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Tutto chiaro. Anche se sarebbe stato più logico che parte acquirente convochi parte venditrice visto che è lei a scegliere il Notaio. Comunque ora ho capito. Grazie mille

Buongiorno a tutti, vedo spesso nei preliminari la seguente dicitura: "L’atto notarile di trasferimento verrà stipulato entro e non oltre il giorno ……./……../…….., termine essenziale, a semplice richiesta di una delle parti e con preavviso di giorni………., presso il notaio......." Non capisco a...

Ciao a tutti, mi capita spesso di fare il calcolo della metratura commerciale negli appartamenti usati e i proprietari mi contestano di non calcolare le parti comuni. Ma a mio avviso non è corretto calcolare i vani scala, quote del giardino comune ect quando ci troviamo nel caso di una rivendita...

Siamo sulla stessa linea d'onda!

Infatti, è quello che faccio, in effetti Grazie, in effetti è quello che faccio da sempre, il numero di persone seriamente motivate è sempre ristretto, non sono 2 ma nemmeno 150.

Mi sono sempre chiesto come i miei colleghi gestiscano le richieste dei potenziali acquirenti, esempio: Entra in ufficio Mario Rossi, lo qualifico e mi annoto le caratteristiche dell'immobile che vuole acquistare. Da qui in avanti, cosa fate? Tenete un registro/scheda cartaceo di tutti gli...

Domanda, compro un appartamento vecchio, inizio a ristrutturarlo e scopro che il soffitto contiene amianto, un cadavere :) o una nuova forma di virus letale per l'umanità, posso se non è ancora passato un anno chiedere la risoluzione del contratto al venditore anche se acquistato con formula...

Ciao, ti ringrazio, a me serve esclusivamente per catalogare immobili e clienti acquirenti, e, conseguentemente fare gli incroci e inviare la scheda immobile. È sufficiente il pacchetto gratuito per quanto sopra scritto?

Ciao a tutti, volevo segnalare questo gestionale gratuito (almeno così viene descritto). Sarebbe interessante ricevere qualche testimonianza da chi già lo usa. Grazie

Mi riallaccio a questo post per una delucidazione. Se per arrotondare un agente immobiliare avesse una passione / lavoro, tipo (sparo a caso) pittore, fotografo o altra mansione artistica... in teoria non può vendere un quadro, una sua foto o una scultura. È corretto?

Allora, dal mio punto di vista trovo giusto dargli i nominativi delle persone portate, in quanto se lui non è presente non può sapere chi ho portato. Quindi, se Tizio si presenta per comperare casa sua in malafede, il venditore in buonafede gliela può vendere, ed io posso anche non venirlo a...

Ma quando firma la privacy, e "acconsente al trattamento dei dati personali" noi siamo legittimati o no a comunicarli al proprietario?

Salve a tutti, sto prendendo l'esclusiva di un immobile e il proprietario mi chiede, giustamente, di avere a fine mandato (qualora l'immobile non fosse stato venduto) i nomi, completi di telefono ed email, delle persone portate in visita, onde evitare che lui successivamente concluda la vendita...

Salve a tutti, volevo fare un'osservazione sui contratti di esclusiva che uso e vedo in giro. Come ogni contratto che si rispetti esiste il punto "X" Diritto di Recesso.. Raccomandata, 15 giorni anticipati e buona notte a tutti. Domanda. Voi mettete una penale oppure no? E se si, in che proporzione?

la mia non è una mancanza di rispetto, in risposta a questa frase che tu hai detto: "non ho mai capito perché, telefonando per un annuncio e volendo fissare appuntamento, mi si chiedeva di passare in ufficio una mezz'oretta , per un colloquio conoscitivo". Ho semplicemente detto che posso...

Se hai fatto l'agente sai benissimo che ci sono case e case, venditori e venditori.. nel senso che, su un mini appartamento da 80.000€ puoi portare gente anche disattenta, che non ricorda se ha un garage o un posto auto,, queste svogliatezze passano via. Prendi il cliente che ha un attico in...

Senza pretesa di persuaderla ma secondo me lei non sa come si svolge il nostro lavoro o più semplicemente è entrato nelle agenzie che amo definire “tossiche”. Il suo modo di interpretare come gestire il rapporto con l’agenzia è senza logica per il normale iter lavorativo. Ripeto, magari lei è...

Lei è sicuramente un Signore ma nel mondo reale 9 volte su 10 non va così

Caro "privato cittadino" per un istante, immagini di essere un fruttivendolo, ora immagini un cliente che entra nel suo negozio e le chieda esattamente il punto esatto dove raccoglie i suoi funghi porcini, così giusto per vedere se sono buoni e crescono bene.. "poi comunque ne assaggio solo uno...

Non sempre ho l'esclusiva degli immobili.