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Entro trenta giorni, in automatico, per mutui erogati dopo l'entrata in vigore della legge e senza spese per il cliente e dopo sessanta giorni per quelli stipulati prima ma con richiesta specifica del cliente alla banca tramite lettera raccomandata con ricevuta di ritorno e sempre senza spese...

Mi sfugge un particolare...se si parla di sottotetto, come fa il geometra a sanare? I condoni sono terminati da qualche anno...bisognerebbe chiedere un cambio di destinazione d'uso ma non so se ci sono gli estremi per ottenerlo, comunque dipende dal comune. In effetti, sul preliminare andava...

Qui l'errore di gestione dei colleghi...innanzitutto avrebbero dovuto evitare di entrare in conflitto con il proprietario nel momento che la proposta non era andata a buon fine e a quel punto ricontattarti immediatamente per farla fare a te e, soprattutto, non mentirti sull'avvenuta vendita...

I diritti ci sono per i clienti come per gli agenti che lavorano tante ore al giorno e devono tutelare il proprio lavoro e i propri investimenti...le mele marce ci sono tra noi come tra i clienti. Nello specifico mi sento di bacchettare i colleghi perchè non hanno saputo gestire la situazione e...

Fino ad ora ho letto pareri che convergono verso la mancanza di diritti dell'agenzia a chiedere la provvigione e mi chiedo...ma il diritto alla provvigione non si prescrive in un anno? Il cliente ha visto l'appartamento con questa agenzia e non ha potuto fare la proposta perchè l'agenzia...

Io lavoro per un franchising e posso garantire che, fortunatamente, ci sono marchi che basano la loro attività sulla correttezza...ogni agenzia è fatta di persone e sono quelle che fanno la differenza...e una cosa è sicura, ognuno di noi finisce per lavorare nella società che più gli somiglia...

Credo di non essere d'accordo con quanto affermato al punto 4...innanzitutto, come da circolare dell' Agenzia delle Entrate, se c'è mediazione va registrata la proposta d'acquisto e il termine dei 20 gg entro cui provvedere alla registrazione decorre dalla data di avvenuta conoscenza...

La caparra confirmatoria si può consegnare solo dopo che il proponente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta...fino a quel momento è in diritto di ripensarci e la caparra non può essere consegnata al prorietario prima di tale comunicazione.

Infatti non ho detto che è un problema dell'acquirente ma se le due agenzie stanno operando in contemporanea e, puta caso, una ha l'esclusiva...l'altra (sempre che non abbia un precedente impegno del proprietario) non ha titolo per lavorare sull'immobile. Rimane il fatto che il casino l'ha fatto...

Ma perchè ci deve guadagnare qualcuno che non ha fatto nulla e che ci sta palesemente marciando? Non gli ha fatto vedere l'appartamento e gli ha pure fatto firmare la presa visione ed in più sta sparlando di un'altra agenzia per coprire la sua incompetenza....e meno male che sarebbe un...

Innanzitutto bisognerebbe verificare se una delle due agenzie ha l'esclusiva ed in quel caso il problema sarà del proprietario che dovrà eventualmente pagare una penale e tu acquisterai tramite questa agenzia. Se vuoi verificare l'iscrizione al ruolo devi farti dare il nome dell'agente e...

Innanzitutto...no panic...l'appartamento è vendibile a patto che i lavori fatti siano sanabili e, se non ci sono aumenti di volumetria che comportano un condono ad oggi non realizzabile, ma solo diversa distribuzione interna basta una semplice DIA in sanatoria che ha un costo, chiavi in mano di...

A parte che sarei curioso di leggere la proposta d'acquisto in questione, ci sono comunque delle contraddizioni, a mio modesto parere: 1) la proposta va obbligatoriamente registrata all'agenzia delle entrate e tale registrazione avviene proprio perché alla data dell'avvenuta conoscenza da parte...

Basta impostare la proposta come fosse la scrittura del preliminare ed esistono formulari che lo prevedono!!!

Faccio, innanzitutto, una premessa...quando decidete di affidarvi ad un agente immobiliare, la prima cosa da fare sono le domande! In realtà dovrebbe essere il professionista ad intervistarvi per capire le vostre esigenze e possibilità, in virtù delle quali consigliarvi per il meglio ma non dare...

Faccio una premessa...all'interno del gruppo Tecnocasa, di cui fa parte Tecnorete e non velatamente ma ufficialmente (unico sito internet con tutte le agenzie di entrambi i marchi e relativi portafogli immobili), si avanza per meritocrazia e il primo funzionario dell'agenzia può, sempre che ne...

Tutto ciò che ti è stato proposto fa parte della consuetudine...con una differenza rispetto agli usi e consuetudini che puoi trovare nelle camere di commercio...è illegale! Il problema è che in Italia non ci sono controlli e, in teoria, non dovresti correre pericoli ma sappi che lo faresti...