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Perdonami, ma probabilmente non si aggiornano abbastanza. Poi una cosa la si può non sapere sul momento, la si studia, ci si prepara e si va avanti. Le basi acquisite prima servono per agevolare il processo di aggiornamento. Se poi vuoi dirmi che non basta più quelle cose che si sono imparate...

Te l'ho detto, solo la Camera di Commercio di Roma aveva proposto l'interpretazione, sposata da diversi codici etici a quanto so, della vessatorietà nell'irrevocabilità della proposta se anche l'agenzia non fosse vincolata a non proporre altri potenziali acquirenti durante la validità, c'era...

L'agevolazione prima casa è complessa... sui militari sapevo qualcosa, ma non abbastanza da dire di averla compresa. Però, secondo me, è una lacuna da riempire, per chi fa compravender case, il fatto che anche il notaio non la sappia fa diventare agente e notaio colpevoli, non più innocenti. :)...

Anche a me tornano quelle di antonello :) Mi è sempre rimasta oscura quella del foro, si intende quando non era quello dove insiste l'immobile?

A quanto mi risulta, definita una cifra come caparra la si può versare ratealizzandola, ma non ho i riferimenti sottomano... ho dei riferimenti però che danno indicazioni abbastanza rincuoranti in questo senso: Ho letto in un altro forum una interessante discussione che aveva risolto in un modo...

No, anche per me è sufficiente, direi anche da 7 per un agente immobiliare, perché nonostante l'approssimazione della sua conoscenza, questa è tale da indicarmi i problemi salienti e naturali di una mia scelta e se mi presento con la pretesa di postdatare un assegno questi mi dice "fai un...

Parli della sentenza che ha annullato cosa?

Convengo per la formazione, per il codice etico non al 100%. Sulla formazione hai centrato il bersaglio, il problema non è formare dei geni, ma degli agenti immobiliari in maggioranza decenti, non con il minimo indispensabile (che non basta più, rendetevene conto). Si deve esser dei consulenti...

Quelle sono quelle sulle quali trovi più riscontri... ho del materiale in archivio di anni fa... ma in italia. :)

Io credo che non hai letto con attenzione, ne la uni 15733, ne il single market act. Quando accadono certi avvenimenti, come quando piove, è inutile chiedersi come mai non appaia il sole, meglio prendersi l'ombrello o prepararsi a bagnarsi. (chi ha detto Bolkestein?) Inoltre, la preparazione...

Se non ricordo male uno studio di una camera di commercio importante (milano o roma... era roma!) aveva presentanto alcuni spunti, individuando possibili profili di vessatorietà molto curiosi: uno su tutti, l'irrevocabilità della proposta rispetto al fatto che l'agenzia potesse continuare a...

Credo che ti stai confondendo con la "registrazione". ;)

Infatti. Se la caparra fosse di 30mila euro, sono 168+150 + altro + al massimo 1/10 del 120% della somma delle imposte di cui prima, oltre agli interessi calcolati al tasso del 3% annuo, se ti ravvedi. Se te la contestano la sanzione la paghi per intero (quindi minimo 120%), ma rimane comunque...

Mmmm... strano modo di ragionare (secondo me) ma ne prendo atto. :) (ps è il modo di ragionare che infatti conosco bene)

La mia attenzione è caduta su questa interessante discussione, ma volevo portare la vostra attenzione su un argomento (mi rivolgo ai rappresentanti di categoria sopra) che potrebbe portare a dover vedere le cose in modo diverso. Se vi va datemi un parere su questo...

Sì, avevo notato (vedi correzioni) :P rimane questo:

Stiamo parlando in generale o del caso in particolare? Se si parla dello specifico caso, è stato ammesso di aver sottoscritto, quindi dirgli di non pagare equivale a dire "evadi". Se si parla in generale, in caso davvero non sia stato sottoscritto nulla, io consiglierei di non far passare denaro...

Siiiparteeeee! Articolo 2772, comma 1, Codice civile: privilegio speciale immobiliare «i crediti dello Stato per ogni tributo indiretto» articolo 1, comma 4, nota II-bis, della Tariffa, parte prima, allegata al Dpr 26 aprile 1986 n. 131 articolo 56, comma 4, secondo periodo del Dpr n. 131/1986...

Stai insistendo istigando a evadere, si chiama apologia di reato ;)

Insisto con la mia soluzione: pagare le imposte maggiorate della sanzioni, che il notaio potrà calcolare e versare all'uopo, che con il ravvedimento sono minori: oltre ai bolli e alle imposte non versate si pagherebbe 1/10 o 1/12 del minimo di sanzione (120% dell'imposta dovuta) se non si supera...