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A conferma di ciò che dico, non ricordando se l’ho già scritto, lo vorrei riscrivere. Prendendo la trasformazione per il pdz serpentare II, in mio possesso e risalente a novembre 2015, prima della delibera 33/2016 e 40/2016, il valore venale abbattuto era di 21,20 ora il valore venale non...

Scusa Lupin3, io invece ragionerei al contrario, ed esattamente nel seguente modo: quello che ritengo di vitale importanza è “quanto” si deve pagare, se lo si deve pagare in uno o più pagamenti credo che sia meno importante, quindi, quello che influisce sul “quanto” si deve pagare sono proprio...

Perdonami, ma non si può chiedere all'oste se il vino è buono !!! Poi mi sembra anche un oste poco attendibile che non ti ha messo nero su bianco di ciò che dice. Devi chiedere ad un legale. Buona fortuna.

Non hai risposto completamente alle mie domande, comunque se ha fatto un atto/convenzione, come credo che sia, leggi cosa c'è scritto, in quello dei miei genitori c'è scritto chiaramente che i vincoli sono decaduti. Ora noi viviamo in un paese dove è vero tutto e il contrario di tutto ma penso...

Scusa Antari in che data hai fatto la trasformazione ? Avrai stipulato un atto/convensione con il comune ?

Tutta questa storia è ancora una grande incognita, se fossi in te non lo farei anche se così facendo fai proprio il gioco che voglio quei signori dei costruttori, è da tempo che sottolineo che tutta questa storia dipende da loro. Poi, chiedi ai signori dell'agenzia se loro lo farebbero.

Quello è lo scopo, se sarà possibile. Il risultato però non dipende da me dipende da tutti in particolar modo da: Di Piero, Santi60, Cesco76, che momentaneamente si è defilato(scherzo)

Redstrat984, anche tu devi avere un po’ di pazienza, stiamo cercando, o meglio stanno cercando, io ho dato solo il “LA” di schematizzare il più possibile la problematica per dare una risposta a molti di noi. Tutto ciò conferma il mio sospetto che sia tu che Domenico e molti altri hanno...

Domenico, devi avere un po’ di pazienza, stiamo cercando, o meglio stanno cercando, io ho dato solo il “LA” di schematizzare il più possibile la problematica per dare una risposta a molti di noi. Se leggi più attentamente i post poco sopra a questo, troverai che lo schema non è la LEGGE ma solo...

Grazie molte, attendiamo con ansia il tuo responso.

In fondo alla schema c’è scritto chiaramente che è uno schema secondo gli scriventi di questo forum e non l’orientamento del Comune. Quello che dici tu è un altro schema secondo l’orientamento del Comune, che poi cercherò di fare una volta capito cosa dicono !!! Quando un problema è grande...

Di Piero e Santi60, poiché credo che molti di noi abbiano difficoltà a seguire tutti i post ho cercato di schematizzare l'ultima discussione. Sarebbe opportuno che ne verificaste la correttezza. Grazie

Scusa Santi60, dopo aver scritto: Quindi quelle prime del 1992 pagano il doppio perché l'affrancazione si calcola sempre sul prezzo dell'area come la trasformazione. ho scritto Ho capito bene? Perché non ne ero convinto. Comunque, sempre se non ho capito male, Marando dice di essere: in...

Quindi in parole povere dite: per chi ha il diritto di superficie chi ha la convenzione prima del 1992 deve pagare affrancazione e trasformazione chi ha la convenzione dopo 1992 solo trasformazione. Quindi quelle prime del 1992 pagano il doppio perché l'affrancazione si calcola sempre sul...

Purtroppo è uno dei punti non chiariti ci sono più interpretazioni, secondo il Comune dovresti pagare secondo Di Piero e altri, compreso il sottoscritto che fa poco testo, NO. Credo, ma non vorrei confonderti di più, dovresti chiedere a loro.

Ti rispondo perché è educato farlo ma non sono la persona adatta, potrebbero Di Piero, Santi60 e Cesco76 comunque credo che se sul tuo rogito è menzionata una convenzione va letta e interpretata e probabilmente ci saranno dei vicoli. Per il prezzo di vendita devi rivalutare ISTAT quanto hai...

Scusa Di Piero, io non posso ribadire ciò che tu sostieni, perché in parte lo condivido ma soprattutto non ho le competenze, però a me sembra che le tue affermazioni pecchino di presunzione, nel senso che, dicendo: il suddetto problema (anche se a te pare l'unico) è solo uno dei tanti generati...

Perdonami non voglio fare una guerra tra poveri, sarebbe stupido da parte mia. Mi dispiace per il tuo problema, credimi, il consiglio che ti ho dato non è ironico è sincero perché credo che sia giusto e da come stanno le cose forse il piu semplice.

Scusa ho interpretato male io comunque sulla tua affermazione non sono d'accordo, i mie genitori dovrebbero pagare ulteriormente una cifra di 30.000€ che credo non sia inferiore alla tua. Poi come alternativa potresti rifarteli ridare da quei bravi signori che a mio avviso ne hanno...

Millky scusa ma se è riferito a me, francamente non capisco, io non ho mai menzionato in nessun post TAR e PROCURA o amenità del genere. Comprendo la tua difficoltà ma ci sono anche altri casi dove si ritiene che pagare molto ma molto di più del dovuto, oltre ad essere ingiusto, potrebbe...