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Ne approfitto per fare una domanda, se apro un'agenzia immobiliare come società e io(agente immobiliare) fossi socio di maggioranza può un non agente immobiliare essere socio di minoranza?

Riguarda comunque sempre quelli che erano iscritti, per quelli che non si sono mai iscritti non cambia nulla, non devono fare niente. Certo che in Italia cose chiare mai eh?:mrgreen:

Io purtroppo lavoro da meno di 3 anni anche se devo dire che un paio di pratiche (anche solo affitti) con clienti "vecchi" le ho fatte

Dunque, per curiosità ho chiamato la camera di commercio (tre volte parlando con tre operatori diversi per vedere se dicevano tutti la stessa cosa, e così è stato), mi hanno confermato che per chi non ha mai esercitato ma ha superato l'esame non esiste nessun obbligo, non deve iscriversi da...

Anche la mia camera di commercio mi ha detto che non c'è l'obbligo di iscriversi al rea se non hai mai esercitato, non c'è una scadenza

Anche io offro i servizi post contratto (annualità successiva, risoluzioni ecc..), è per dare un servizio ancora più completo

Questo sì, ovviamente le 100€ di spese sono salvo conguaglio ed c'è la quota del 30% del riscaldamento. Il resto(luce, parte variabile del riscaldamento) sono a carico dell'inquilino

Nel contratto sarà indicato 350€ di locazione a cui si aggiungono 100€ di spese Il "problema" sta nel capire come indicare nel contratto che la quota fissa del riscaldamento è compresa nelle 100€ mentre la quota variabile è a carico dell'inquilino

Si infatti nel contratto probabilmente le spese saranno scorporate, era solo la questione del riscaldamento che mi ha un attimo confuso

siccome è la prima volta che mi capita mi sono trovato un attimo spiazzato, perché la cliente pensava fosse tutto compreso invece la proprietaria ha detto che è compresa solo la quota fissa. Quindi nel contratto potrei mettere "compreso spese condominiali e quota fissa del riscaldamento"

Ne approfitto per fare una domanda sulla locazione Ho un cliente che ha un appartamento da affittare, abbiamo concordato 450€ compreso spese condominiali e riscaldamento. Il problema è che lui mi dice che essendoci le valvole sui termosifoni nelle 450euro lui include solo la quota fissa del...

Fosse almeno bella si potrebbe quasi chiudere un occhio sul suo livello di antipatia, ma invece nemmeno quello!:mrgreen: L'unico problema che ho sul lavoro è proprio lei perché anche se ormai da mesi non le parlo mi infastidisce la sua presenza e quando fa qualche pratica inizia a fare la...

No, in realtà è l'opposto(anche perchè ha tipo 30 anni in più di me), è una storia lunga!

Una volta(quando lavoravo nell'agenzia di prima che dicevo) prendevo l'elenco telefonico e chiamavo tutti, dalla a alla z Adesso ho cambiato un pò metodo, nel senso che ho diviso la cittadina in cui lavoro in più gruppi contenenti 5 vie diverse, quindi in pratica prendo e chiamo tutti quelli che...

Il classico telemarketing con i numeri presi dalle pagine bianche. Comunque mi presento sempre anche quando chiamo numeri trovati sui cartelli, su internet ecc..

Confermo, Taraka non è il mio titolare:mrgreen: Comunque non è che non vuole, è che dal primo giorno mi ha detto che è una tecnica che non è mai stata usata dall'agenzia, che se voglio posso pure farla(ma sena esagerare) però me l'ha sconsigliato. Ma per me è meglio, arrivavo da un'agenzia dove...

Beata te, da me ormai i bilocali si affittano a 450€(e sono in ottime condizioni)!:mrgreen: Comunque nell'agenzia dove lavoro l'80% del fatturato arriva dagli affitti, direi che comunque il guadagno è buono, poi per carità l'agenzia non è mia quindi se per me il guadagno è buono magari al...

Esatto, anche se io poi seguo la zona legnano, castellanza e limitrofi

Io mi occupo anche di locazioni, anzi ne faccio parecchie. La provvigione qui da me è del 10% sul canone annuo, diciamo che di solito l'80% delle locazioni sono rapide e senza grane(parlo per esperienza mia ovviamente), ogni tanto purtroppo capitano i problemi(inquilino che non paga ecc..), ma...

Provincia, diciamo in zona da san vittore verso milano