Risultati della ricerca

  1. Pil

    Dopo la vendita, cosa lasciare nell'appartamento al nuovo prorpietario?

    Quindi si potrebbero portare via anche le porte interne se non diversamente specificato ?
  2. Pil

    Locazione commerciale: è possibile un aumento del canone?

    Credo che quanto da te scritto sia contra legem e quindi privo di efficacia. E' infatti prevista per legge la durata minima e il rinnovo tacito (6 + 6). Se inoltre in contratto non ha previsto l'adeguamento ISTAT non potrai certamente richiederlo. Cordialità
  3. Pil

    Immobile visionato con l'agenzia: ora vorrei fare la proposta al privato...

    Causa al venditore? Ma se non ha formulato proposta scritta e conforme all'incarico, su quale base può fare causa al venditore ?:eek:
  4. Pil

    Un odioso caso di abusivismo di una agenzia immobiliare SAS

    SI è un abusivo e andrebbe sanzionato ! Inutile far tante chiacchere.... intutte le "professioni" prima si impara e poi si pratica. Hai visto mai un medico che cura prima di avere la relativa abilitazione di legge, o un avvocato che esercita prima di aver sostenuto l'esame di...
  5. Pil

    Pubblicizzare la richiesta provvigionale a carico della sola parte acquirente

    Ciao a tutti, non so se ho postato nella sezione corretta ma volevo sottolineare come non credo sia condivisibile promuovere la "nostra" professionalità pubblicizzando la richiesta di provvigione a carico del solo acquirente..... credo sia davvero una stupidaggine! Dobbiamo e possiamo essere al...
  6. Pil

    Dove trovare le variazioni ISTAT aggiornate?

    Vai alla fonte.....www.istat.it :lol:
  7. Pil

    Domande d'esame ammissione al Ruolo... Un po' "*******e"

    Concordo con Maurizio, anche a Torino i quesiti venivano formulati in modo a volte bizzarro (doppia negazione nel testo della domanda etc etc).... l'unica soluzione era conoscere le risposte ritenute valide ! Sarebbe però importante sapere quali fossero le possibilità di risposta. Il mio...
  8. Pil

    Comprare un appartamento ad uso abitativo affittato con contratto commerciale

    Credo ci sia una imprecisione nel senso che per fruire delle agevolazioni prima casa non è necessario che l'immobile acquistato sia destinato ad abitazione propria e/o dei familiari. La legge parla di residenza in questi termini: "deve essere ubicata nel Comune dove l'acquirente ha la propria...
  9. Pil

    Durata contratto di affitto

    Condivido quanto scritto da Paolo Ferraris, la durara NON può essere INFERIORE a quella prevista dalla Legge, nulla vieta che sia quindi maggiore.....saluti
  10. Pil

    Il cliente ha già visitato l'immoblie con un'altra agenzia...

    Non fare agli altri quello che non vorresti fosse fatto a te !! Magari funzionasse sempre. Condivido quanto suggerito ed in particolare l'immediata segnalazione al collega con il quale probabilmente in futuro dovrebbe essere più semplice "dialogare". Vista la data del queisto , sarebbe...
  11. Pil

    ACE nelle locazioni

    Per quanto riguarda l'autocertificazione, sarebbe utile avere il riferimento di legge....io non l'ho trovato almeno per la regione Piemonte.
  12. Pil

    Cosa fare contro chi sfrutta gli acquisitori?

    Scusa forse non mi sono espresso molto bene, ma è proprio l'esatto contrario e cioè l'essere stato obbligato a fare quanto non ritengo necessario alla professione (leggi ad esempio, ma non solo, le pulizie degli uffici, dei bagni, le comissioni ai vari uffici non pertinenti il lavoro, il...
  13. Pil

    Cosa fare contro chi sfrutta gli acquisitori?

    Mi sembra davvero incredibile....è come a naia (leggi nonnismo): quello che ho sopportato (meglio dire subito - voce del vero subire-) io, lo puoi e devi sopportare anche tu ! Se lavori (acquisizione e vendita) in modo autonomo è un discorso, se stai svolgendo queste mansioni o meglio stai...
  14. Pil

    Cosa fare contro chi sfrutta gli acquisitori?

    Mi sembra del tutto evidente che l'unico modo per opporsi allo sfruttamento sia in ogni caso quello di denunciare la proprie situazione all'ispettorato del Lavoro ! Quanto sopra evidentemente consigliato nel caso di vero sfruttamento e cioè se vengono svolte a tutti gli effetti funzioni che non...
  15. Pil

    Newsletter

    Scusate è ormai da oltre una settimana che non ricevo più la vostra preziosa newsletter, succede anche ad altri ? Grazie per la risposta :o
  16. Pil

    Progetto per contrastare l'abusivismo: Il tesserino di riconoscimento

    La provocazione era mirata ad invitarci a guardarci dentro.....dentro gli uffici dove lavoriamo, giusto per iniziare !Per il resto concordo. La rabbia e l'amarezza spesso prendono il sopravvento :evil: :cry: :roll: Ricambio il caro saluto Pil
  17. Pil

    Progetto per contrastare l'abusivismo: Il tesserino di riconoscimento

    Posso aggiungere che sarebbe sufficiente iniziare a "denunciare" pubblicamente chi esercita abusivamente, magari con ispezioni effettuate dalla Camra di Commercio che verifichi il tipo di lavoro svolto dai cosidetti funzionari (acquisitori / venditori) ecc... Mi sa che predichiamo tutti bene, ma...
  18. Pil

    Test per l'esame da Agente Immobiliare (238 pagine)

    Grazie, mi sembra comunque un ottima idea l'averlo reso disponibile a tutti. :ok:
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