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Ma cosa si intende per accessori di un immobile? Non è che si fa confusione con le pertinenze?

Buonasera, a fronte di una proposta di acquisto dove l'acquirente dichiarava di gradire lo stato di fatto dell'immobile da rogitare con ogni sua pertinenza ed accessorio, ora nella stesura del rogito vorrebbe inserire anche gli accessori. Posso come venditore proporre di eliminare gli accessori...

Vengono acquistati e venduti centinai di appartamenti in queste condizioni ogni giorno a Roma, dire che non venderò a "nessuno" mi sembra una previsione sbagliata e pessimistica. Nella proposta il compratore ha firmato che era consapevole che l'agibilità non c'era ed uno dei motivi poteva essere...

Ripeto che nessuno lo obbliga a comprare casa mia, se ne andasse a cercare un altra, in bocca al lupo se pensa di trovare una casa anni 70 a Roma con tutta quella documentazione. Il preliminare io in queste condizioni non lo firmo.

A Roma metà degli appartamenti non hanno l agibilità e i documenti se tutti si comportassero come lui si fermerebbe il mercato. In ogni caso nessuno lo obbliga a comprare tra l altro uno dei motivi x cui manca l agibilità è la mancanza dei documenti, quindi non ha senso accettare questa...

Buonasera il compratore del mio immobile dopo aver accettato per iscritto nella in proposta che il mio appartamento fosse privo di agibilità ora pretende (dice che il notaio altrimenti non può trascrivere il preliminare che dovremmo fare tra 10 gg) una serie di documenti degli anni 70 relativi...

Be però avrei fatto uno sconto di 1000 euro x spostare il rogito di 30 giorni non mi pare poco x coprire eventuali disagi.

Ci rifletterò...intanto grazie dei suggerimenti.

be insomma 5K di sconto per rogitare 30 gg dopo mi sembrano un esagerazione, fino a 1000 euro ci starei ma ho capito che non ne vuol sapere, piuttosto l'altra casa che acquisto a fine gennaio ha dentro quasi tutti mobili vecchi e non capisco perchè i proprietari impiegano 3 mesi x svuotarla, mi...

Ho già proposto di rogitare e rimanere dentro pagando una penale di 800 euro al mese ma ha rifiutato. Lo sconto che gli ho proposto è di 800 euro, ho bisogno di quel mese perché acquisto casa a fine gennaio ( anche li pare non ci sia modo di anticipare anche se io potrei rogitare anche domani la...

Ecco i due testi il primo dei due nel cancellare il timbro dell'agenzia è venuto via un po' di testo ma sostanzialmente è quello che vi ho riportato nel precedente messaggio.

Sul preliminare al punto 11. è scritto : " La parte venditrice si impegna a lasciare libero l'immobile entro e non oltre la data del rogito : 10/02/2023 Mentre al punto 2 b) c'è scritto che 20.000 euro saranno versati al venditore contestualmente alla stipula della scrittura privata relativa al...

Sulla proposta c è scritta una data, ma io vorrei posticiparla di un mese a fronte di uno sconto che offro però c è anche scritto che bisogna andare a fare il preliminare presso l ufficio dell AI mentre il compratore vuole andare dal notaio anche se non era scritto in proposta. Posso non andare...

Ho chiesto una proroga di un mese del rogito rispetto alla proposta di acquisto offrendo al compratore uno sconto mi è stato negato. Posso non accettare di fare il preliminare dal notaio rispetto alla sede della AI così come previsto dalla proposta d acquisto? Grazie

Rimane il fatto che l'Agente Immobiliare era in possesso di un informazione che non ha comunicato, non mi sembra molto professionale come atteggiamento.

Non volevo essere scortese, volevo solo sapere se io non avessi avuto il diritto di saperlo da parte dell'AI visto che devo riconoscergli il 4% della vendita.

E io che ne so se è in odore di fallimento, certo l'AI e il venditore non verrebbero a dirmelo, che domande fai?

Agenti Immobiliare mi riferisco a voi, cosa ne pensate dell'operato del vostro collega?

Se tra il preliminare ed il rogito l'imprenditore fallisce (e la società di cui è titolare è una società di persone e non di capitale) i suoi beni vengono congelati e lui non può rogitare, i soldi del preliminare che ho versato verrebbero bloccati per indirizzarli ai creditori. Pertanto se si...

Buongiorno vorrei sapere se siamo tenuti a versare la provvigione all'AI nel caso in cui quest'ultimo non ci abbia informato sulla professione svolta dal venditore dell'immobile ossia imprenditore. Come immaginerete acquistare da un imprenditore implica dei rischi superiori e l'AI avrebbe dovuto...