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Signori buonasera, ho questa idea e ditemi se sbaglio, io con la mia agenzia a Roma ho sempre venduto cantieri, fortunatamente quindi non mi sono mai scontrato con problemi di difformità urbanistiche e quant'altro, ho appena iniziato ad acquisire immobili al di fuori di questo canale in quanto...

Gli attuali proprietari che adesso stanno vendendo, hanno comunque rogitato col condono in corso, l'abuso l'ha fatto la proprietà di prima e ha chiesto il condono nel 2003, il notaio rogita lo stesso e scarica ogni responsabilità sull'acquirente, in sostanza gli dice "io rogito e tu penserai a...

Il tecnico è stato incaricato da poco, telematicamente non siamo riusciti a vedere nulla su come sta messo il condono ma da quanto so stanno cercando di contattare un tecnico dell'ufficio condoni che potrebbe verificare di persona, la zona non è soggetta a nessun tipo di vincolo, il male estremo...

Buonasera, sto trattando un immobile con una veranda abusiva, per la quale fu però fatta la domanda di condono, la concessione in sanatoria non è ancora stata ritirata, ora i documenti riguardo la richiesta di condono sono a posto, le oblazioni pagate e così via.. Considerando che si tratta di...

Con una faccio intermediazione, con l'altra costruisco appartamenti, amministratore di entrambe già lo so che non posso.

Buonasera, mi è stata proposta un'operazione immobiliare per la quale necessito della costituzione di una srl in cui dovrei essere l'amministratore unico, la mia agenzia immobiliare di contro è sempre una srl composta da me (attualmente amministratore) e dal mio socio (intermediario con...

Ho controllato ora... Non so dirtelo

Trovo odioso il primo contatto via mail e altrettanto odioso via whatsapp.. Non rispondo quasi mai fatto salvo qualche eccezione, se si è interessati ad un immobile si alza il telefono e si parla... Troppa fatica?

Problema risolto, ho effettuato un visura sull'immobile... la Riunione RISULTA.. Ovviamente dal catasto se ne sono ben guardati dal mandare la comunicazione...

Io pretendo la mediazione a proposta accettata... In caso di affitto senza proposta (magari per un cosa piccola si evita..) in sede di stipula del contratto, se non mi portano ciò che mi devono con la scusa di dover registrare il contratto mi prendo tutte le copie e non glielo registro nè gli...

Eh sì...

Nono ma lui anzi troppo disponibile è stato, lo sto massacrando ma niente...

Geometra pagato a richiesta inviata.... Che disagio.. Che amarezza.. Che crisi..

Buonasera, parliamo del catasto di Roma... Il geometra della mia agenzia ha da circa un mese inviato il modulo per la riunione di usufrutto a nome di un mio cliente, possibile che per una pratica che di solito richiede 7/10 giorni dopo un mese ancora non gli è stato notificato nulla? a breve c'è...

Io più che per il patentino e basta sarei favorevole al tirocinio, difficilmente un ragazzo appena “patentato” si apre lo studio da solo e siccome gran parte di questo lavoro si impara facendolo credo sia giusto fare almeno 6 mesi/ 1 anno di pratica, per quanto riguarda un titolare di agenzia...

Mettiamola così, se studi il libro e fai i quiz l'esame è una cavolata, se sbagli al limite ti bocciano e lo rifai, sul campo la cosa è diversa, c'è in ballo reputazione e tantissimi soldi, per quanto riguarda la statistica sulle compravendite che citava il collega sopra, ci sarebbe da...

Buonasera, ho avuto qualche mese fa l'incarico di vendere l'appartamento di proprietà di moglie e marito i quali sono cointestatari, una settimana fa mi giunge la triste notizia che la moglie ha avuto un ictus ed ora è in coma, nonostante ciò tutti i familiari marito compreso mi manifestano...

esatto...

Io non ho l’avvocato in casa... Ma si da il caso che il mio socio...🤷🏻‍♂️🤔

Ovvio che l’ho fatto... Le risposte che mi ha dato mi hanno fatto capire due cose: Il costruttore si incassa l’assegno e rimette in vendita la casa. Io gli mando fattura e se non la paga ingiunzione in quanto a proposta stipulata e accettata da controparte mi spetta di diritto. Onestamente...