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Non è questione di vendita forzata e condanno, come te, tutti i colleghi che fanno mega opera di persuasione per convincere a comprare o vendere (anche se non contraria al nostro ruolo visto che siamo venditori belli e buoni) ma non capisco perchè tu sei convinto che una volta che ti metti a...

Dubito sia ridicola tantomeno pericolosa. Se la provvigione è 4000 e la caparra è di 5000 conviene. Punto. Ribadisco l'ottima osservazione perchè non è scontato che sia cosi, di gente che prende proposte con sospensive con sole 1000 euro di caparra ce n'è ancora purtroppo..direi casi...

ottima osservazione

Be qui non sono d'accordo, dipende dalle condizioni. Un imprenditore perchè valga la pena che sia tale deve guadagnare al netto almeno il doppio di un dipendente, per questioni di orario, garanzie, ferie, malattia, maternità/paternità, ecc ecc ecc.. Inoltre in banca se hai le palle puoi fare...

al tuo posto non avrei fatto assolutamente nulla se non rimettere la casa in vendita in tutta serenità, salvo prova di approvazione del mutuo (e non di pre-screening della componente reddituale) che è onere del proponente, entro la data fissata. Cioè è il proponente a mezzo agenzia che deve...

te la racconto appena finisce :mrgreen:

aggiungo che dall'altra parte il venditore vuole servizi impeccabili, non pagare nulla se non in caso di vendita, e senza nemmeno uno stralcio di esclusiva, che vuol dire: lavora come una bestia per 1 anno e poi se vendo da solo anche grazie al tuo spargivoce e pubblicità, ciccia, non ti tocca...

Con ciò non intendo sminuire i notai, tra i pochi professionisti che davvero conoscono il settore e che hanno la mia stima, assolutamente necessari, ma voglio dire che il loro ruolo è molto "rogito oriented" cioè a parte l'atto non gliene frega nulla del resto dei vostri problemi. Dal notaio ci...

a me verrebbe ancor più difficile compiere tutte le operazioni necessarie a garantirti una compravendita sicura per tutto quanto concerne il conoscibile per meno del doppio di quella somma li, escluse spese e se parliamo di pratiche di media difficoltà, e solo perchè ho una struttura costi che...

se le trattative dei privati aumentano e quelle delle agenzie diminuiscono è un chiaro segno che il trend è diverso: cioè si rendono conto che fare da soli non è poi cosi male. Si mi va benissimo anche il discorso delle responsabilità, la formazione ne sarebbe una naturale conseguenza

sono d'accordo, in Italia non si fa niente se non imposto dalla legge. La mia mia più vecchia proposta prevedeva la laurea in materia attinente e un esame di stato, invece del diploma e il corsetto da 80 euro con l'esamino in CCIA. Allora poi potremmo iniziare a lavorare da professionisti e come...

tra l'altro, è proprio l'oggetto della mia lotta. Io prevedo esattamente questo, che la figura del mediatore morirà se non inizia a snaturare un pò la sua funzione commerciale di incontro tra domanda ed offerta, e non si evolve in consulente (non burocrate) e negoziatore professionista. Ho...

argomento che non può esaurirsi in poche righe. In generale ti invito a riflettere su un punto, lato acquirente: tu preferiresti pagare il 3% ad una persona che ti apre una porta e ti fa mettere una firma su un modulo prestampato, o a chi ti segue ogni fase della compravendita dal punto di vista...

Per me è molto semplice, le opzioni e 1 e 3 del sondaggio, che ho scelto perchè è quanto ritengo più necessario.

non è possibile fare una operazione del genere. La stima del ricavo di un'impresa , cosi come delle sue spese, è su base annuale, a maggior ragione per un agente immobiliare che potrebbe non incassare nulla per 8 mesi, e fare 6 vendite in 4 mesi, o fare 2 vendite, ma 30 locazioni...credimi, è...

Il problema è che nel nostro lavoro l'essenziale è invisibile agli occhi. La differenza tra un agente immobiliare e un bravo agente immobiliare non solo non la sanno la maggior parte dei clienti, ma nemmeno la maggior parte degli agenti immobiliari. Il fatto che un cliente entri in un negozio...

che tirchio, con 35 anni di attività almeno 2 spaghetti alle vongole ce li puoi pure mettere :mrgreen:

poi appena arriva l'inverno resta a casa perchè fa freddo

Io penso sempre che si può stare peggio. Quando vedo sti poveracci scappare con le valigie di cartone dalla guerra e dalla fame per venire qui, penso be, almeno la guerra qui non c'è :roll:

no, è la ferrari di Renzi