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Mah!....Sono d'accordo sulle valutazioni errate, causate anche da una consulenza tecnica poco attenta...ma se un venditore afferma ciò (sempre se sia vero), rischiando oltretutto di darsi la zappa sui piedi...io acquirente qualche dubbio ce l'avrei...

Permuta o donazione?...La differenza è abissale.

Un privato cittadino...why? L'abitabilità è necessaria dal '42 ma la sua eventuale mancanza non è ostativa al rogito...sempre che per te non sia un problema (dipende anche dal motivo per cui non è stata rilasciata....il più delle volte, semplicemente non è stata richiesta...)

Il giudice entra in gioco nel momento in cui l'agenzia, per rimanere al caso specifico, ti chiedesse la doppia provvigione solo ad affare concluso e senza che la stessa fosse stata concordata prima. Nel tuo caso, invece, la richiesta è antecedente alla conclusione anzi, antecedente alla stesura...

Su questo aspetto hai perfettamente ragione...secondo me, però, non giustifica un'ulteriore sconto...anche perché non è stato un errore dei proprietari.....

Tranquilla....quello per la memoria non serve, ormai ho i neuroni che si stanno spegnendo uno dopo l'altro...forse con l'elettroshock...:mrgreen: quello incendiario invece, se questi sono i presupposti, mi sa che lo porto....:maligno:

Appunto...e poi ti fanno l'esame...:fischio:

Eh ma il mio corso È del medioevo...solo che a loro non l'ho detto...ho chiesto solo se esistevano dei termini e....non lo sanno!!! :wall:

Il primo che hai detto....:hi:

Ah, ok...sulla validità temporale tu sai nulla?....In camera di commercio non hanno saputo rispondere...

Il giusto valore non dipende dalla percentuale di sconto che si riesce a spuntare con la trattativa anche perché il prezzo finale è spesso influenzato dalle reciproche esigenze e necessità...è come il prezzo al mq col quale ci si ostina a voler stimare gli immobili, invece è un mero risultato...

Per darsi fuoco o per dare fuoco agli esaminatori? :D

Io stavo dal proprietario per l'accettazione 15 minuti dopo l'ultimo appuntamento e proprio quell'appuntamento ha prodotto la nuova proposta non più di 30 minuti dopo...

Ma per il corso invece, vi risulta se esistono termini di scadenza...cioè se si deve fare l'esame entro un tot dal corso?

I tempi di accettazione cambiano a seconda del soggetto venditore ma di solito non si va oltre i 15 gg...sull'altra richiesta ti ho risposto ciò che penso nell'altro 3D. Basta indicare che la validità contrattuale della proposta è vincolata all'esito delle visure catastali ed ipotecarie che...

Credo sia meglio che pensi a come formulare la proposta e a tutelarti, invece di pensare ad un'eventualità che, seppur possibile, è alquanto improbabile...non puoi pensare di essere un acquirente esclusivo e, obiettivamente, non credo che un'agenzia ti accetti una condizione del genere....devi...

La certificazione deve essere disponibile già dalle fasi preliminari della trattativa...il problema è by-passabile posticipando la data del contratto....

Non capisco perché ti preoccupi di una cosa che non esiste allora....oggi è raro ma non impossibile, che ci siano due acquirenti in contemporanea per lo stesso immobile e di solito non si prendono due proposte insieme ma è possibile, comunque se tu la fai per primo e nel frattempo ci fosse una...

La certificazione va fatta ma non c'è obbligo di allegazione (c'è solo per l'intero fabbicato, non per la singola unità abitativa), all'interno del contratto però, va predisposto un articolo che specifichi che la certificazione energetica è stata fatta visionare e consegnata al conduttore.

Non vi è nessuna legge che obblighi all'adeguamento degli impiati alle nuove normative (altrimenti, ogni volta che cambia una norma, bisognerebbe rifare tutto daccapo...), come dice @LINANUZO, se c'è il salvavita stai a posto. Le sostituzioni, se non concordate precedentemente e se non trattasi...