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azz......desolante:giocherellone:

sto preparando la lettera di messa in mora..... devo mettere anche il mancato pagamento delle spese condominiali o meglio non 'mischiare' le due inadempienze?

Ho necessità di far entrare mio figlio, in caso contrario sarà lui a dovere crcare una casa e pagare un affitto, assurdo! Per quanto mi riguarda penso (pensavo) che il cc e la legge 431/98 sia chiara: il conduttore può andarsene quando vuole con preavviso di sei mesi e il locatore può invece...

Grazie elisabettam...correggo... volevo scrivere 'il conduttore'.....grazie. Io ho 'in mano' la cauzione inizale versatami dal conduttore equivalente a tre mesi di affitto....

Prima dei sei mesi dalla scadenza dei primi quattro anni del contratto di affitto ho mandato raccomadata ar al conduttore, come da norma di legge, comunicando che il contratto verrà risolto alla fine dei primi quattro anni perchè, come previsto dalla legge, ho necessità di destinare l'immobile...

Buongiorno. Ho stipulato, in qualità di locatore, un contratto di affitto 4+4 il 01.09.2014. Ora, gennaio 2018, ho necessità di destinare l’immobile ad uso abitativo per mio figlio. Come riportato anche nel contratto di locazione che ho sottoscritto col conduttore, la disdetta del contratto...

Grazie per le risposte: ci siamo accordati, si accollerà lui la spesa.

Il mio inquilino nota una piccola perdita di acqua intorno al water tutte le volte che tira l'acqua. L'idraulico constata che si è deteriorata una guarnizione del tubo che porta l'acqua pulita verso il water. Deve smontare il water, riaccordare il tubo con la nuova guarnizione e rimontare il...

Proprio così! Ormai manca poco.....

Paolino87 ti rispondo anche se con ritardo: allora, vanno fatti necessariamente due atti (il primo NON è è un preliminare ma un atto vero e proprio di compravendita) di cui nel primo si condiziona la validità dell'atto stesso alla mancata prelazione da parte delle Belle Arti. 60 giorni devono...

Buongiorno nel condominio dove ho dato in affitto il mio appartamento (anno di costruzione del fabbricato 2011) è installato un impianto di riscaldamento con una caldaia centralizzata e dei contabilizzatori di calore individuali installati all'ingresso di ogni appartamento (marca RBM codice...

Proprietario di un appartamento in unità condominiale di pochi immobili. Tre piani (terra, primo, secondo). La rampa di scale ed il ballatoio di arrivo al secondo (e ultimo) piano riasultavano BENE COMUNE NON CENSIBILE (BCNC) alla mia proprietà ed agli altri due condomini del primo piano ed ai...

Grazie amici, come pensavo pure io; in settimana mi inontrerò col vicino per trovare un accordo amichevole.

Espongo sinteticamente i fatti. Nel mio appartamento il mio conduttore rileva uno scrostamemnto del muro, sopra il battiscopa, che si estende in lunghezza per un metro circa, come da infiltrazione d'acqua. Riferisco all'aministratore il quale, dopo un sopralluogo nell'appartamento del vicino...

grazie Gherardo, è proprio questo il mio caso (...la casa era per caso intestata a tuo padre ed alla sua morte è diventata 50/50 tua e di tua madre), quindi mia mamma dovrebbe pagare tutta la tasi, come se fosse proprietaria al 100%?

Un grosso dubbio che spero mi aiuterete a dipanare. Il mio comune ha istituito la TASI ma solo sull'abitazione principale. Mia madre vive da sola nella casa di famiglia e ne è proprietaria al 50% com me, suo unico figlio. Si tratta, per mia madre, della abitazione principale. Per me quel 50% è...

esatto, concordo:ok:

Chiarissimo Architetto, hai confermato le mie idee al riguardo: il condominio non centra nulla, anche se di illecito si tratta (al rguardo esiste anche una sentenza della c.c. nella quale si fa esplicito riferimento al caso di occupazione abusiva di sottotetto trasformato in unità abitativa...

Ciao amici, aiutatemi per favore a dirimere questa delicata questione: piccolo condominio di 8 proprietà; 6 appartamenti (cat. cat. A) al piano terra ed al primo piano + 2 locali di deposito (C2) al piano superiore dello stabile (in pratica si tratta di due mansarde). Il proprietario delle...

Dai amici, non beccatevi, vi chiedo per favore di restare in tema. Dopo attenta lettura delle vostre considerazioni ho deciso di NON pagare: ho dovuto subire i disagi del lavoro di riparazione (il mio balcone sta proprio sotto quello rifatto, son stato 3 mesi nella impossibilità di aprire la...