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Salve vorrei porvi un quesito, sperando di trovare con il vostro aiuto una soluzione. Devo affittare un negozio per la durata di 6 mesi ad un personal trainer che, probabilmente, al termine del contratto e assaggiato il mercato di zona, vorrebbe acquistarlo. Il mio problema è le motivazioni...

Ciao, ti ringrazio, ma tipo se Mario Rossi deve all'agenzia 10.000€ e a me ne vanno 5.000€ come causale nella fattura cose andrò a scrivere per splittarle?

Immagino che molti di voi si trovino nella mia stessa situazione in quanto è un caso abbastanza diffuso. Mi spiego. Io sono un agente immobiliare con regolare patentino e partita IVA. Non avendo un ufficio, e utilizzando un ufficio già presente sul territorio, mi trovo a lavorare esclusivamente...

Ciao Giuseppe, ho riprovato oggi dopo svariati tentativi in diversi giorni ma parlare con qualcuno è praticamente impossibile.

Il cessionario versa al cedente senza nessun interesse i soldi fino a quel momento versati sotto forma di caparra e acconti alla impresa venditrice. Il cedente incassa i soldi versati, ed esce definitivamente dal contratto.

Salve a tutti, devo registrare la cessione di un preliminare. Tizio ha comperato da Caio (impresa Costruttrice) pagando IVA. Ora Tizio cede a Sempronio il preliminare. Quando andró a registrarlo, che imposte andrò a pagare? Premetto che tizio ha già versato 3 acconti.

Torno dopo tanto sull'argomento perchè alla fine sono davvero stressato da questa cosa e vorrei affrontare con il vostro aiuto il modo migliore, senza sembrare scortese, autoritario o invadente l'obiezione del "ho già una/ho già un paio di agenzie che seguono il mio immobile"... voi come reagite...

Ma quando vi rispondono "ho già una agenzia che mi segue, si rivolga a loro" ma non hanno l'esclusiva... in quel momento mi cade la tapparella :( voi cosa rispondete solitamente?

"Chiarisco subito che se mi da una esclusiva non tratto la casa". Questo mi è piaciuto un sacco ma ora dovresti argomentare.........

È una domanda che mi pongo spesso, perchè un venditore con 3/4 agenzie che seguono il suo immobile dovrebbe dare l'esclusiva di casa sua a me e non ad altri. Tutti sappiamo recitare le regole vantaggiose di una esclusiva, tutti abbiamo l'agenzia migliore con le competenze migliori con la...

Resta il fatto che sapere dove si trova un immobile e non avere un numero per contattare il proprietario, è frustrante, soprattutto con l'omertà che c'è oggi... almeno una volta trovavi la vecchietta che ti diceva anche a che ora arrivava l'amante :) Aggiungo inoltre quello che "l'ha data ad un...

Scusate se torno sull'argomento, ma in questi giorni mi è stato prospettato dal titolare dell'agenzia un compenso per seguire tutta la parte web, dall'inserimento annunci sui portali, sito web e social. Detto compenso, posso fatturarlo secondo voi come sopra descritto o va in contrasto con il...

https://www.blogaffitto.it/mercato-affitto/riforma-incompatibilita-come-cambiera-l-agenzia-immobiliare.html

un semplice biglietto di carta e busta, quelli che useresti da mettere come biglietto in un regalo. scritto a mano e non molto grande.

un problema a livello di impianti che i tecnici del comune usciti durante il sopralluogo per verificare il tutto hanno dichiarato non essere a norma

Salve a tutti, torno sull'argomento perchè mi capita spesso di imbattermi in queste domande e alla fine c'è sempre un puzzle che manca. Esempio; vendita da privato a privato sappiamo che la "garanzia" per vizio occulto si prescrive entro un anno dall'acquisto. Ma se il vizio comporta che al...

grazie, gentilissimo

Il problema si pone quando non sai il nome del venditore e hai un condominio con 20 appartamenti costituito per lo più da omertosi o gente che non è mai a casa. Quindi un messaggio simile se non sai a chi indirizzarlo non puoi certo inviarlo a caso.

Chiaro, il mio dubbio era se posso chiederla anche al compratore oppure lui è esente da questo.

Salve a tutti. Vado dritto al punto. Nei vari articoli dei contratti di esclusiva, alla voce, clausole penali, c'è quella nel caso in cui il venditore venda direttamente l'immobile ad una persona durante il periodo di incarico. Qualora il venditore abbia effettivamente trovato da solo il...