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L'Ai non mi ha ancora inviato nessuna bozza... Non mi ha neanche telefonato

Salve a tutti, ho già scritto su questo forum 2 discussioni di argomenti diversi sulla trattativa che sto/stavo facendo per l'acquisto di un immobile. Cerco di essere breve: meno di un mese fa vedo un appartamento immesso sulla rete Mls. Dunque ci sono l'agenzia A a cui ho telefonato e la B...

Scusate per il disturbo arrecato...

Grazie mille per l'intervento super esaustivo. Ho capito il concetto, se nella proposta verrà inserita una sospensiva a term8ne sulla concessione del mutuo, firmero la proposta. Grazie ancora a tutti

L'ho fatto presente nell'ultimo incontro con l'AI facendo presente che la proposta deve essere condizionata alla concessione del mutuo entro tot giorni o alla data e dovrebbe essere inserito nella prossima bozza speriamo bene. Per il merito creditizio ho già spedito tutta la documentazione a 2...

Ha ragione.. Purtroppo l'immobile mi interessa molto, e volevo capire cosa poteva comportare la postilla in questione. Naturalmente del mio notaio mi fido ciecamente.

Scusa non capisco... Soprattutto la prima domanda.. Scusi mi spiega cosa intende per termini della sospensiva ?

Grazie. Il Grazie il mio notaio dice che la clausola è una porcata (non in questi termini naturalmente), e che lui non l'ha mai vista...

Ma il mediatore non fa parte del contratto? visto che all'interno della proposta si regola anche la provvigione? Non l'ho scritta io ma l'ha proposta il mediatore: 'La proposta è vincolata al buon esito delle visure ipo-catastali. Qual'ora la parte promittente acquirente abbia problemi a...

nella proposta allegata c'è già un articolo sospensivo alle verifiche (per la verità solo ipocatastali), e ho chiesto di integrarla con quelle urbanistiche.

ha ragione .. comunque l'AI chiederebbe la provvigione a me proponente .. o sbaglio?

Sarò malpensante ma vedo la postilla come il modo per richiedere le provvigioni all'accettazione della proposta anche se ci sono situazioni che vanno in contrasto con le dichiarazioni del venditore (che di fatto annullerebbero la proposta)

grazie

???

allego una prima bozza di proposta (priva di dati anagrafici). in questa versione manca la parte di sospensione per il mutuo che l'AI sta preparando ed mancante della proposta economica (non so se può essere utile) Fosse facile... l'AI non è disposto a togliere la frase. Dovrò arrivare al'aut aut

Salve grazie per la risposta;dunque da quello che intendo la clausola non fa si che ,in caso di dichiarazioni mendaci del venditore e conseguente nullità della proposta, il mediatore ha diritto comunque a percepire le provvigioni?

Buongiorno, nella trattativa per l'acquisto di un appartamento a Roma mi è stata data in visione una bozza della proposta d'acquisto (solito modulo prestampato) in cui c'è scritto : 'con l'accettazione della presente proposta il venditore conferma integralmente dette dichiarazioni e presta...

Comunque sia da un professionista che mi chiede il giusto compenso per il proprio lavoro (4%) mi aspetterei quantomeno una proposta decente (capisco che quella perfetta non esista) e non un foglietto di carta scritto a mano in 10 min. Pagherò il 4% e dovrò farmi la proposta da solo o con...

:accordo::accordo: grazie

Mi scusi no avevo intenzione di offenderla e la mia esternazione non era rivolta alla sua spiegazione ma alla situazione in genere... Anzi la ringrazio per la spiegazione esauriente.