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dormire in un sottotetto equivale come già specificato da spalti ad un abuso edilizio. Se i vigili vengono e trovano letti e suppellettili da camera nel sottotetto avranno da ridire. E intendo che subito subito ne verranno informate le autorità competenti. saluti

contatta un tecnico che procederà con la DIA in sanatoria. Serve anche il nullaosta dell'ex genio civile ed eventualmente nullaosta paesistici ove ci siano tali vincoli. La situazione si complica se parliamo di centro storico vincolato. saluti

in teoria si potrebbero sanare soltanto i sottotetti esistenti alla data di entrata in vigore della legge. bisogna vedere come era al momento dell'entrata in vigore della legge. consulta un tecnico. saluti

perchè la sanatoria impone il pagamento di determinati oneri. cmq bisogna sempre vedere se la cosa è fattibile, tipo in che anno è stato ultimanto l'immobile. saluti

quoto tutti, il frazionamento è possibile con una dia e la "tipologia" è giusta, ristrutturazione edilizia. Controlla che successivamente ai lavori sia richiesta l'agibilità per il locale che devi acquistare. saluti

aspettate, dovrei avere più informazioni ma se l'altezza minima è di 2.20m (altina mi sembra) probabilmente si puù procedere al recupero del sottotetto ai sensi della normativa regionale lr. 13/2009. saluti

quoto, lavoro parecchio in quella zona e vi assicuro che è molto.....strana! cmq tornando al discorso non vedo problemi nel proporre un cambio di destinazione d'uso eventualmente ma senza vedere le carte non mi sbilancio! saluti

contatta un tecnico che ti controlli i confini, stabilendo più o meno se ha ragione il vicino o no. cmq niente usucapione. saluti

no, ma serve lo stesso una comunicazione scritta con allegata una planimetria e relazione tecnica asseverata da un tecnico. saluti

ma guarda, i prezzi che ti ho detto sono già scontati....e di parecchio!!! conosco colleghi che per una dia del genere sparano 2500€! saluti

la dia non c'è più. non c'è più perchè praticamente si chiama in un'altro modo. l'unica cosa che è cambiata è il silenzio assenso. fammi capire, fino a 1mese fa per la sanzione si pagava 1000,00€, secondo me era meglio pagare oltre la sanzione 1300 di tecnico, 50 euro di spese catastali e...

quoto in pieno il collega, data la piccola superficie non credo si possa fare ma sarebbe da consultare il regolamento edilizio del comune per esserne certi. cmq sei obbligato ai sensi della vigente normativa a comunicare l'inizio dei lavori ed allegare progetto e relazione tecnica firmati da un...

la spesa del tecnico varia da 1200 a 1600 compreso l'accatastamento. Avere una difformità in casa non è mai consigliabile. Tanto prima o dovrai provvedere a sanarla altrimenti (non so quanti anni hai) in futuro lasceresti il fardello agli eredi sempre che tu voglia vendere. saluti

puoi provare a far fare un progetto da un tecnico, ma DUBITO che il centro storico ti approvino queste cose. p.s. comunque nemmeno io ho mai sentito una cosa del genere. saluti

con la nuova normativa semplice comunicazione in sanatoria con 258€ si sanzione. qualora gli interventi non fossero ancora ultimati si ridurrebbe di 2/3. A questa comunicazione vanno allegati elaborati grafici e relazione tecnica entrambi asseverati da un tecnico. successivamente si procede...

quoto spalti, dovremmo avere la pratica davanti, ma a naso direi che ti hanno detto il giusto. saluti

serve la nuova agibilità parziale per la tua abitazione, poichè la veranda di fatto è un'ampliamento, il notaio ha fatto il suo lavoro richiedendotela. saluti

vai tranquilla

quoto in pieno il collega. Secondo me il ritorno di una grande operatività urbanistica. saluti

se la metratura è standard e la sola caratteristica è il terzo bagno non è una casa di lusso. saluti