe nemmeno. In relazione ai dubbi, vi informo che se avete un codice civile commentato nei vostri uffici (ce lo avete?)...

L'imposta di registro non è indiretta? Imposta - Wikipedia

Cosa non si deve fare per vivere... guarda cha queste cose non riguardano solo gli agenti immobiliari, ma tutti noi. Il problema poi non è che il tedesco venga a gallarate. State discutendo in molti post di filtri di accesso ecc., giusto? Qui di seguito proporrò cose assurde, totalmente...

Indubbiamente, magari trascritto. Ma la questione qui è proprio quella nella quale il preliminare non è mai stato fatto e siamo oramai al definitivo.

Il dubbio sollevato sulle caratteristiche della caparra (res) è lecito, anche io sapevo che la caparra per esser tale deve esser versata. Francamente penso che sia un po' pericolosa. Preferisco altre strade sinceramente. Inoltre, anche se fosse come dite allora aver usato quell'artefizio non...

Allo stato non interessa che tu registri il compromesso (specie se non l'hai fatto :D) allo stato interessa riscuotere le imposte sulla presunta scrittura. Se riesci a comprovare che non c'è stata ( e qui si cadrebbe nell'assurdo ) sei a posto, altrimenti potresti trovarti l'AdE a chiederti...

scusate, avete chiesto i riferimenti legislativi, sono sopra.

....è vero su internet non la trovi. puoi trovarne però riferimenti e citazioni come in questa pagina:

Infatti, se cerchi una via alternativa, devi cercare quella che il diritto è più in grado di digerire in modo il più possibile uniforme, quindi usare "artefici" e "cavilli" ridotti all'osso.

HAnno fatto in 5 un ragionamento condivisibile, sicuramente uno dei migliori che si leggono e che tutelerebbe tutti, se funzionasse. Ma non credo verrà preso in considerazione, a quanto so le direzioni sono altre.