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Il compratore dovrà anche restituire la proprietà dell'immobile. Ho il timore che per trufato l'operazione sia in perdita.

Dipende dalla città. E' stato scritto su questo forum, che in alcune città del Nord-Italia è richiesta anche la conformità urbanistica oltre che catastale.

Noto, condividendolo, il silenzio di fashion.

Anch'io avevo interpretato il Regolamento in questo senso. Le CPVT sono libere. Mi è stato detto che non sarebbe così. Anche in privato bisognerebbe usare i guanti di seta e non i guantoni da boxer. Anche il regolamentoto richiederebbe una Sentenza di Cassazione chiarificatrice. Inutile che...

Io ho letto tutto, e state continuando a non rispondere : le parti al plurale. Tutti sanno leggere e si faranno una idea su come stanno le cose. Quali sarebbero le parti a cui allude il notaio ?

Non sarebbe meglio spiegare quello che sarebbe successo e di cui state parlando. SECONDO ME: La famosa frase si riferisce alle parti (plurale) e, quindi le spiegazioni finora date sono insufficienti. Si è parlato di una parte (venditore) che rinunzierebbe ad un qualche suo diritto, ma l'altra...

Ho approfondito, come è mia abitudine, la nuova normativa del Forum, oggetto di questo 3D. Questa, sembra, si applichi a quasi tutti i casi, tranne pochissimi casi particolari.

Strano modo di chiedere l'agibilità e di agibiltà così parcellizzzata. Alla fine potrebbe averla l'appartamento ma non l'edificio.

Apprezzo l'intervento del Custode per l'equidistanza dalle parti, la cui mancanza è, a mio parere, l'origine del riscaldarsi dell'atmosfera. Questa è la mia percezione. Il nuovo sistema con cui il moderatore, che elimina l'intervento presunto inopportuno, mette il suo nome, è, a mio parere...

Conosco bene Loano e l'ho scritto. Oggi con il commercio non ci arricchisce ma si possono ricavare remunerazioni decorose per chi ci lavora. E si possono migliorare le offerte e gli incassi. Chi sarebbe queto affidabile che ci lavora da 50 anni e non ha interesse ?

L'improbabilità di trovare in Sicilia un esperto in vendita con riscatto. Ho contatti a Palermo con ben 3 notai conosciuti e ci sono dubbi sue normali atti notarili a loro proposti su questioni motlo più semplici della vendita con riscatto. Anzi avrei dovuto scrivere che anche a Torino non mi è...

Adesso sei stata più chiara. I dubbi sul tuo termine agibilità restano. L'agibilità riguarda, abitualmente, l'edificio nel suo complesso : o c'è per tutti o non c'è per nessuno. L'accorpamento a quello di tuo marito, come lo realizzereste documentalmente ? Abusivo o regolare ?

Io non mi preoccuperei tanto delle imposte, quanto del preventivo per terminare l'immobile. E la questione "abitabilità" non la capisco.

La "buonauscita", a cui alludevo, è quella al termine della locazione e da parte del locatore. Ma i conti sono facili da controllare. E qualcuno dà la gestione perchè la stagione è faticosa. Mi spiace notare che dietro le tue valutazioni non vi sia uno studio professionale affidabile.

La crisi è purtroppo in tutti i settori e dapperttutto.

:applauso: Se Roma non ride, Milano piange.

Ti ringrazio e stai tranquillo che era educatissimo.

Condivido Studiopci : spiegazioni ipotetiche.

Il mio post, perfetto, si rifersice alla precisa annotazione del richiedente : ricorre sempre all'articolo 6...... .......non si tratta di articolo della Costituzione Italiana, ma della segretaria di quel notaio.:lol: :lol: :lol: Io cerco di leggere con la massima attenzione quello che...

Pensiero di un profondo giurista : Il copia-incolla della stessa segretaria dello stesso notaio. Quando andrà in pensione quella segretaria, l'articolo potrebbe divenire 5 o 7, o scomparire in alcuni atti in quanto non pertinente.