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In allegato trovi il raffronto tra i prezzi venali prime della delibera 40 con i prezzi venali della delibera 40 per i 14 Pdz che sono gli unici che hanno il prezzo venale prima della delibera 40.

Mesà che viviamo in mondi diversi.

Questo è il movente ora ci vogliono le prove.

A RI BINGO !@!@

Scusa Santi60, senza entrare nel merito delle formule, leggi e delibere che, secondo il mio parere più volte espletato, non porteranno mai da nessuna parte, vorrei fare un secondo “conto della serva”. I valori venali della delibera 40/2016 non sono altro, a mio avviso, che i costi di...

Scusa non ho visto le parentesi

Scusa SANTI60 ma: 303,75 €/mq) / (3 m x 1,15) = 88,04 Non è esatto fa: 116.43 di conseguenza anche il 158.20 non è esatto il concetto rimane ma sarebbe opportuno che verificarsi o sbaglio io ?

Lupin3, non sono laureato in giurisprudenza, anzi non sono proprio laureato !!! Però credo che un po’ di parole di conforto ti possa far star meglio. I mie genitori hanno il tuo stesso problema ma il loro maggior pensiero è di aver fatto uno cosa contro legge, che per loro è inconcepibile e io...

Ulteriori riflessioni (forse filosofia ma a Santi60 potrà dare uno spunto per qualche altro calcolo): siamo proprio sicuri di aver pagato di meno quelle case rispetto alle case di mercato? siamo proprio sicuri di aver fatto un affare e quindi speculazione? O forse le abbiamo pagate, nei...

GRANDE SANTI60 VERAMENTE COMPLIMENTI !!!!!!!!!! Ma anche complimenti alla SERVA ("calcolo della serva").............

Il populismo che dice: siccome rubano tutti allora rubo anche io. È deleterio ma esiste anche il populismo positivo vedi Gran Bretagna e Francia. È l'unica arma che abbiamo.

NON è questione di pensar male è una questione di logica. Quando viene commesso un omicidio si cerca il movente. Chi è il soggetto che ha più interessi in questa vicenda secondo te ?

BINGO !!!! Leggi pagina 98 21/10/2015 Prima era come detto nel post, ora scoperto l'inganno, con il caos chi si compra queste case ? Mentre chi ha case da vendere elimina una parte della concorrenza. È PURA IMMAGINAZIONE ? Forse ma senza immaginazione il mondo non si sarebbe evoluto.

NON VORREI APPARIRE PRESUNTUOSO MA VE DO CHE SÌ COMINCIA A CAPIRE. LEGGETE COSA HO SCRITTO AD APRILE 2016 E PRECEDENTEMENTE. Per uscirne non bisogna seguire formule, leggi e delibere ma ci vuole il così detto anno zero, altrimenti si farà il loro gioco.

Scusate fatemi dire un’ultima cosa e poi mi taccio, Si dice, che avendo acquistato l’immobile, 33 anni fa, a 41.000€ e rivendendolo aggi a 200.000€ farei una speculazione di 160.000€ e la legge non lo vorrebbe, per questo sono state scritte formule, leggi e delibere. Ma una domanda vi faccio...

Se l'è tutto da rifare !!! Si direbbe in toscana.

Quindi 5.000.000€ / 1000 mq = 5.000€ a mq poi calcolando le riduzioni si arriva più o meno a 2.500€ al mq ma vi sembra normale ? Allora non sono proprio scemo, perdonate la mia ironia.

Buongiorno a te, serpentara 2, credo 200.000€. Perchè ti interessa? Battutataccia per sdrammatizzare ovviamente.

Terreno: non ho misurato precisamente il terreno ma conoscendo le dimensioni perimetrali degli appartamenti circa 10m x 10m, 4 a piano che formano un quadrato si ottiene circa 400mq a piano per un altezza virtuale di 3m (reale 2,7m) si ottiene 1.200 mc per 17 piani si ottiene 20.400 mc molto...

Ecco i numeri. Anno Convenzione = 1981 Cubatura Virtuale = 21.775 Corrispettivo versato per SOLO diritto superficie in lire = 23.517.000 Valore venale al MC delibera 40 = 238 mc Millesimi Proprietà = 15,885 Contributo statale = Sì Credo che i valori venali del 14 PDZ siano corretti quantomeno...