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Assolutamente no! io non farei pagare nulla ma, come si diceva giustamente nella discussione, poi vai tu a farlo capire all'agenzia delle entrate.. si può essere imparziali pure se una parte in causa è uno di famiglia, altrimenti vale tutto.

Se avessi da vendere un immobile di famiglia lo farei, ci manca solo che ti impediscono di farlo! Magari chiederei solo l'1% ma comunque l'intermediazione la svolgo io pure se la casa fosse dei miei genitori

In effetti pure io preferirei un contratto specifico limitato a quella collaborazione. Per quanto riguarda invece le collaborazioni in generale io le ritengo fondamentali e per adesso non ho mai avuto problemi, anzi.

a bè, potrebbe essere un'idea. Però in questo caso il contratto è a tempo indeterminato quindi prendere un familiare in ostaggio può essere ancora più pericoloso:D

A proposito di collaborazioni, se instaurate un rapporto collaborativo con un'altra agenzia firmate qualche contratto? Ho contatti con un collega con il quale potremmo fare una collaborazione occasionale ma continuativa nel tempo, l'unica cosa è che mi ha detto che in questo caso bisognerebbe...

sì in effetti, nel caso dell'acquisto di quote societaria, basta fare una fattura come "consulenza" e uno è a posto.

il solito controsenso italiano, "Il mediatore nel diritto italiano è colui che mette in relazione due o più parti per la conclusione di un affare". Se io metto in relazione due parti per l'acquisto di quote societarie trattasi di mediazione, lo dice la legge, secondo me quindi non dovrebbe...

Ma secondo voi tipo uno che fa da mediatore per l'acquisto di alcine azioni di una società è incompatibile con il mediatore immobiliare? In teoria non dovrebbe esserci incompatibilità, visto che si tratta sempre di mediazione

bè comunque parlando anche con il collega ne succedono pure di peggio, quindi meglio imparare il prima possibile ad incassare il colpo e andare avanti:mrgreen:

Trattativa al ribasso nel senso che la loro idea era di fare una proposta più bassa, ma con i venditori non ho assolutamente parlato di questo (anche se sono clienti del mio collega e comunque nemmeno lui ne ha parlato). Faccio questo lavoro da circa 3 anni e da 1 mese sono per conto mio. Per...

No ma io infatti non li sento più e di certo non chiedo nulla. Però scusate eh ma i clienti erano stati informati delle spese ancor prima di fissare l'appuntamento. Io e il collega abbiamo dato tutte le informazioni del caso, ora l'appartamento l'hanno visto, rivisto e portato avanti una...

Ho risolto che almeno si sono scusati. Premesso che tutte quelle cose le ho dette educatamente, ovvio. Però non è che potevo dire "a ok abbiamo perso un mese di tempo ma non c'è problema", ci vuole un minimo di rispetto per le persone e il proprio lavoro

Trattativa definitivamente saltata perché "anche 1.000€ di spese sono troppe e non ce la facciamo a pagarle", oltre alla trattativa sono saltati pure i miei nervi! Gli ho detto intanto di chiamare loro il colleg perché io di certo non lo chiamo, gli ho chiesto per quale motivo ci hanno tenuto...

Eh vallo a spiegare a loro...questi ormai si sono messi in testa che l'appartamento non lo vogliono più e non so cosa fare!

in pratica l'appartamento interessa ma all'acquirente è giunta voce(usando le sue parole) che nel condominio ci sono delle spese altissime a causa del riscaldamento centralizzato. Il fatto però è che questi problemi esistevano fino a un anno fa, ma ora non esistono più dato che la maggior parte...

ok, lo giuro! da oggi basta quiz, me li tengo per me:mrgreen:

sì sì, una bella collaborazione tra colleghi!:D

se c'era lei alla mia cliente facevo firmare un foglio con scritto "giuro solennemente di pagare la provvigione solo a lui, non avrò altro intermediario al di fuori di lui", ecco così almeno era un pò tutelato nei confronti della cara vecchia collega:mrgreen: Rosa, un giorno dovremo fare una...

cerco di tutelarmi, che poi tra l'altro tutto sto casino ma alla fine la trattativa si è incrinata di brutto!:mrgreen: erano due argomenti diversi ma alla fine sono finito a parlare della stessa cosa in due discussioni diverse, ma non credo si possa eliminare una delle due discussioni

I moduli sono depositati. Comunque abbiamo compilato la proposta e messo in allegato la dichiarazione in cui l'acquirente si impegna a riconoscere la % solo e soltanto a me