Risultati della ricerca

  1. H

    Da grande voglio fare il Rappresentante immobiliare!

    debbo ricercarla, ma è fresca massimo un paio di mesi. Era pure sul sole24ore, ma con piacere la cerco. Certo deve esserci l'errore o incuria dell'avvocato. ma se ti fa perdere una causa, spesso c'è errore o incuria. L'avv. De Valeri ci potrebbe fare risparmiare la fatica. L'avrà letta come...
  2. H

    Vendere casa ricevuta con il testamento

    Ma mi embra che tua madre non posatena di la csa rinunciare avendo due figlie e si riapre sant'Antonio. ma ci penso meglio, ciao scusami per la lentezza.
  3. H

    Vendere casa ricevuta con il testamento

    forse potrebbe funzionare, ma devo studiare meglio la questione. Ed in questo momento sono un nervoso per motivi personali. Scusami ci voglio pensare con calma e non sparare la prima cosa che mi viene in mente.
  4. H

    L'acquirente del mio appartamento ha richiesto il mutuo alla Barclays: posso stare tranquilla ?

    Rosamunda ti ringrazio. sei una persona di rara educazione. Ciao
  5. H

    Vendere casa ricevuta con il testamento

    Al i tuuto uello che stato donato in vita della morte di tua madre si farebbe la collazione di tutto quello che stato donato da lei ai figli. Si rostruisce idealmente il patrimonio e va in successione che farebbe tua madre se c'è lesione delle quota di riserva legittima. E' un discorso un pò...
  6. H

    Quando accettare una proposta?

    A volte si deve subire, e gli Agenti Immobiliari, bloccando le offerte per tempo lungo, possono determinare lo stato di necessità del venditore stanco di aspettare. L'etica è spesso un optional in tutte le professioni.
  7. H

    Importante Immobilio.it e gli altri forum e blog immobiliari

    I forum sono utili, sotto molti aspetti : professionali e personali (nel capire il tipo di gioco) Resta incosciamente ,però, l'impressione buona o cattiva che uno si fa dei vari iscitti specie sul piano professionale. Meglio che i professionisti usino dei nick. I caratteri non lasciano danno...
  8. H

    Compatibilità delle pensioni con il possesso di un immobile

    Il reddito IRPEF è basso per le invalidità inferiori al 100%, circa 5000 euro anno. Se l'invalidità è del 100% si va a 15000 euro anno di reddito. Non capisco perchè parli di riversibilità di un genitore. Viene concessa in ipotesi di gravi handicap ed sempre comunque legata all'IRPEF. Lavori o...
  9. H

    Quota di immobile con diritti equitalia

    A questo punto, credo convenga dividere fra te e tua madre gli appartamenti in modo da avere appartamenti interi ciascuno. In più tua madre potrebbe anticiparti la tua parte di eredità e lasci a lei magari l'usufrutto. Se i rapporti con tuo fratello sono buoni mettigli in salvo anche la sua...
  10. H

    Accesso a nuova unità immobiliare e condominio

    Una curiosità, è stata adottata qulache legge regionale per la ristrutturazione del sottotetto ? In pratica è un recupero di sottotetto, con opere di modifica volumetrica ?
  11. H

    Approvato il decreto sviluppo: novità per otto milioni di case e per le imprese costruttrici

    Ma i soldi per pagare l'impresa che farebbe i lavori chi me li dà ? Qui non ci sono i soldi per farli i lavori, altro che deduzioni di IRPEF. Io non posso dedurre niente se no vado a credito per ventanni. Le solite bufale : Se mettono i veri obblighi di ristrutturazioni sono rovinati milioni...
  12. H

    Da grande voglio fare il Rappresentante immobiliare!

    Io le fregature più grosse le ho prese dagli avvocati. Errori di procedura, estinzione del giudizio ed ho pagato. Sviste nel procedimento e non puoi neanche eseguire la sentenza passata in giudicato. Io ho detto ad un avvocato che dovrebbe avere un agente immobiliare che lo assita nelle cause di...
  13. H

    Da grande voglio fare il Rappresentante immobiliare!

    Anche io farò firmare d'ora in avanti agli avvocati che mi dovrebbero assistere le loro resonsabilità. Dopo la stupenda sentenza dell Cassazione sulle responsabiltà degli avvocati ed il diritto o meno alla parcella, le cose sono cambiate. Preventivi e responsabilità. Finora miei amici avvocati...
  14. H

    La misurazione della superficie degli immobili

    Non so a che scopo fai questa indagine, ma c'è anche la superficie catastale, su cui ci sono state altre discussioni. Ciao
  15. H

    Vendere casa ricevuta con il testamento

    I soliti quesiti a puntate. Ci sono altri ? Speriamo di no. Il problema della rappresentanza dei figli di tua sorella ci sarà sempre e comunque. Tua madre non può darti tutta la casa del nonno e niente a tua sorella ( con i suoi figli dietro l'angolo). Quindi va visto l'intero compendio...
  16. H

    Prassi per richiedere un secondo numero civico.

    Parli di numero civico, cosa è una casa indipendente con due ingressi ? Cosa intendi per dividere le stanze? Con opere murarie? Se sì, si sta parlando di altro che un semplice problema di residenze.
  17. H

    L'acquirente del mio appartamento ha richiesto il mutuo alla Barclays: posso stare tranquilla ?

    La Barclays è una grossa banca, per le sue vicende pagherà delle multe salate, ma non andrà certo fallita e continuerà a fare la sua attività sempre. La Barclays non è al momento comunque responsabile di nulla. La colpa è concentrata su alcuni suoi dirigenti. Il reato è personale e non di...
  18. H

    Retrocedere da una scrittura privata

    Primo non so linkare. Cercherò di nuovo il su internet e telo riporto. Il riferimento era sul termine "ermenutica" che studiopci ha citato da qualche parte rispondendo a te. Mi viene onestamente il sospetto di avere confuso discussione. Il fatto è che oramai, scusa la sincerità, associo il tuo...
  19. H

    Retrocedere da una scrittura privata

    Ritorno sull 'argomento, perchè prima avevo fretta. Se ti rilegessi la discussione, potresti notar che io ho citato : 1) Il Codice Civile ( e quello te lo puoi fare prestare ) 2) Il Testo dell edizioni il Sole24ore usato come testo ufficiale da alcune Camere di Commercio per l'esame per...
  20. H

    Motivi validi per rinviare un rogito

    Tu non lo sei stata o stato ( maschio o femmina? ) : dovevi fare la caparra confirmatoria e così potevi chiedere al giudice l'esecuzione del contratto.
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