Risultati della ricerca

Salve a tutti, sono ormai tre anni che la mia società di intermediazione è avviata, ho pochi clienti ma molto buoni su Roma, e ultimamente io e il mio socio ci troviamo in difficoltà nel gestire tutto il lavoro che c'è da fare che riguarda soprattutto la cantieristica, per altro c'è da dire che...

Non l'ho ancora messo in pubblicità, la provvigione la chiarisco sempre in sede di visita in ogni caso.

A breve dovrei vendere degli immobili intestati a una società di cui mia madre è socia, che io sappia non c'è alcun problema, ma qualcuno mi ha fatto sorgere dei dubbi a riguardo, posso farlo? Qualcuno può contestarmi qualcosa?

Chiamando un altro idraulico.. E' l'unica cosa che mi viene in mente.

Avevo fatto un post in precedenza dove dicevo che con le ambasciate con cui avevo stipulato contratti, i proprietari non avevano mai avuto problemi... Ho parlato troppo presto, ho appena saputo che il nuovo inquilino (funzionario dell'ambasciata libica con contratto a persona fisica) di una casa...

Stessa cosa a Roma, io lavoro quasi solo sul nuovo che se è fatto bene si vende subito, se poi la zona è centrale o semicentrale i prezzi sono alti e gli immobili volano proprio, quelli che hanno perso più di tutti sono gli immobili vecchi e di ampia metratura... Ho visto cali del 50%.

Fortunatamente questa persona ha la procura firmata dal notaio per firmare gli atti della società.

Ho fatto stipulare un contratto di locazione riguardante un appartamento di proprietà di una SRL, ho scoperto solo prima di registrare che il signore che ha firmato è in realtà il marito della legale rappresentante ma che non figura da nessuna parte nella visura camerale... Basta una delega o...

non si può in quanto le parti non sono a Roma e tornano direttamente alla consegna.. io ho fatto così ho allegato direttamente l'ape, poi se ci sarà da correggere sarà a spese mie o magari manderò una pec.

Ho redatto un contratto di locazione per singolo immobile e per una svista non ho inserito la clausola riguardante l'ape, per la registrazione posso allegare direttamente l'Ape senza dover rifare tutto? Sarebbe un guaio altrimenti...

Agli occhi dell'agenzia delle entrate la vostra scrittura privata non vale nulla, va preparata un'istanza di rettifica secondo me e ti devi recare all'agenzia delle entrate, dovrebbero risolverti tutto lì. Io farei così. P.s. credo che il giochetto ti costi 67€+ marca da bollo ma non sono sicuro.

Appunto è proprio qui che volevo arrivare, io i dovuti controlli li ho svolti, la società è cliente mia da un po' mi affida i suoi cantieri, i signori hanno pagato tutto subito senza esitare un secondo mediazione caparre e mi hanno dato già i soldi persino per registrare, per altro ho...

Ma io come agente, una volta effettuati i dovuti controlli garanzie ecc., una volta che loro hanno versato le caparre e una volta stipulato e registrato il contratto, che responsabilità ho?

La casa in questione fa parte di un complesso di nuova costruzione che ho commercializzato, e spesso vi hanno alloggiato diplomatici e cariche simili perchè comunque è in centro... Al momento mai avuti problemi, per altro in questo caso il contratto non è stipulato con ambasciata ma con persona...

Buonasera, ho appena stipulato un contratto con un funzionario di un'ambasciata, il signore in questione al momento della stipula NON aveva ancora il codice fiscale, ma ha voluto stipulare per forza per mancanza di tempo, io nella parte in cui vanno inseriti i dati ho lasciato in bianco il...

E' bancario, ma a quanto pare l'idiota vuole inguaiarmi in qualche modo sennò non è contento... Ma io non lo muovo da qui.

Scusate per me gli assegni si danno in mano, ho sempre fatto così...

Ma non è la stessa cosa corriere o poste?

Altrimenti vedo di andare in filiale, sento che dicono...

Ma infatti a me sembra assurdo, questo lavora in BNL io per levarmelo dalle scatole sto cercando di accontentarlo e lui non vuole salire a riprenderselo... Non so che fare vi giuro...