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Io dico solo che acquirenti come te danno ragione al buon @PyerSilvio a pensare che siamo tutti noiosi e poco intelligenti. A parte che stai acquistando il 3° appartamento e non hai ancora imparato a leggere i contratti prima di firmarli, il che fa molto pensare. A parte tutta la confusione...

Ovvio, ma da dove hai capito che io ne ho fatte diverse .... comunque come prevveggente non hai futuro, mi spiace disilluderti :) Sbagliato, di firmate 1. Un appartamento ci è sfuggito perchè dopo aver preso appuntamento per fare la proposta i proprietari, divorziati, sono andati per via...

Mi sa che non ci siamo capiti su queste due affermazioni, il "secondo me" intendo secondo le mie valutazioni, sia oggettive che soggettive, giuste o sbagliate, ma le mie valutazioni. Le fa il venditore, le farò anche io, e nulla toglie che entrambi sbagliamo o possiamo avere entrambi ragione, ma...

Veramente si parlava di proposte e prezzi sulle proposte. Io le proposte di solito le firmo.

Dico cose che mi sono davvero successe, appartamente tutto ristrutturato (a detta loro) che tra le altre cosa aveva una porta la cui parte intorno alla maniglia stava venendo via (probabilmente qualcuno l'ha sbattuta un po' più forte del dovuto), grande come una spanna il danno. Il bello che...

Certamente, e qui stava la mia frase scritta prima : Un conto la mia valutazione di partenza, poi entrano altri fattori che ti portano ad andare incontro all'altra parte, se si arriva ad un punto comune si fa l'affare se no salta. E non si parla solo di prezzo ma tutto è trattativa.

Ripeto, che centra? Se sotto al minimo il venditore non scende rifiuta, ma se io mi posso permettere €200.000, e cerco un monolocale da 30mq che cade a pezzi da ristrutturare, mica lo vado a pagare €200.000 perchè me li posso permettere, che ragionamento è?

Ok te lo motivo sul mio esempio, l'appartamento è vuoto da mesi, quindi è un po' trasandato, ci sono quindi lavoretti di manutenzione da fare che forse in origine non c'erano (fatti vedere sabato scorso all'Agente), la cucina "abitabile" in realtà è una semi abitabile e un tavolo fa fatica a...

Non ho capito, se io voglio comprare un appartamento non posso offrire quanto credo sia giusto? Se fossi al mio massimo, mica sempre devo offrire il mio massimo, se credo che non lo vale.

Già questo è il vero problema di sempre, e non la noia come qualcuno afferma. Non sempre è vero, se io con il mutuo al 100% (perchè posso fare solo quello) posso arrivare a €175.000, se la casa ne vale per me al massimo €165.000, perchè dovrei partire da una cifra più alta? Se poi la mia...

Potrebbe anche essere non un problema di prezzo, oppure potrebbe con poco rivalutare la casa. Per esempio se ci fosse una porta rotta, darebbe idea di trascuratezza, cambiarla farebbe sembrare l'appartamento più bello. Ma come detto se non sa cosa non piace del suo appartamento si parla di aria...

E' probabile che quelle case a prezzo più basso valgono meno della tua, o almeno per chi le ha visitate. Tieni conto anche che tutti i ragionamenti dipendono dal tipo di persone interessate al tipo di casa come la tua, chi cerca un bilocale è diverso da chi cerca un quadrilocale, quindi ha...

Nel caso pratico penso di si, ma se tu ricevessi 5 offerte a 100, come venditore non proveresti a rifiutarle tutte e 5 provando un rialzo? Mi sembrerebbe normale che tu lo faccia.

Perdonami ma il mi piace mi sembrava poco, ti cito pure. Condivido a pieno :-)

Può essere tutto e il contrario di tutto, magari ha capito che il cliente lo sta perdendo, e prova a trattenerlo per poi fargli tirar su il prezzo dopo. Può essere qualsiasi cosa, perchè cerverlarsi invece di parlare con l'Agente? Al di la di quello che dice Pyer io ho detto solo parlane con...

Convinti? Forse sarò di parte perchè non ho provato l'ebrezza del poter vendere casa, ma ti assicuro che nessuno con sale in zucca è disposposto a regalare soldi, e lo dimostrano i fatti che certi appartamenti a prezzi gonfiati sono invenduti da anni. E questa tua certezza lo sai perchè conosci...

Anche io ringrazio. Io da acquirente sono portato sempre a fare il contrario, credo sia normale sperare e credere che quella migliore sia quella che fa il mio interesse. Ma hai ragione :-) Penso che sia parzialmente compensato dal fatto che fai il prezzo più basso poi rialzi del 10%. Rimane...

Gli appartamenti vanno visti, a volte gli annunci possono essere ingannevoli (anche non volutamente). Inoltre parli di qualche lavoretto, dipende di cosa si tratta, ho scoperto a mie spese che alcune cose che credevo costose invece incidono relativamente, altre che credevo sciocchezze hanno...

Si ma devono essere davvero case simili, a me è capitato di andare a vedere appartamenti ottimamente ben tenuti, non c'era nulla di rovinato sembrava quasi non vissuti da come erano tenute maniacalmente, avevano i prezzi in linea con appartamenti simili ristrutturati a nuovo, peccato che quegli...

Ciao ti rispondo da privato cittadino e da acquirente. Detta così ti posso dare ragione, ma a volte mi sembra ironico (o sciocco) fare giri giri di parole invece di essere chiari e diretti (tra acquirente e agente) parlando di numeri invece che sono di aggettivi, alla fine si parla di numeri...