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Buongiorno a tutti, vi scrivo per chiedervi un parere Ho una proposta di acquisto sottoscritta dall'acquirente e già accettata anche dal venditore, la proposta è vincolata naturalmente all'ottenimento del mutuo, e fin qui tutto bene Il "problema" è che l'acquirente deve venire a firmare la presa...

Secondo me hai fatto la scelta giusta! Ho lavorato per un breve periodo in remax (perché poi il broker è uscito dalla disperazione e ha aperto una sua agenzia dove ho continuato a lavorare pure io), ma ho avuto modo di capire che remax non fa per me. Tante belle parole, ma a lato pratico non mi...

Questo riguarda il regime dei minimi. Mi pare che il sempkificato sia diverso (sei soggetto a ritenuta d'acconto, a studi di settore ecc..) correggetemi se sbaglio

Era per capire le alternative al regime ordinario. Ma nel regime semplificato sono soggetto a ritenuta d'acconto e studi di settore?

A proposito del regime dei minimi, se una persona non può usufruirne perché è una prosecuzione di un'attività già svolta come può fare? Deve per forza aprire la p.IVA standard anche se il fatturato non supera i 30mila euro? O ci sono altri regimi?

Esatto, infatti volevo parlarne prima con la proprietaria per vedere se le può andare bene

Sto pensando al tentativo estremo, proporre la soluzione con affitto a riscatto, anche se onestamente è una formula che conosco poco e non ho mai utilizzato, qualcuno ne sa di più?

Si la proposta comunque la tengo, certo che come mi girano!!

Tra due mesi mi scade il mandato, poi non voglio più saperne di questo appartamento!

L'appartamento l'hanno acquistato un pò di anni fa(ora non ricordo di preciso l'anno), la proprietà di sicuro non ci ripensa, come gli ho detto io si terranno l'appartamento un altro anno vuoto e poi lo venderanno, se hanno fortuna, alla cifra che hanno rifiutato oggi. Trovare un altro...

Bene, la proprietaria non scende sotto i 137000€ e l'acquirente non sale oltre i 120000, vendita saltata e giramento di balle che mi durerà mesi!

Ho sbagliato a dargli le informazioni, però ti assicuro che non mollava era invasato, io comunque non gli ho detto la cifra della proposta. Io ero già d'accordo con la proprietaria di vederci sabato in ufficio, ora non vorrei che pure lei cambiasse idea, devo trovare il modo per farla venire...

Domani sentirò la proprietaria per provare a farla ragionare! Purtroppo ci sono persone che pensano di avere l'oro in mano ma non è così. O si vende a quel prezzo o si tiene la casa vuota

La cosa giusta sarebbe sedersi a un tavolo e parlarne in maniera civile possibilmente. Dopo quasi un anno abbiamo trovato una persona che si è letteralmente innamorata della casa, non dovrebbe avere grossi problemi per il mutuo, perdere questa opportunità è folle

Non so davvero come recuperare la situazione!

No, però ho un incarico in esclusiva, in 10 mesi sono stati fatti solo due appuntamenti, ora abbiamo una proposta e quindi è un pò di stress c'è! Magari mi sbaglio, ma secondo me se rifiutano questa proposta l'appartamento rimarrà lì un altro anno così e, se va bene, arriverà una persona a...

Il problema è che, a detta di lui, non vogliono nemmeno "perdere tempo per venire a vedere una proposta che non mi interessa" La cifra è di 115.000€, la relazione del tecnico era di 120.000, datata però due anni fa, quindi con il calo dei prezzi di questi due anni come cifra ci siamo(tra l'altro...

Vi aggiorno riguardo l'immobile, ho trovato una persona seriamente interessata all'acquisto, ha fatto anche la proposta,molto più bassa rispetto alla cifra richiesta dai venditori, ma in linea con il prezzo che aveva fatto il geometra quando aveva fatto la relazione. Il problema è che il...

Ma il titolo di agente immobiliare in italia vale anche negli altri paesi dell'UE? cioè se sono agente immobiliare qui, e voglio aprirmi un'agenzia in spagna posso o devo seguire la trafila spagnola per diventare agente immobiliare da loro?

Che poi il mio capo tre giorni prima mi dice che è contento di me, che sto lavorando bene ecc..tre giorni dopo cambia totalmente il suo atteggiamento nei miei confronti dopo le cavolate che gli sono state dette da quella