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no ci accordiamo ;-)

grazie per avermi insegnato a cosa serve la proposta d'acquisto...quanto ti devo? :hi:

perché se la fai il 1 di Giugno (la risoluzione anticipata), entro il 14 Maggio devi pagare il rinnovo dell'imposta di registro per l'anno che va da Aprile 2013 ad Aprile 2014...che é pari al 2% del canone di locazione annuo...ti conviene per soli altri 16 giorni? Se proprio vuoi essere precisa...

contratto 3+3?? :roll: volevasi per caso realizzare un contratto a canone concordato 3+2 perché il comune in oggetto é uno di quei pochi in cui é possibile realizzare questo particolare contratto?

ciao, allora la storia della raccomandata é una buona idea (questo ti metto a posto legalmente in caso l'inquilina ti dovesse accusare di aver risolto un contratto che lei invece avrebbe voluto continuare). Poi, si parla di risoluzione anticipata, non di recesso. Una volta ricevuta la...

@ccc1956, quando parlo di proposta di acquisto, parlo di proposte compilate diligentemente...se invece un mediatore compilando la proposta agisce pensando a tutelare molto di piú una parte a discapito dell'altra, sta operando molto male. L'agenzia puó essere la piú conosciuta al mondo, ma se ha...

Non é cosi. La proposta d'acquisto ha la funzione appunto di far fare all'acquirente una proposta ad un prezzo inferiore a quello richiesto dal venditore. Se l'acquirente intende pagare il prezzo richiesto dal venditore, non si fa la proposta perché inutile, ma direttamente il preliminare...ma é...

La proposta irrevocabile (anche detta proposta ferma) una volta firmata dal proponente é appunto, irrevocabile, non ci sono storie né interpretazioni. E trasmissibile, quindi in caso di morte o di sopravvenuta incapacitá del proponente tra il momento della spedizione della racomandata a/r e...

l'albo é un'idea, non di certo l'unica via per offrire selezionata qualitá ed allo stesso tempo evolversi. Si pensi ai requisiti professionali piuttosto...Giá questo di cui si parla, dei 120 crediti universitari corrispondenti a 2 anni di corso, non sarebbe male, ma da li la ad una laurea passa...

hihhiihi sei un mito :mrgreen: in quel tizio ho trovato uno che parla degli agenti immobiliari peggio di quanto ne faccia io :mrgreen: Ma ci sono 2 importanti differenze: io sono un mediatore, mentre il soggetto in questione no, io parlo male di alcuni dicendo che esistono anche quelli bravi...

ma che li fate al bar i contratti? :mrgreen: Poi é un contratto di locazione, mica l'acquisto on line di un ipod! Il diritto di recesso é applicabile solo per l'acquisto di merci e servizi al di fuori dei locali commerciali, ovvero a distanza, tra consumatore e professionista. Il contratto...

aggiungo a quanto giá detto da Ponz, parlando di incarico al mediatore, che vessatorietá di una clausola vuol dire portatrice di squilibrio di prestazioni, non costituisce invalidità della pattuizione quando esplicitamente accettata dal cliente (vi siete mai chiesti perché in alcuni contratti...

Guardala positivamente, puoi maturare il diritto alla provvigione con una sola telefonata.. poi se ti senti infame a richiederla di' pure che ho fatto tutto io, che sono io il cattivo... faccio io il recupero crediti e poi dividiamo a metá... :mrgreen: Si gliela devi sottoporre perché ormai lo...

certo mi riferivo ad oggi, é chiaro che in questo momento ci si dovrebbe stringere un pó e risolvere problematiche che, sono sicuro, toccano tutti indistintamente. Bisognerebbe cioé mettere da parte un pó di orgoglio per pensare "piú collettivamente", potremmo avere anche una voce piú grossa nei...

questo infatti fa ridere, va bé che non si puó essere tutti d'accordo, ma se invece di cercare l'unione cerchiamo una ulteriore frammentazione non é positivo..nemmeno fossero partiti politici.

be certo, ma volevo piuttosto sapere (visto che ho letto che in 30 anni si poteva fare molto di piú ed é stato invece fatto troppo poco per la categoria) se é un'associazione molto attiva in generale, o con pochi elementi attivi il cui lavoro é in parte vanificato dalla poca partecipazione dei piú

mi dispiace per Luciano..non sapevo. Insomma, mi stai dicendo che non é una federazione di anzianotti, ma piuttosto di gente pigra, e non so cosa sia peggio :mrgreen: Possibile che in una federazione importante e conosciuta come questa, ci sia cosi poco dinamismo e svogliatezza?

Buongiorno Presidente @Luciano Passuti, premetto che non sono (ancora) un membro di Fiaip in quanto non conosco abbastanza la federazione per fare questa scelta o meno. Sono un giovane, non giovanissimo, agente immobiliare (cioé un imprenditore nato giusto prima della crisi, abituato cioé da...

quando ho una proposta d'acquisto che so che verrá accettata, la faccio controfirmare in 15 minuti netti...(fax e mail fanno miracoli ;-)) durante i quali sparisco dal pianeta Terra :mrgreen: Invece se non so se verrá accettata, faccio lo stesso :mrgreen:

quindi devo interpretarla con un ni, cioè né é obbligatoria, né é facoltativa, semplicemente ancora non esiste...dico bene?