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ma no questo é continuarsi ad arrampicare sugli specchi...anche a me del risultato della vendita non frega niente perché io vengo pagato al preliminare..se lo concludo guadagno, altrimenti no, esattamente come te. Quindi in cosa consisterebbe questa tua maggior professionalitá presunta...

hai ragione ;-)

Lapo ma, ti posso chiedere una cosa, alla quale puoi rispondere perché non é una domanda scomoda? Perché, perfettamente conscio della tua politica comparativa che é alla base non solo della tua campagna promozionale ma della tua filosofia aziendale, vieni qui a dirci castronerie a te comode e ad...

no ho citato l'ipotesi ma ci credo poco, senti magari conferme dal notaio (se fosse stata una soluzione valida dubito che non l'avrebbe varata, ma mai dire mai soprattutto nella tua situazione). Quindi credo proprio che oggi le cose stiano come sostiene studiopci.

C.V.D. (COME VOLEVASI DIMOSTRARE) Presidente.

sicuramente sei un gran selezionatore...nel senso che selezioni accuratamente le domande alle quali rispondere e quelle da evitare...conosco giá la tua prossima risposta quindi puoi risparmiare Bytes (anche se non lo farai perché questa é una di quelle provocazioni alle quali non sai resistere ;))

..interessante..soprattutto il secondo problema...ti va di postare un approfondimento?

L'obbligo del pagamento della morositá condominiale, se non vado errato, arriva ai 2 anni precedenti all'anno in corso (compreso) non ad 1 solo.. il venditore nel contratto deve fare attenzione a non fare dichiarazioni mendaci...il che potrebbero essere perseguito civilmente e penalmente qualora...

la cessione del fabbricato non si fa piú, non so se é rimasto l'obbligo per i soli stranieri perché é molto che non mi capita uno straniero..chiedi in questura o attendi conferme da qualche altro collega. Peró si, chissenefrega della badante, non é che puoi chiedere al conduttore se avrá ospiti...

questo non é vero, il salvo buon fine lo usano i notai che si fanno pagare lo stesso...il mediatore viene pagato per giungere all'accordo tra 2 parti e non é tenuto ad inserire detta clausola che minerebbe la maturazione del diritto alla provvigione ingiustificatamente ( alias se io chiudo...

1) E chi ha detto che una donazione non é revocabile, o che una casa donata non é pignorabile..? 2) É vero, ma in una compravendita il venditore dichiara e garantisce l'assenza di questi gravami sull'immobile, quindi in caso contrario ne risponde perché trattasi di dichiarazioni mendaci...

ci sono solo 2 piccoli accorgimenti (una preposizione ed una congiunzione) che mi sono scappati ieri sera tardi, scusami ma ti ho scrittola clausola con un occhio aperto ed uno chiuso e se la ricopi cosi com'é si porta dietro questi 2 piccoli errori. Scrivila così: Il Sig....nato a...

certo che se ci vuoi spiegare cos'é un contratto 3+2 e cos'é un garante, ma contemporaneamente ci vieni a chiedere consigli.. andiamo bene... :) piuttosto hai verificato che nel tuo comune sia possibile realizzare contratti a canone concordato...??? mettila dove ti pare la clausola...basta...

infatti non si capisce come in un contratto di locazione non si possa prevedere un garante, potendo a mio avviso essere inserito in ogni contratto che preveda una generica obbligazione (il conduttore ha l'obbligo del pagamento del prezzo) per la quale appunto un terzo si elegga garante. Se sono...

la domanda é troppo generica, spiegati meglio...Quali sono gli interessi tuoi, e/o della societá, nell'operazione voluta? Perché cioé credi che una locazione non sia l'operazione piú adatta, a favore di un comodato? Con un contratto di locazione avresti maggiori diritti che con un comodato...ma...

Aggiornarsi sulle normative nuove senza conoscere quelle scritte nel 1942..é come pretendere di suonare mozart senza conoscere la scala di do maggiore :-?

L'attivitá di aggiornamento é utile se si hanno le basi. Chi non ha mai sostenuto esami di diritto non sa cosa vuol dire avere le basi, e non sa cosa si perde. Si passa da una preparazione frammentaria e lacunosa dove un pó l'esperienza un pó qualche lettura del caso possono aiutare ogni giorno...

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Come é giá avvenuto per altre professioni intellettuali (geometri, ragionieri, insegnanti, ingegneri, avvocati) lo scrivente ritiene che parimenti la nostra categoria debba evolversi, andare nella direzione della maggiore istruzione, avendo il progresso culturale, tecnologico ed economico della...

@Ponz, non hai abilitati i messaggi privati, dove ti posso contattare privatamente?