Risultati della ricerca

  1. ginore

    Risoluzione contratto affitto alla scadenza dei primi 4 anni: pagare o no i 67€ di imposta?

    Perfetto Pennylove, chiarissimo, ti ringrazio; ed il quadro C?
  2. ginore

    Risoluzione contratto affitto alla scadenza dei primi 4 anni: pagare o no i 67€ di imposta?

    ecco il link al modello con relativi quadri: http://www.agenziaentrate.gov.it/wps/wcm/connect/0bad0000460a48f8938edf51d5b740d9/modello+69_mod.pdf?MOD=AJPERES&CACHEID=0bad0000460a48f8938edf51d5b740d9 Il quadro C dovrebbe essere compilato da un notaio...credo non serva compilarlo, al limite...
  3. ginore

    Risoluzione contratto affitto alla scadenza dei primi 4 anni: pagare o no i 67€ di imposta?

    ok, grazie, procedo con la compilazione del modello 69. Ma....occorre compilare anche i quadri E ed F del mod.69?
  4. ginore

    Risoluzione contratto affitto alla scadenza dei primi 4 anni: pagare o no i 67€ di imposta?

    Grazie per le info, amici! Ancora un quesito: in caso di dovuto pagamento dei 67 € con F23, codice 113T per risoluzione anticipata del contratto di affitto, occorre anche presentare il modello 69 o no?
  5. ginore

    Risoluzione contratto affitto alla scadenza dei primi 4 anni: pagare o no i 67€ di imposta?

    Sottoscritto un contratto di affitto 4+4 il 01.10.2009 Il conduttore mi ha comunicato a fine luglio che, per motivi familiari, lascerà l'appartamento il 30.09.2013 Considerati gli ottimi rapporti ormai ventennali rinuncio al preavviso dei 6 mesi e si concorda il pagamento dell'affitto fino al...
  6. ginore

    E' possibile la Vendita dell'usufrutto?

    grazie amici la formula scelta é la vendita dell'usufrutti da parte della signora, senza ulteriori esborsi da parte mia. Volevo il vostro parere per essere certo si potesse fare. Non voglio la nuda proprietà ma la piena.
  7. ginore

    E' possibile la Vendita dell'usufrutto?

    Buongiorno In procinto di acquistare un immobile insieme a tre piccole aree di terreno annesse; l'immobile proviene da una eredita e successiva divisione fra tre fratelli. Ora risulta che l'immobile e' di piena proprieta' del venditore (ovvero uno dei tre fratelli) mentre sulle piccole aree di...
  8. ginore

    Quali lavori di ristrutturazione edilizia danno diritto alla detrazione?

    ...niente agevolazioni fiscali......ma .... non può rientrare nel "risanamento conservativo"? ho tralasciato poi che, oltre al lavoro sui muri, si dovrà asportare il box doccia con relativo piatto doccia, causa infiltrazione di acqua nel solaio sottostante. Questo rientra?
  9. ginore

    Quali lavori di ristrutturazione edilizia danno diritto alla detrazione?

    Ieri, 06.06.13, è entrato in vigore il decreto che prolunga il bonus per le ristrutturazioni edilizie fino al 31 dicembre 2013 al 50% con un tetto massimo di spesa di 96.000 Euro, da ripartire in 10 rate annuali. Il caso. L'immobile ove risiede la mamma, cointestato con me al 50%, presenta...
  10. ginore

    Detrazione 36% acquisto immobile ristrutturato e coniuge a carico cointestatario

    questo è il mio quesito! ad es., in caso di spesa sotenuta per intervento sulla casa (es. sostituzione caldaia) la detrazione può essere imputata anche ad uno solo dei cointestatari della casa stessa se dimostra, con il bonifico, di avere sostenuto le spese......
  11. ginore

    Detrazione 36% acquisto immobile ristrutturato e coniuge a carico cointestatario

    Buongiorno. Ho acquistato nel 2011 un immobile ristrutturato da impresa; l'immobile rientra nei casi in cui è possibile beneficiare della detrazione del 36% sul 25% del prezzo di acquisto (fino ad un limite di 48.000 euro). Come da rogito l'immobile è cointestato al 50% con mia moglie...
  12. ginore

    Difetti di costruzione nuovo fabbricato e postuma decennale

    OK Beppe, conviene quindi far causa ad A? o sentire prima la compagnia con la quale è stata sottoscritta la polizza decennale?
  13. ginore

    Difetti di costruzione nuovo fabbricato e postuma decennale

    Un aiuto per favore. Proprietario di un appartamento acquistato dall'impresa A. Emergono, soprattutto nelle parti comuni del condominio ove ho comprato l'immobile, palesi difetti: bolle sull'intonaco, ruggine dagli spigoli dei muri, evidenti anomalie della pavimentazione dei posti macchina...
  14. ginore

    Corretto calcolo dell'adeguamento ISTAT sul canone di affitto

    grazie SGTorino. In pratica, tenendo conto che nel contratto stipulato si fa riferimento alla "media annua dell'anno precedente" delle variazioni accertate dall'ISTAT, e NON sull'ultimo adeguamento ISTAT disponibile. Cambia pocchissimo ma vorre9i fare le cose per bene; l'adeguamento ISTAT di...
  15. ginore

    Corretto calcolo dell'adeguamento ISTAT sul canone di affitto

    Nel 2012 sono diventato proprietario di un appartamento già locato dal precedente proprietario. Il contratto di locazione (stipulato dal vecchio proprietario-conduttore e dal locatario) recita: "...La locazione decorre dal 15/10/2011 e terminerà il 14/10/2015 e si intenderà rinnovata per altri...
  16. ginore

    Acquisto appartamento già affittato, quale canone di locazione?

    no Limpida in quanto ho optato per la Cedolare Secca
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