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Questo dipenderà molto da che tipo di governo avremo :lol:

Prima di prendere qualsiasi decisione dovresti valutare se l'abuso è sanabile. Se fosse possibile fare un accertamento di conformità non ci sono problemi, ovviamente dovrebbe essere l'attuale proprietario ad occuparsene. Un Tecnico potrebbe verificare le autorizzazioni al momento esistenti e...

Ho avuto un caso simile che è stato risolto da un notaio con una procedura che non conoscevo. Si tratta di un figlio ha realizzato la propria casa di abitazione su un terreno di proprietà del padre. Il notaio ha suggerito ai clienti di fare una "Dazione in pagamento" (così è scritto nell'atto di...

Per quanto ne so il limite è relativo al singolo immobile.

Confermo che si possa fare anche l'altra ristrutturazione e che, qualora la somma annuale della rata da portare in detrazione sia superiore all'imposta IRPEF, la differenza è persa.

Confermo per entrambe i casi.

Anche secondo me la risposta del tecnico non è corretta. Ogni appartamento dovrebbe avere una sua agibilità e così pure le parti comuni. Se il complesso rispetta gli indici edilizi non vedo come si possa negare questo documento a chi lo richiede.

Non per essere ripetitivo, in questi casi è più che mai indispensabile l'assistenza di un buon tecnico che sappia valutare con cognizione di causa lo stato dei luoghi e sia in grado di consigliarti al meglio sulle scelte da fare. Se ha la giusta esperienza ti saprà fornire tutti gli elementi...

Forse ho usato un linguaggio tecnico. Accesso agli atti vuol dire accesso alla documentazione depositata in Comune: progetto, licenze, concessioni, autorizzazioni, sanatorie, agibilità e quant'altro riguarda il fabbricato.

In effetti questa situazione è capitata pure a me ed ancora non ho capito bene come uscirne. Due coniugi proprietari di due appartamenti su due piani sovrapposti hanno eseguito dei lavori per renderli comunicanti senza chiedere autorizzazioni. Ora devo verificare la possibilità di una sanatoria...

Per essere sicuri che sia tutto in regola sarebbe sufficiente fare un accesso agli atti della pratica edilizia del fabbricato così avrete modo di visionare (e prendere eventualmente copia) tutta la documentazione disponibile in Comune. Se vi fate assistere da un tecnico avrete modo di valutare...

Sicuramente non potranno usufruire delle agevolazioni fiscali sulle manutenzioni straordinarie e le ristrutturazioni e, dato che si tratta di un immobile clsssificabile di lusso, neppure di quelle per la prima casa.

Se si tratta di una sola ditta e non di tre singoli artigiani lavoratori autonomi (es. muratore, elettricista ed idraulico oppure falegname) allora non serve la comunicazione. L'impresa dovrà comunque redigere un Piano Operativo di Sicurezza che sostituisce il Piano di Sicurezza e Coordinamento...

Certamente si, le agevolazioni valgono sia per la manutenzione straordinaria che per la ristrutturazione. Vai sul sito dell'Agenzia delle entrate e scarica la Guida con le istruzioni. http://www.agenziaentrate.gov.it/wps/content/nsilib/nsi/documentazione/guide+fiscali Ciao Bruno

Guarda un po questo video dell'Agenzia delle entrate. Poi leggi la guida che si trova sul loro sito. Ciao

SCIA o CILA dipende anche dalla regione in cui ti trovi. Da noi ad esempio si fa la SCIA. Per quanto riguarda l'ammissibilità o meno del tipo di lavoro da eseguire alle agevolazioni fiscali metto in evidenza questo: quando fai una SCIA segnali che stai eseguendo dei lavori di manutenzione...

La mia sintesi iniziale era un modo per rispamiare tempo e per invitare gli utenti a sfogliare le pagine ed i post arretrati sulle diverse sezioni del forum dove tanti di noi hanno discusso e scritto abbondantemente sul tema. Ciao Bruno

Si tratta della pratica comunissima che da anni si utilizza per le agevolazioni per i lavori di manutenzione in edilizia. Il tipo di lavori che Rusty deve eseguire sono assimilabili alla manutenzione straordinaria. Questo tipo di lavori comportano la sola comunicazione al Comune di appartenenza...

Le risposte alle tue domande sono SI. Scarica la guida dal sito dell'Agenzia delle Entrate per le agevolazioni fiscali sulle ristrutturazioni. Nel tuo caso si tratta di manutenzione straordinaria, devi fare una SCIA e fare i pagamenti in bonifico. Semplicissimo

Alla ASL non devi mandare nessun Piano di sicurezza, semmai devi farti portare dall'impresa installatrice il suo POS (Piano Operativo di Sicurezza). Il Responsabile dei Lavori sei tu committente, secondo me non serve, in questo caso, nominare il Coordinatore per la Progettazione ne il...