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Buongiorno devo acquistare un immobile da 2 eredi il cui genitore lo aveva acquistato nel 2006 dall'INPS (vendita in blocco di appartamenti SCIP Società Cartolarizzazione Immobili Pubblici). Ovviamente nel 2006 fu acquistato ad un prezzo che è un terzo di quello che lo dovrei pagare io perchè...

Il geometra comunque mi ha parlato di 500 euro di tasse e 1.000 euro di sua parcella, poi mi ha detto che se fanno un controllo mentre facciamo i lavori passiamo i guai specie perché come detto il paese è piccolo (circa 1000 abitanti) non parliamo di Roma dove nessuno ti si fila.

Scusate a distanza di 1 mese vi aggiorno, dopo molte insistenze e minacce da parte nostra di non vendere più casa (il bluff non è stato semplice ma ha funzionato) la banca ha accettato di erogare subito il finanziamento con un bonifico. grazie comunque per i consigli.

Buongiorno, stiamo spostando la cucina da un angolo all'altro del salone e stiamo spostando un tramezzo per realizzare un ingresso. So di certo che tale modifica richiederebbe una modifica della planimetria io però non ho necessità di vendere l'appartamento. Se non faccio la modifica...

comunque sulla bozza di rogito è scritto che: il saldo (oltre il 90% del totale) verrà corrisposto con il ricavato di un mutuo stipulato in data odierna non appena verificatesi le condizioni di erogabilità della somma ed entro e non oltre i 30 gg da oggi con bonifico o assegno circolare. La...

che non corro rischi è da dimostrare, se per motivi a me sconosciuti il mutuo non viene erogato, oppure il soldi che transitano nel c/c dell'acquirente vengono da esso anche parzialmente trattenuti che si fa? Non capisco perché dovrei trasferire la piena proprietà di una casa senza ricevere...

Buongiorno, devo vendere casa e mi è stata proposta la soluzione in oggetto, ossia io riceverei il giorno del rogito solo un mandato irrevocabile della banca ad effettuare il bonifico una volta consolidata l'ipoteca trasferendo pero sin dal giorno del rogito la proprietà al potenziale...

Grazie H&F la tua risposta mi sembra la più utile.

Appunto il mio sospetto è che poi vengano a chiederla a me, cioè che dicano che mi hanno procurato un compratore...del resto erano in 3 i testimoni li hanno.

scusa ma se agli acquirenti chiedono la commissione solo per averli portati a vedere una casa senza che questi abbiano firmato niente, non potrebbero fare la stessa cosa con i venditori? non è la stessa cosa cosa cambia? non capisco...

Oltre alla ragazza c'erano altre 3 persone magari 2 di queste potrebbero fare da testimoni, e poi che motivo avrebbero avuto di mentire? non vi sembra un po strana la faccenda?

Buon giorno a tutti, i miei genitori stanno vendendo casa senza ausilio di alcun intermediario la cosa è ben specificata nell'annuncio, l'altro giorno si è presentata a vederla una ragazza in compagnia di 3 persone che ha definito amici. La cosa mi ha insospettito (io non ero presente...

Guoarda se ti puo consolare a me quando ho comprato casa l'AI: 1) ha detto che nel prezzo era compresa la cucina e poi il venditore ha negato la circostanza senza rivedere il prezzo di vendita 2) non mi ha detto che mancava l'abitabilita alla casa (anche se a Roma nn ce l'ha quasi nessuno) 3)...

No nessun black fattura e IVA tutto regolare.

Buon giorno vorrei sapere se è possibile da parte di un acquirente di un immobile chiedere un rimborso anche parziale della provviggione pagata al mediatore per non essere stati seguiti tra il preliminare (in cui tale provvigione è stata pagata) ed il rogito. Grazie

Non è una mia invenzione se leggete attentamente questa discussione pubblicata su un altro sito: http://www.finanzaonline.com/forum/immobiliare/1154376-il-compratore-non-e-tenuto-al-pagamento-della-provvigione-sent-cassazione-4.html

Buon giorno volevo chiedere se è lecito da parte dell'AI chiedere una provvigione al solo acquirente di un immobile. Ciò risulterebbe anche nel Rogito dove il notaio scrive che la provviggione è stata versata dal solo acquirente. Vi pongo questa domanda perche mi sembra di ricordare che l'AI...

si anche perche io quando ho pagato l'agenzia non avevo ancora un idea precisa su come ripartire la % di prorieta dell'immobile, in realta potrei ancora non saperlo di preciso perche il rogito lo faccio tra un mese ma il 730 lo devo presentare ora...

Nel vademecum dell'AdE (Guida Fiscale alla compravendita della casa del 2007) a pag 10 c'è scritto che si scarica in proporzione, pero la fattura è intestata solo a me, questo è il problema!

Vorrei porre una domanda, ho effetuato un preliminare per l'acquisto di una prima casa tramite un'AI. La relativa fattura l'ho pagata interamente io nel 2011 ma nel 2012 la casa l'ho acquistata insieme ad un altra persona. La domanda è: chi si deve scaricare la fattura dell'AI io da solo oppure...