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Molto chiaro è come immaginavo. Il gioco è un pò costoso, ma se rieni che sia utile, esaminalo con un tecnico che ti possa fare il frazionamento. Se è solo per l'IMU, credo non convenga. Se lo fai anche per avere la tua privacy dai genitori, il discorso è diverso. Due alloggi separati...

Non ti ho mai letto su questioni giuridiche pure. Ovviamente scrivi su quello che conosci bene ed ovviamnete io sono stato soddisfatto da quello che hai scritto. Altrimenti avrei fatto ulteriori ricerche per chiarirmi i dubbi. Gli agenti immobiliari sono i maestri della mediazione. Come i...

Ma se il costruttore fallisse che tutele si possono ipotizzare. Va tutto a gambe all'aria. Il tema della discussione è delicato.

Condivido al 100%, è un tema interessante.

Mi sembra che tutti, te compresa, siamo prudenti su questa formula di affitto, intesa come propedeutica alla comprabendita dell'immobile in oggetto. Vi sono infatti molti punti oscuri. Se fosse un contratto di locazione, come mi sembra che alcuni sostengano, cosa c'entrebbe un notaio se non...

Quale è il tempo massimo che date per esercitare l'opzione? Mi interessa molto il problema. Il testo dell'opzione è formulato molto bene ed ha precisi riferimenti giuridici.

La questione dell'agibilità mi sembra controversa. Secondo me non dovevi rogitare senza avere un deposito a garanzia presso il notaio delle spese per agibilità. Tu eri consapevole dell'obbligazione del venditore e ritengo dovevi tuterlati con qualche garanzia. Fidejussione o deposito presso il...

Come dice Bagudi, è tutto poco chiaro o con qualche errore di battitura testo. L'appartamento non può essere del figlio ed essere intestatari i genitori. Forse volevi dire, che il figlio vorrebbe reclamare l'usucapione dell'appartamento dei genitori, invocando un possesso pacifico e non...

Se le scale sono esterne ai singoli appartamenti : si, facendo divenire i due alloggi come 2 sub, interni del fabbricato. Se sono scale interne : no. Credo che tu stai pensando ciò ai fini fiscali , ma per funzionare, devono essere 2 appartamenti distinti catastalmente, anche se di medesimo...

Io apprezzo sempre chi chiaramente esterna costruttivamente le sensazioni che ha avuto nella lettura della discussione. Io ho detto che mi è sembrato che alla fine la tua conoscente venisse attaccata ingiustamente. non conosco la realtà perchè il tuo racconto può essere di parte. Tu hai...

Ti ringrazio perchè mi fa piacere sapere che a qualcosa servo anch'io. Esatto. Va fatta una pratica di frazionamento dell'immobile in due unità distinte. Certo ci vuole un tecnico ( ingegnere, architetto o geometra) meglio della zona. Il frazionamneto in genere è possibile, specie nei...

Sei sicuro che i valori catastali a cui applicare le aliquote per le imposte siano in quelle dell'epoca e non quelle al momento della presentazione dell a domanda di succesione ? Mi è sato riferito che l'AdE chieda visure recentissime e non sc.adute

Ma le CCIA come si comportano ??? Io ho chiesto infromazioni direttamente. Mi hanno risposto che devo fare leggere ad un commercialista il loro sito. Solo il commercialista è abilitato. A me non va di spendere soldi inutili. Ben venga qualcuno che mi spieghi, gratis, le cose.

Concordo. Perfetto. Grazie.

Scusami analogo raggionamento dovrebbe valere in tutti i campi. Il controllore dovrebbere essere asettico custode e non in conflitto di interessi. E' molto difficile per l'essere umano essere asettico custode.Prevale quasi sempre il carattere e l'interesse personale, come tu ben dici.

Cortesemnte può ricordarmele ? L'iscrizione al Ruolo aveva sue incompatibilità, mi sembra, più restrittive di quelle della legge 39/89. Più precisamente, l'attività commercile è ostativa ? Grazie di una Sua pregita risposta.

Mi sembrava chiarissima. Se io venditore ho necesssità di vendere e tu mio AI non mi fai arrivare offerte per un lungo periodo, mi costringi poi ad accettarre l'offerta bassa che vuoi tu in accordo con il compratore amico che ti passa la stecca sotto banco. Non dirmi che non sai che alcuni AI...

Infatti quella del tecnico sembra più una barzelletta che una risposta. La risposta affidabile la può dare solo il commercialista che ti fa la dichiazrazione dei redditti. Di pende dalla tua potenzialità di deducibilità. Se il reddito è basso, cosa puoi dedurre ? 2 rubinetti E poi c'è il...

concordo pienamente sulla necissità di indicare subito di che superficie si parla. In Francia indicano di che superficie si tratta con riferimento ad una imposizione fiscale che hanno simile alle nostre ICI/IMU. In pratica uno sa di cosa si sta parlando. Perfetta notazione la tua Garbuio.

@alessandro66 Grazie per la medaglia, graditissima.