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Improbabile che lo trovi nella Regione di appartenenza.

Le date sono tutte determinanti. E tu potresti essere stata inadempiente durante la perdita di memoria. Dipende tutto dalla bravura degli avvocati : tuo e del costruttore.

Interessante. Forse conosco un cliente. Gliene parlo.

Il tuo avvocato ha commesso un errore madornale e dovrebbe rifonderti il danno. Non sempre è conveniente fare dichiarare nullo un contratto, fare cioè dichiarare dal tribunale che non è mai esistito il contratto di compravendita e, quindi, che tu non sei mai stato proprietario ma semplice...

Non bisogna pensare di arrivare a sostituirsi ad altri tipi di professionisti, anche perchè è difficile essere autodidatti. Sarebbe già un grande risultato essere bravi nella propria attività :la mediazione. Reperire gli immobili, raccogliere tutta la documentazione ed aiutare le parti a...

Il progresso è sempre : meglio. Ma servono sempre un cervello ed un cuore "umani" ( cioè da "essere umano" ). Da evitare : esibirlo come "status symbol", per fare colpo sul cliente. E non vestirsi da "pinguino" : mi ricorda sempre un'altra attività (da "eterno riposo" :()

Ed allora trovi i soldi in altro modo. La banca guadagna in queste operazioni. Una fidjussione è un atto ch impegna la banca. E' normale che abbia un costo, in parte ripagato da questi mesi extra di deposito vincolato. Vedo una certa miopia. Cioè ti sto offrendo argomentazioni per...

Io credo ci sia dietro un problema fiscale.

Più breve è meglio è. Ed il termine che darei è addirittura più breve : 1 mese perentorio. E vedi la reazione. L'attuale occupazione del terreno può inquadrarsi a mio avviso in un "comodato gratuito verbale". Bozza di lettera proposta : Il sottoscritto xxyy, in qualità di leggittimo...

Non concordo con m.barelli sulla sequenza delle attività. Le attività necessarie sono note, ma è altrettanto noto che vi sono figure giuridiche a cui la Legge demanda determinati compiti. Le azioni del singolo condomino possono avere ruolo di supporto e stimolo ma non di azione concreta...

La tua commercialista dovrebbe solo occuparsi del suo mestiere : guardare e controllare i conti. Tu stai per fare un investimento in una attvità dove contano, per l'ubicazione, molti elementi. E' vero che oggi è più facile trovare locali vuoti in affitto, ma non è facile trovarli nei...

Ripropongo un concetto recentemente venuto alla ribalta, tramite immobilio : Le leggi locali soccombono di fronte alle leggi nazionali. Molte leggi regionali sono state già impugate davanti alla Corte Costituzionale. ll nostro non è un vero federalismo.

Ho paura che l'acquirente non sappia il costo del rogito ( imposte + notaio ): si porti dietro il cardiologo con defibrillatore. Quando si compra casa, non si può avere paura di 1500 euro ! Altrimenti sarebbe meglio lasciare perdere e stare in affitto.

Una breve lettera di rilascio dell'immobile potrebbe scriversela da solo, senza pagare avvocati. Alla reazione negativa, si va poi dall'avvocato a ragion veduta della posizione dell'occupante. Questo caso era già stato presentato da Cooks tempo fa.

Il livello di utili dichiarati ufficialmente non è indicativo se non si sa come si è arrivati a quella somma. Loano è abitata anche di inverno, seppure molto meno intensamente. Già i corrispettivi giornalieri sarebbero più indicativi dell'andamento dell'attività Un incontro tra il tuo...

Ritorno a scriverlo : è per caso ai fini imposte ?

Anche i fidi costano e forse più di 1500 euro. Le banche non fanno regali.

Se i 45000 non sono investiti in operazioni a rischio perdite, la banca dovrebbe dare facilmente il fido, semprechè il richiedente sia in grado di pagare mutuo ed interessi del fido. Il fido ha un costo, anche se la sottostante garanzia fosse ottima (il deposito). La banca vorrà essere sicura...

Non mi sembra possibile trovare qualcuno capace di penetrare nel cervello dell'impiegato del comune. Mi sembra strano che gli altri locali commerciali dell'edificio non abbiano avuto questo problema.

So legger e lo sai. E leggo.......immobilio. Molti dati di prima lettura, vengono smentiti in approfondimento. Nessun costruttore, che opera a scopo di lucro, accatasta C2 per divertimento, ma perchè non può fare altrimenti. Al 99,9% quel C/2 non ha possibilità di contenere un bagno (con 100...