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No no, il discorso è dato che dato che è abusivo, non è regolamentato e non paga le tasse. Diverso dal tuo esempio : Quindi nessuna parla del "segnalatore" che collabora con le agenzie, si parla di indipendenti che permettono di escludere le agenzie, praticamente si sostituiscono e poi...

Solo se l'acquirente lo hai conosciuto tramite loro

Tutto legato al caso ... cosa faccio vado in giro per il paese a chiedere ai passanti se sono proprietari del tale appartamento??? Dai i casi in cui è fattibile sono davvero pochi. E poi io non ho mai detto di voler scavalcare l'agente, ma sarebbe giusto che anche l'acquirente potesse sceglierne...

Se così fai, credo che saresti comunque obbligato a pagare all'odiata Agenzia.

Io se voglio comprare un appartamento, devo per forza andare dall'Agente che ha il mandato, mica vado da un agente qualsiasi. Quindi il potere di scelta dell'agente ce l'ha il venditore.

Verissimo, ma capisci che il danno che possono fare certi professionisti influisce maggiormente nella vita dei clienti. E mentre il tuo meccanico che ha perso un cliente ha subito un danno, comprare casa lo si fa 1 o 2 volte nella vita (non considerando che poi l'Agente lo decide il venditore...

Dovrebbero vergognarsi loro, se poi noi privati cittadini pensiamo male di tutta la categoria dovete ringraziare loro.

Tutto chiaro, chiedo venia per l'errore, hai ragione ho usato il termine errato (Direttore dei lavori) intendendone un'altro (Responsabile dei lavori). Ma non avrei altro da aggiungere se la sentenza non dicesse "La difformità tra i lavori eseguiti e quelli progettati e la conseguente vendita...

Vero. Vero. Ma spero di poter dire la mia dicendo che fa schifo e non sono d'accordo. Se la situazione è questa è proprio perchè c'è gente che dato che lo stato di fatto è così allora la accettano come giusta. Io invece dico di no, se una cosa è sbagliata lo dico, anche se la fanno tutti. Se...

Infatti è tra committente e direttore dei lavori che può esserci coincidenza. infatti io non ho parlato di impresa esecutrice ma il costruttore, quindi il committente. Io alcuni mesi fa mi ero ben informato dato che stavo per imbarcarmi in una nella ristrutturazione, quindi credo che qualcosa...

Io non sono per nulla d'accordo, se uno viene pagato per un lavoro allora deve quanto meno pagarci le tasse, deve rispettare tutti i crismi di quel lavoro, e deve dare tutte le garanzie fossero necessario e le tutele per lui e per i clienti.

E' quello che mi sarebbe sempre piaciuto avere fin da subito (è quello che secondo me dovrebbe poter avere come servizio un acquirente), il problema che se mi fosse stato posto prima non avrei avuto problemi ad incontrarci, ora dopo 6 mesi e limitando la ricerca ad un comune (prima erano 2), il...

Se non ho compreso male l'articolo, il venditore in quanto anche Direttore dei Lavori, in questo caso coincide con il costruttore, ma credo che a questo punto conti anche per le ristrutturazioni soprattutto quando non ci si avvale di un Architetto/o altro Tecnico come Direttore dei Lavori che si...

Certo @Roby, ma considera che per te è come un "collaboratore", al cliente sei tu a dare garanzie e sei tu eventualemente a risponderne, non è molto diverso ad un Agente abilitato che usa del personale non abilitato per far visionare le case. Cioè per quanto lui faccia il procacciatore alla fine...

Ok, infatti non capivo :maligno: Sei stato un ottimo amico, economicamente meno buono come imprenditore. Certamente potevi farlo venire in agenzia il giorno dopo, farti pagare, ma l'amicizia ne avrebbe risentito. Io credo e ti auguro, che il tuo amico alla prima occasione una bella cena per lo...

Si certo, ma non capisco se rispondi a me?

Se è un amico gli offro una cena, se lo fa di lavoro va regolamentizzato, e le regole ci sono, si chiama Agente Immobiliare. Senza regole, non ci sono garanzie, tutele, per nessuno, non ci sono tasse pagate eccetera. Io non mi fiderei di uno che lo fa di lavoro senza nessuna tutela

Tu hai perfettamente ragione, ma sai che tra le Banche che fanno le braccine corte, orecchie da mercante perchè non vogliono esporsi nemmeno con una parola, i lavoratori del mercato (Agenti, mediatori creditizi ecc..) che giustamente vogliono essere pagati per il lavoro che fanno, sai chi ci...

Per la terminologia devo controllare il contratto, parliamo di 10 anni fa. Comunque credo che : Penso di si, sia la cauzione. Si probabile, io pago anticipato ogni 3 mesi. Comunque controllerò bene il contratto.

Scusate l'ignoranza, spero a breve mi servirà sapere, io ho 3 mesi anticipati e 3 mesi di caparra. Io ho inteso (dovrei controllare sul contratto ma sono abbastanza sicuro) che i 3 mesi anticipati sono per coprire i 3 mesi (unica cosa di cui sono incerto) di preavviso, nel senso io oggi avviso...