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In Italia non è una consuetudine ma....può farlo. È il proprietario che decide, non l'agenzia e l'agenzia non può rifiutarsi di prendere proposte...il rifiuto di solito è verbale e viene restituito l'assegno di deposito/caparra...te l'hanno detto loro che hanno un'altra proposta?

Non è matematicamente certo ma statisticamente molto probabile....che l'agente abbia detto e fatto una castroneria, invece, è scientificamente provato...

Quanto tempo?

Il soggetto che ha postato la discussione è uno dei pochi a conoscere il problema, la maggior parte non sa nemmeno che rischia di pagare la doppia provvigione...e quando glielo fai presente ti rispondono che non è giusto e che con casa loro fanno ciò che vogliono (anche in presenza di difformità...

Basta vedere l'entità della proposta rispetto al prezzo richiesto.....non mi pare che @Gideon abbia chiesto un super sconto come solitamente capita...evidentemente il prezzo è adeguato ai valori di mercato di zona.

Sono una rarità....:wall:

Questo si...diciamo che chiedendo la doppia provvigione si è dato la zappa sui piedi, come suggerito da @Ponz , avrebbe fatto meglio a chiedere direttamente il 6% per poi scontarlo, magari, al 5%...e se l'agente fosse ignorante e, paradossalmente, in buona fede? Alla mia prima permuta feci lo...

Attenzione ai termini e alle interpretazioni....l'agenzia può chiedere quello che vuole, anche per una permuta e non è mai illegale....se non c'è accordo, allora il giudice applicherà gli usi e le consuetudini del posto.

A parte che va fatto un rogito notarile...il vantaggio per l'agenzia quale sarebbe?

Che dobbiate pagare entrambi è assolutamente corretto, consuetudine vuole che un cliente che compia una doppia operazione (vendita e acquisto) con la stessa agenzia, possa usufruire di uno sconto sulla seconda compravendita che di solito varia dall'1% al 2%...tutto ciò però, di solito, avviene...

Concordo con @PyerSilvio e aggiungo che l'architetto ha l'anello al naso...ribadisco che un impianto di riscaldamento a parete è, già di per se, un'eresia ma un tecnico deve essere in grado di capire se sono stati effettuati dei lavori di recente, soprattutto su un immobile di quarant'anni....e...

OK ma danno l'impressione di essere state rinfrescate da pochi anni o di non esserlo state da un bel pò?

Ma l'architetto non ti ha fatto presente che "i tubi del riscaldamento nei muri" non si può sentire...cioè, anche se fosse vero...te li saresti tenuti così? Come in che condizioni sono le pareti attualmente?

Auguri @Ponz!:regalo::torta:

Tutto nella norma...finche la provvigione sarà percepita ma anche giustificata in base al tempo speso e all'investimento pubblicitario...è normale che con una sola visita non ti meriti tutta quella provvigione...:fischio::maligno: eh...l'Italia!...

Il fisso non cambia ma ti prendi quello valido alla data dell'atto di mutuo...la contraddizione in termini sta nel prospetto che hai postato...con il tasso che cambia dopo il 25° mese. Comunque siamo a gennaio 2015....quando te l'hanno dato quel prospetto informativo? In ogni caso, se rimane...

La risposta ce l'hai sopra...che lo chiedi a fare?...Vabbè che in Italia è tutto interpretabile, però...:fischio: @smoker...questa si che è una battutona! :hi::maligno::lol: @P Contrucci, sicuro che il 4,10 non sia il TAEG?

Viene fissato esclusivamente al rogito, tutto ciò che calcoli prima è puramente indicativo....

Ho scritto da qualche parte che è vietato modificarla?...Ho semplicemente sottolineato che un buon pre-stampato, la maggior parte di quelli depositati in Camera di Commercio, riportano già gli elementi di tutela reciproca e non si rendono necessarie modifiche. EDIT...vedo che hai "integrato" la...

Le proposte pre-stampate delle agenzie immobiliari, in realtà, devono semplicemente essere integrate delle parti mancanti, che sono quelle, appunto, legate alla trattativa fra le parti...direi che, ormai, non c'è nulla di modificabile di quanto pre-stampato...tutto il resto, comunque, è...