Risultati della ricerca

Perchè da quello che ho capito non posso, secondo lui, in qualità di agente immobiliare, comprare e rivendere immobili, nemmeno saltuariamente.

Salve a tutti, di recente mi sono aggiudicato all'asta un immobile che non è mia intenzione tenere. Valutando tutte le tasse e spese che andrò ad affrontare nella rivendita il mio commercialista mi ha fatto notare che qualcuno potrebbe storcere il naso per questa operazione che sto facendo. Nel...

Sono punti di vista, sinceramente a casa mia non faccio entrare un estraneo nemmeno sotto tortura, soprattutto di questi tempi. In più, trattando prevalentemente immobili di prestigio ho spesso a che fare con gente di un certo tipo, con la puzza sotto il naso se vogliamo.. suonare un campanello...

Penso, che se non dico che mestiere faccio e chi rappresento posso essere un privato qualsiasi che è venuto a conoscenza della vendita. Ok, te lo chiedo espressamente, cosa scrivi tu? Sono così fuori pista?

Purtroppo questa settimana me la sono passata a letto. Settimana prossima metto subito in pratica. Gentile Sig. XXX sono "Mario Rossi", necessito di parlarle a riguardo di casa sua, le sarei grato se potesse contattarmi a questo numero XXXXX È sufficiente o cambieresti qualcosa?

Grazie Pyer,, anche se non era esattamente quello che avevo chiesto è comunque una ottima lezione. tnx

Pyer ti ho scritto in pvt, quando hai del tempo dammi un cenno. Grazie

Per me questi metodi sono troppo "incravattati" per funzionare. Le lettere hanno rotto le scatole a meno che tu non trovi il modo di "entrare nella psicologia del cliente" con una call to action, un qualcosa di diverso. Quando internet non lo usava nessuno e c'erano solo i giornali mi inventai...

Dalle nostre parti vige la legge del ho già due agenzie quindi la terza non mi serve....... è diventato difficile acquisire la fiducia del cliente, non trovarlo, almeno per me, a questo aggiungi che i numeri di telefono sono quasi tutti privati, non rimane che, la lettera o suonare il campanello...

Quello che trovo assurdo è che se un agente lavora per una agenzia immobiliare, deve averla sia l'agenzia, sia l'agente.

Salve colleghi, faccio questo lavoro da oltre 20 anni e devo dire che la parte che più mi piace (mi piaceva) è l'acquisizione. I cari e vecchi elenchi telefonici erano il mezzo con cui lavoravo quotidiniamente, ora diventati poco più spessi di una brochure. Per trovare un cliente ti devi...

Salve a tutti, volevo confrontarmi con voi per capire alcuni aspetti del trattamento provvigionale in caso accettassi di lavorare per un franchising. Mi è stato proposto questo: 30% del globale. costo 0€ - Es: l'agenzia incassa 5.000€ per parte (totale 10.000€) il mio guadagno è 3.000€ Poi...

Qualcuno può portare un esempio di lettera mirata? Cioè, cosa scrivete quando sapete che Mario Rossi vende, non lo si trova in elenco telefonico e volete inviare una lettera per costringerlo a telefonarvi.

Ho eliminato tutti gli annunci perchè se iniziano i controlli io (per fare un esempio) su 200 immobili ho l'ACE di 5 massimo 6 immobili. Se iniziano a fare i controlli e cominciano a controllare tutti i siti web di annunci immobiliari chi gli vieta di farmi una multa da 5.000€ ad annuncio? Se...

Scusate ma qualcuno di voi o vostri colleghi è mai stato sanzionato? Questi controlli e sanzioni esistono davvero oppure no, a me sa tanto da sola! Chi fa i controlli? :?: Io ho eliminato tutti gli annunci in internet e gli appuntamenti stanno calando vertiginosamente. Un vero disastro! :cry:

con quale formula contrattuale unisci uno stipendio con delle provvigioni? E i contributi chi li paga?

Per quanto ne so io la Classe B e dietro la A (il massimo) e la G è praticamente un rudere.. come fanno ad essere "uguali" ? ??

Non è del tutto vero che il notaio non rogita, negl'ultimi rogiti fatti almeno 3 venditori non avevano l'ace il giorno del rogito e il notaio ha semplicemente fatto capire "mi raccomando, consegnarla il prima possibile" all'acquirente. :ok:

Mi piacerebbe leggere una lettera tipo che usate e poi confrontarla con la mia. Vi va?

Forse mi sono espresso male.. quando scrivo una lettera è perchè realmente ho un cliente interessato ad un certo tipo di immobile, quindi, dopo aver trovato tramite informatori chi vende un immobile simile cerco di contattarlo tramite lettera, ovviamente se prima non lo trovo al telefono. Non ci...