Risultati della ricerca

Ok, grazie...sei un tesoro :mrgreen:

Mi devo allenare...oggi mi hanno dato dello stolker...ma non ho capito bene come si fa...:wall:

In mancanza di accordo (quello verbale ovviamente non è dimostrabile) il giudice stabilirà una provvigione pari agli usi e consuetudini del posto...informati in camera di commercio...diciamo un 2-3%

Vabbé...facciamo 11.500 e siamo tutti contenti...

Confondi i 3D...:-p

Si, si...l'ho visto dopo, scusa...però concordo con la risposta che ti ha dato Bagud..praticamente parla del certificato di rispondenza...il punto quindi, è che tutto ciò che ti è stato detto corrisponde quasi al vero...lui affermava che secondo la proprietà era rifatto ma senza certificazione e...

Bravo...vai dall'avvocato così butti altri soldi...mi raccomando, fatti spiegare in base a quale comune diligenza professionale poteva accertare un aspetto tecnico che, invece, rientra nelle specifiche competenze di altro professionista...ovvero quello che hai portato tu. Non perdo neanche più...

Questo dipende dall'alito...non dalle responsabilità professionali. :maligno: Allora...partiamo dall'inizio...sto cristiano prende l'incarico, si fa consegnare i documenti e fa le domande di rito su catasto, urbanistica e impianti e sull'impianto di riscaldamento gli viene risposto che è stato...

Sulla proposta che c'è scritto a proposito degli impianti?

Se, se...sono proprio in difficoltà...se un proprietario dichiara il falso è il solo responsabile...il mediatore non deve accertare una mazza. Il principio di buonafede contrattuale ti dice nulla? Poi, se è un'iniziativa furba dell'agente, allora è un altro discorso ma il solo fatto di accettare...

In effetti...

Le cifre sono reali, per lo meno nella percentuale della differenza? Perché la bustarella così...è proprio...ella, nel senso che non sarebbe sufficiente a risarcire le conseguenze a cui andrebbe incontro l'agente stesso...questa, credo, sia turbativa di mercato...io intendevo altro.

Hai mai pensato che quell'esempio che hai fatto potrebbe aver avuto un esito diverso da ciò che ipotizzi tu?

Bah...se si continua a pensare che ogni volta che qualcosa non va per il verso giusto è sempre e comunque responsabilità del professionista, non mi stupisce nemmeno che si pensi che debba fare anche il San Francesco della situazione...quindi secondo te se un clienete è disponibile a pagare una...

Con la questione di principio non concludi l'affare e rischi di perdere la caparra. Quello che dice il mediatore conta eccome ma bisogna vedere se è in buona fede o no...

Qualora venisse accertata...Come controllava? Il proprietario dichiara e il notaio e sottolineo notaio riporta...quello che ha fatto l'agente...diciamo che nel dubbio faceva meglio a non dire nulla ma non possiamo sapere se era in buona fede....

Ve lo ricordate che un mediatore è, prima di tutto, un imprenditore che pensa al proprio portafoglio e che è parte in causa nella trattativa e che la trattativa si chiude se anche lui è soddisfatto?

Errato...il mediatore non è un tecnico, non ha le capacità e tanto meno il dovere professionale per confutare una dichiarazione del proprietario sulla veridicità dell'impianto rifatto....e anche se le avesse avute, secondo te cosa avrebbe dovuto fare...aprire i muri per controllare? È il...

:fiore::amore:

E perché mai dovrebbe essere illecito? Cioè, va bene per il venditore ma non vale per il mediatore? Quando fa lo sconto per permettere la conclusione però, va tutto bene...mah! :fischio: